Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURHANİYE
İCRA DAİRESİ
2022/237 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Burhaniye İlçe, KOCACAMİ Mahalle/Köy, 370 Ada, 124 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölümün yer aldığı ana taşınmaz, tam hisseli olup, tapuda depoli iş yeri olarak geçmektedir, 370 ada 124 parselde, 3/B yapı sınıfında, bitişik nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında kat irtifakına esas mimari projesine göre bodrum +zemin + 3 normal + çatı arası katlı olarak inşa edilmiştir. Düz arazi üzerinde bulunan parsel düzgün olmayan geometrik şekle sahip olup kuzeybatıda Kadir Efe Caddesi'ne, diğer yönlerde komşu parsellere cephelidir. Mimari projesine göre binanın bodrum katında; sığınak, kazan dairesi, 1-2-3- ve 8 b.b. Nolu işyerlerine ait depolar, zemin katta; 4, 5, 6, 7 b.b. nolu ve 8 b.b. nolu işyerleri, 1.katta 9, 10, 11, 12, 13, 14 b.b. nolu meskenler, 2.katta 15, 16, 17, 18 nolu meskenler, 3.katta 19, 20, 21 b.b. nolu çatı aralı ve 22, b.b. nolu mesken olmak üzere toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartman dış cephesi dış cephe kaplaması olup çatısı teraslar hariç kiremit kaplı oturtma çatıdır. Binaya giriş; zemin kattan, Kadir Efe Caddesinden kuzeybatıdan yapılmıştır.400/1370 Arsa paylı zemin bodrum kat 8 bağımsız bölüm numaralı depolu işyeri ise bina girişinin solunda 7 b.b. nolu işyerinin solunda yer almaktadır8 b.b. numaralı depolu iş yeri; zemin katta 345 m2 brüt, bodrum katta brüt 278 m2 olmak üzere toplamda 623 m2 brüt alanlıdır. Zemin katta cadde cephesi yaklaşık 7,00 metre civarındadır. Taşınmazın zemin kaplaması seramik olup duvarlar plastik badanadır. Islak hacimlerin zemin kaplaması seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Wc de klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Kapı ve pencere doğramaları alüminyumdur. Taşınmazın ısınma ve soğutma ihtiyacı klimayla sağlanmaktadır. Mahallinde 7 bb. Nolu işyeri vasıflı taşınmaz ve 8 bb nolu depolu işyeri vasıflı taşınmaz ara duvar kaldırılarak tek bir mağaza olarak kullanılmaktadır. Mevcut haliyle zemin kat brüt 376 m2, bodrum kat 287 m2 brüt alanlıdır.
Adresi : Burhaniye Kocacami Mah. Çay Cad. 370/124 ada parsel, Zemin Bodrum KatBBNO: 8
İmar Durumu : Bitişik nizam ön bahçe mesafesi : 0,00 m. Yapılaşma koşullarıyla konutalanılejatında kalmaktadır. Yola terki vardır. İmar uygulaması yapılmadan inşaat izni verilemez.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, haciz ve ipotek şerhleri vardır, dosya arasında son takyidatbilgisi vardır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri :Mezat Salonu (Belediye) -Belediye Başkanlığı BURHANİYE / BALIKESİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Burhaniye İlçe, KOCACAMİ Mahalle/Köy, 370 Ada, 124 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm, tam hisseli olup tapudaişyeri olarak geçmektedir, taşınmazın bulunduğuana taşınmaz,370 ada 124 parselde, 3/B yapı sınıfında, bitişik nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında kat irtifakına esas mimari projesine göre bodrum +zemin + 3 normal + çatı arası katlı olarak inşa edilmiştir. Düz arazi üzerinde bulunan parsel düzgün olmayan geometrik şekle sahip olup kuzeybatıda Kadir Efe Caddesi'ne, diğer yönlerde komşu parsellere cephelidir. Mimari projesine göre binanın bodrum katında; sığınak, kazan dairesi, 1-2-3- ve 8 b.b. Nolu işyerlerine ait depolar, zemin katta; 4, 5, 6, 7 b.b. nolu ve 8 b.b. nolu işyerleri, 1.katta 9, 10, 11, 12, 13, 14 b.b. nolu meskenler, 2.katta 15, 16, 17, 18 nolu meskenler, 3.katta 19, 20, 21 b.b. nolu çatı aralı ve 22, b.b. nolu mesken olmak üzere toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartman dış cephesi dış cephe kaplaması olup çatısı teraslar hariç
kiremit kaplı oturtma çatıdır. Binaya giriş; zemin kattan, Kadir EfeCaddesinden kuzeybatıdan yapılmıştır.50/1370 Arsa paylı zemin kat 7 bağımsız bölüm numaralı işyeri, Burhaniye Tapu onaylı mimari projede zemin kattaki bina girişine göre sol yan cephede yer almaktadır. 7 b.bölüm nolu işyeri 31 m2 brüt alanlıdır. Cadde cephesi yaklaşık 3,50 metredir. Dükkân içerisinde 1 adet wc-lavabo alanı bulunmaktadır.Mahallinde 7 bb. Nolu işyeri vasıflı taşınmaz ve 8 bb nolu depolu işyeri vasıflı taşınmaz ara duvar kaldırılarak tek bir mağaza olarak kullanılmaktadır. Mevcut haliyle zemin kat brüt 376 m2, bodrum kat 287 m2 brüt alanlıdır.
Adresi : Burhaniye Kocacami Mah. Çay Cad. 370/124 ada parsel, zemin kat BBNO: 7
İmar Durumu : Bitişik nizam ön bahçe mesafesi : 0,00 m. Yapılaşmakoşullarıyla konutalanılejatında kalmaktadır. Yola terki vardır. İmar uygulaması yapılmadan inşaat izni verilemez.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, haciz ve ipotek şerhleri vardır, dosya arasında son takyidatbilgisi vardır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Belediye) - Arşiv Birimi Yanı, Belediye Başkanlığı BURHANİYE / BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/237 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.