Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURDUR
İCRA DAİRESİ

2016/3074 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Burdur ili, Merkez İlçesi, Kışla Mahallesi, Şose Üstü Mevki, 1965 ada 9 parsel nolu Burdur yerleşim sınırlarında, kent çeperinde konumludur. Yakın çevresinde yapılaşma oranı %5-10 civarındadır. Yol cephesi mevcuttur. Burdur Isparta Yoluna 40-metre mesafededir. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile mümkündür. Organize Sanayi Müdürlüğüne 550-metre mesafededir. Taşınmazın İmar Durumu: Burdur Belediyesi İmar Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre; Burdur İmar Planı içinde ticari+konut alanında Taks:0.30, Kaks:0.90, ayrık nizam, 3 kat lejantında olduğu bilgisi edinilmiştir. Taşınmazın parsel cephesi 7,40-metredir. Lejantının ayrık nizam olması sebebiyle mevcut parsel cephesinin yapılaşma için yeterli olmadığı bilgisi edinilmiştir. Taşınmazın Tapu Kaydı: burdur ili, Merkez İlçesi, Kışla Mahallesi, Şose Üstü Mevki, 1965 ada 9 parsel; Yüzölçümü 169,99-m2 alana sahip olup Arsa vasfındadır. Tam hissesi, borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmazın Özellikleri: Az eğimli ve kademesiz topoğrafik yapıya ve dikdörtgene benzer geometrik forma sahiptir. Kuzeybatı yönden imar yol cephesi mevcuttur. Boş arsa görünümündedir. Üzerinde yapı ve başkaca müştemilat mevcut değildir. Elektrik, içmesuyu, telefon gibi altyapı hizmetleri taşınmazın bulunduğu konumda mevcuttur.Kıymet takdirine konu taşınmazın Burdur İl Yerleşim içinde olması, imar parseli olması, tek malikli olması, Elektrik, içmesuyu, telefon gibi altyapı hizmetlerinin taşınmazın bulunduğu konumda mevcut olması olumlu etmen olarak, Lejantının ayrık nizam olması sebebiyle mevcut parsel cephesinin yapılaşma için yeterli olmaması, yakın çevresinde yapılaşmaoranının çok düşük olması olumsuz etmen olarak değerlendirilmiştir. Konumuz taşınmazın değerlendirmesinde civardaki alım satım rayiç değerleri ve günümüz ekonomik koşulları, imar durumu, taşınmazın konumu, fiziki özellikleri, arz/talep dengesi gibi dışsal etkenler dikkate alınmıştır.Zemin (Arz) Değeri: 169,99-m2 * 800-TL/m2 = 135.992,00-TLdir.Burdur ili, Merkez İlçesi, Kışla Mahallesi, Şose Üstü Mevki, 1965 ada 9 parsel toplam kıymet değeri 135.992,00-TL dir.Borçlunun tamhissesi satılacaktır.Borçlu adına Tam hissesine düşen bedel; 135.992,00-TL (Yüz Otuz Beş Bin Dokuz Yüz Doksan İki Türk Lirası)dır.
Adresi : Burdur İli Merkez İlçesiKışla Mahallesi Şose Üstü Mevkii
Yüzölçümü : 169,99 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 135.992,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 14/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 10/05/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BURDUR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU - GİRİŞ KAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhaleaçık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) NOT: İİK 9. MD GEREĞİNCE İCRA İFLAS DAİRELERİNE YAPILACAK HER TÜRLÜ NAKDİ ÖDEME ADALET BAKANLIĞINCA UYGUN GÖRÜLECEK BANKALARDA İCRA VE İFLAS DAİRESİ ADINA AÇILAN HESABA YAPILIR HÜKMÜ GEREĞİNCE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEĞİ, İHALE TEMİNAT BEDELİNİN BURDUR İCRA DAİRESİ BELİRTİLEREK TR720001500158007290492747 NOLU İBANA % 20 TEMİNAT MİKTARININ DOSYA NO VE T.C. NO İHALE TEMİNAT BEDELİ OLDUĞU BELİRTİLEREK YATIRILIP İHALE ÖNCESİNDE VEYA İHALE ESNASINDA DEKONTUN MÜDÜRLÜĞÜMÜZE IBRAZ EDİLMESİ ( YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ 2021/1635 E. 2021/3021 K. )
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3074 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.