Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURHANİYE
İCRA DAİRESİ
2019/499 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İli,Gömeç İlçesi,Karaağaç Mahallesi,Çetir Mevkii,240 Ada,42 Parsel,42 Nolu Bağımsız Bölüm mesken vasıflı 1/42 arsa pay payda oranlı taşınmaz,tam hisse ile Mustafa Güney adına kayıtlıdır.Taşınmaz toplu ulaşım araçlarının güzergahı olan Artur yoluna 260 metre yürüme mesafesinde,Çanakkale-İzmir Karayoluna ve Karaağaç Belde merkezine kuş uçuşu 6,5 km,Gömeç şehir merkezine 5 km mesafede,denize 300 metre yürüme mesafesindedir.Taşınmaz site içerisinde bulunmakta,özel güvenlikli giriş kapısı bulunmakta,site etrafı taş duvar üzeri telçit ile çevrili,site içerisinde kilit taş yollar ve çimlendirilmiş peyzaj alanları bulunmaktadır.
Taşınmaz bodrum kat,zemin kat ve 1 normal kattan oluşan 3 katlı tribleks villa şeklinde bir yapıdır ve teras bölümü de bulunmaktadır.Bodrum katı 56,80m²,zemin ve 1 normal katları toplam 141,64m² olmak üzere toplamda 198,44m² alanlıdır.Taşınmazın bodrum katında açık salon mutfak,tuvalet mahalleri bulunmaktadır.Zemin katında açık salon mutfak,wc-banyo ve teras balkonları bulunmaktadır. 1.katında 3 oda,1 banyo-wc + balkon mahallerinden oluşmaktadır.Taşınmaz üst kat teras katında mangal için taş yapım şömine ve geniş deniz manzarası bulunmaktadır.Taşınmazın zeminleri ıslak hacimlerde seramik,diğer bölümlerde laminant parke,duvarları ıslak hacimlerde seramik,diğer bölümlerde saten alçı üzerine boyalı,tavanlarında kartonpiyer uygulaması bulunmakta,mutfak hacimlerinde lake mutfak dolabı ve mermerit döküm tezgah bulunmaktadır.Taşınmazın tuvalet-banyolarında Hilton lavabo,duşakabin ve klozet bulunmakta,merdiven basamakları ve holü mermer kaplama,korkulukları alüminyum doğramadır.Taşınmazın pencereleri ahşap görünümlü pvc çift cam pencere üzerinde panjurlar bulunmakta,iç kapıları amerikan panel kapı,dış kapısı çelik kapıdır.Isıtma sistemi için ısıtma tesisatı çekili olup petekleri monte edilmemiştir.
Adresi : Karaağaç Mah., Çetir Caddesi, Bendis Villaları No:2 Gömeç/Balıkesir
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam,2 Kat, TAKS:0,15 KAKS:0,30 yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 720.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Belediye) - Arşiv Birimi Yanı, Belediye Başkanlığı BURHANİYE /

BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/499 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.