Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURDUR
İCRA DAİRESİ

2021/270 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ana taşınmaz betonarme apartman ve arsa vasfındadır. Arsa alanı 2.846 m2'dir. Burdur İli, Merkez İlçesi, Özgür Mahallesi, 608 Ada, 78 Parsel, A-8 Blok, Zemin Kat, 3 nolu Dükkan vasıflı taşınmazdır. Arsa payı 19/2400'dür. Dükkan tam hisseli olarak borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz Burdur İli uygulama imar planı kapsamındadır. İmar lejantı ticari alanlı, yapı nizamı bitişik nizam, 4 kat koşulları ile yapılaşma alanındadır. Taşınmaz il yerleşim sınırı içinde konumludur. Yakın çevresi geneli ticari alanlar ve konut alanları şeklinde teşekküllüdür. Taşınmaz çevresinde okul, park, kamu binaları, rekreasyon, market gibi alanlar mevcuttur. Ana taşınmaz eğimsiz ve kademesiz topoğrafik yapıya ve düzgüne yakın geometrik şekle sahiptir. A-8 Blok bina, betonarme karkas inşaat tarzında, zemin+3 kat olarak inşa edilmiş, 4 katlı yapıdır. 4 adet dükkan, 6 adet mesken olmak üzere 10 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi, zemin kat seviyesinden, binanın kuzeydoğu yönünden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi boyalı giriş kapısı demir mamuldür. Çatısı mevcuttur. Taşınmazın kat mülkiyetine esas projesi görülmüştür. Taşınmaza ait 22/12/2000 tarih ve 301/34 nolu yapı ruhsatı ve 26/12/2001 tarih 162/11 nolu yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Dükkan kat irtifakına esas onaylı projesine göre 48 m2 alanlıdır. Bulunduğu binanın zemin katında yer almaktadır. Dükkan ve wc hacminden oluşmaktadır. Dükkan özellik olarak dış kapısı ve camekanı demir mamuldur. Zeminler karo fayans ve seramik kaplama, duvar ve tavan alanları boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu konumda belediye içme suyu ve asfalt yol, elektrik, doğalgaz ve telefon hattı gibi alt yapı şebekeleri mevcuttur. Bilirkişi raporunda dükkanın konumunun ticaret yoğunluğunun orta sınıfta olduğu, cephesinin darlığından ve ince uzun geometrisinden bahsedilmiştir. Taşınmazın bedelinin 275.000,00 TL olduğu kıymet değeri olarak takdir edilmiştir.
Borçlu adına tam hisseyle düşen bedel 275.000,00 TL'dir.
Adresi : Özgür Mahallesi Tabakhaneler Caddesi No:37 Merkez / BURDUR
Yüzölçümü : 2.846 m2
Arsa Payı : 19/2400
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAŞINMAZ ÜZERİNDE YÖNETİM PLANI BEYANI VARDIR.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BURDUR ADLİYESİ - MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) NOT: İİK 9. MD GEREĞİNCE İCRA İFLAS DAİRELERİNE YAPILACAK HER TÜRLÜ NAKDİ ÖDEME ADALET BAKANLIĞINCA UYGUN GÖRÜLECEK BANKALARDA İCRA VE İFLAS DAİRESİ ADINA AÇILAN HESABA YAPILIR HÜKMÜ GEREĞİNCE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEĞİ, İHALE TEMİNAT BEDELİNİN BURDUR İCRA DAİRESİ BELİRTİLEREK TR720001500158007290492747 NOLU İBANA % 20 TEMİNAT MİKTARININ DOSYA NO VE T.C. NO YATIRILARAKİHALE ÖNCESİNDE VEYA İHALE ESNASINDA DEKONTUN MÜDÜRLÜĞÜMÜZE IBRAZ EDİLMESİ ( YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ 2021/1635 E. 2021/3021 K. )
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/270 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.