Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURHANİYE
İCRA DAİRESİ
2020/389 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/389 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Burhaniye İlçe, ŞARKÖY Mahalle/Köy, KARAAYIT Mevkii, 433 Ada, 38 Parsel, Burhaniye ilçesi Şarköy mahallesi 433 ada 38 parsel nolu 5598.92 m2 tarla vasıflı taşınmaz üzerinde; muhtelif büyüklüklerde işyerleri mevcut olup; bir kısmı yığma, bir kısmı prefabrik niteliğinde yapılar bulunmaktadır. Burhaniye ilçesi Şarköy mahallesi 433 ada 38 parsel nolu 5598.92 m2 tarla vasıflı taşınmaz; Çanakkale İzmir Karayolu yakınında, Burhaniye şehir merkezine girişte bulunan, Shell benzinlik bitişiğinde devam eden kadastro yoldan ulaşım sağlanmaktadır. Çanakkale İzmir Karayoluna 2. Parselde konumlu, karayoluna 100 metre mesafe, denize 1,60 km mesafe ve Burhaniye ilçe merkezine 3,2 Km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde tesisler bulunmakta; toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım sağlana bilinmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsel; tapu kayıtlarında tarla vasfında olup; üzerinde ruhsatsız yapılmış yapılar olduğu, ticari taşınmaz olarak kullanıldığı tespit edilmiştir, Parsel içinde birbirleri ile bitişik ve tek katlı olarak depo kısmı 1242,00 m2 alanlı; 28 m2 2 katlıbetonarme binanın, zemin katı ofis, üst katın mesken olarak kullanıldığı; 33 m2 depo üstünde mesken için kullanıldığı; depo önlerinde sundurmaların olduğu, açık alanlar; işyerleri eklentileri olarak kullanıldığı görüldü. Taşınmaz altyapı, elektrik, temiz su, atık su ve telekomünikasyon hizmetlerinden yararlandığı görüldü. Taşınmaz tarla niteliğinde olmasına karşın yaklaşık 20 -25 yıllık binalar ve eklentilerin olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu : Dosyaya konu taşınmaz 1/1. Ölçekli Balıkesir – Çanakkale Çevre Düzeni
planı sınırları ve Tarım alanı içinde kalmakta olup; Çevre düzeni plan hükümleri ile 02.11.1985 tarih ve 18916
sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 6. Bölüm hükümlerine tabidir
Kıymeti : 2.184.715,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosya arasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

11/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.