Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURHANİYE
İCRA DAİRESİ
2019/404 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz tapuda : Balıkesir İl, Burhaniye İlçe, 55 Ada, 94 Parsel, Memiş Mahallesi, Hürriyet Cad. Mevkii, dubleks mesken 4.kat çatı katı ,13 Nolu Bağımsız Bölüm olarak kayıtlıdır. taşınmaz,1/1 hisse ile Nilgül Duran adına kayıtlıdır. Kıymet taktiri raporuna göre : Taşınmaz Burhaniye ilçesinin Merkez mahallesi olarak bilinen Memiş Mahallesinde, bölgenin ana arterlerinden Bardakçılar Caddesine cepheli, Kuvayi Milliye Bulvarı ve Çanakkale-İzmir Karayoluna yakın mesafede konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge Burhaniye İlçesi yerli halkının oturduğu yaz-kış oturumun yoğun olduğu bir bölgedir. Taşınmaz Burhaniye İlçe sınırları içinde ilçe merkezi konumludur. Taşınmaz kullanım olarak alt kat 85 m² kapalı alan, 5 m² balkon, çatı katı 75 m² kapalı alan olmak üzere toplamda 165m² brüt kapalı kullanım alanlıdır. Alt katta antre, hol, salon-açık mutfak, 2 oda, 1 tuvalet banyo-wc,merdiven holü, balkon mahalleri, çatı katında hol, 2 oda ve 1 banyo-wc mahallerinin bulunduğu tespit edilmiştir. Çatı katında açık teras alanı bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı,iç kapılar Amerikan panel kapı ve pencereleri pvc doğrama imalattır. Pencere ve balkonların önünde alüminyum kasa doğrama korkuluk ve açılır kapanır sistem panjurlar bulunmaktadır. Taşınmaz iç mahal zeminleri ıslak hacimler, balkonlar ve teraslar hariç diğer tüm mahallerde laminant parke kaplama,ıslak hacimler, teras ve balkonlarda seramik kaplama imalattır. Duvarları sıva üzeri boyalı, tavanlarında kartonpiyer uygulaması bulunmakta, mutfak bölümünde çimston tezgah alt ve üstünde akrilik kaplı ahşap mutfak dolapları ile ankastre sistem, banyo bölümünde dolaplı hilton lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi ısı yalıtımlı dekoratif dış cephe kaplama vaziyettedir. Taşınmazın ısınması merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.Bina içerisinde asansör bulunmaktadır.
İmar Durumu : Konut alanı lejantı içerisinde kalmaktadır
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri :Mezat Salonu (Belediye) Belediye Başkanlığı BURHANİYE/ BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin

%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İhale alıcısının taşınmazın şerh-beyan-irtifak hanesinde belirtilen hususları ve bunlara ilişkin neticeleri peşinen kabul etmiş sayılacağı,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililer hakkında İİK.'nun 127.maddesi uyarıncae-ilanın tebligat yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/404 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.