Burhaniye İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Gömeç’te 6.815 metrekare arsa icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Burhaniye İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Gömeç’te 6.815 metrekare arsa icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 20 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01493527 |
| İhaleyi Yapan İdare | Burhaniye İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BURHANİYE
İCRA DAİRESİ
2021/44 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Balıkesir ili, Gömeç İlçesi, Karaağaç Mahallesi, Ayvaharman Mevkii, Çanakkale-İzmir Karayolu üzeri,338 ada,5 parsel,6.815,10m² alanlı arsa vasfında taşınmazdır. Taşınmaz Çanakkale-İzmir karayolmu üzerinde Çanakkale istikametine ilerlerken Gömeç İlçe Merkezi bölgesi geçtikten sonra karayolu üzrinden Karaağaç Köyü Mahallesine varılır. Karaağaç Köyü Mahallesi anayol cepheli, her ne kadar tapu kaydında arsa vasıflı görünse de üzerinde imalatı devam eden tepo ve ilamatı tamamlanmış tepo imalatları bulunmaktadır. Taşınmazların zemin katları dükkan, işyeri, cafe, restoran gibi ticari yapılar olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yakınında Karaağaç Köyü Camii, Ahmet Karakaş Ortaokulu, Çanakkale-İzmir karayolu, bu karayolu üzeri Opet benzin istasyonu, market, cafe, restoranlar bulunmaktadır. Gömeç ilçe merkezine 3,00 km mesafededir. Parsel içersinde kat yüksekliği 6,50 metre olan yaklaşık 1400m² kapalı kullanım alanlı imalat ve depo yeri bulunmaktadır. Bu yapının yol cephesi tarafında tek katlı yaklaşık 1150 m² yapı ile bu yapının üst katında inşai çalışmaları devam eden 1150 m² açık bölüm bulunmaktadır. Parsel içersindeki bina şap beton atılmış zeminli, taşıyıcı sistemi ağır çelik, üzeri profil ve sandwich panel çatılıdır. Yan cephe bölümleri paneller ile kapatılmıştır. Bina içersinde betonarme imalatlar da bulunmaktadır. Bina hali hazırda imalat ve depo yeri olarak kullanılmakta , aynı zamanda ofis odaları, wc, mutfak mahalleri de bulunmaktadır. Toplam yapının yaklaşık 3700 m² olduğu,2250 m² kapalı, 1150 m² açık olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Balıkesir ili, Gömeç İlçesi, Karaağaç Mahallesi, Ayvaharman Mevkii
Yüzölçümü : 6.815,10 m²
Arsa Payı :Tam
İmar Durumu : Gömeç Uygulama imar planı içinde konut dışı kentsel çalışma alanı.
Kıymeti : 5.382.646,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Burhaniye Belediyesi Belediye Mezat Salonu Burhaniye
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Balıkesir ili, Burhaniye ilçesi, Taylıeli Mahallesi, Karayerler Mevkii, 270 ada,1 parsel, arsa vasıflı,227,48 m² alanlı taşınmazdır. Taşınmaz adres kayıt sisteminde Burhaniye ilçesi, İskele mahallesi, Şehit Mehmet Akyol Caddesi ile Hasan Çavuş Caddesi kesişim noktasında köşe konumludur. Taşınmaz denize 300 metre ,Çanakkale-İzmir karayoluna 100 metre , Burhaniye ilçe merkezine 5,80 km mesafededir. Keşif günü yapılan incelemede arsa üzerinde inşa edilmekte olan kaba yapı inşaatı halinde 1 adet bina görülmüştür. Parsel içindeki yapı betonarme karkas olarak inşa edilmiş bodrum,zemin,1 normal kat ve üstü açık teras alanlı binadır. Yapı 60 m² bodrum,60 m² zemin,70 m² normal kat olmak üzere toplamda 190 m² net kullanım alanlı 220 m² brüt kullanım alanlıdır. Bina halihazırda kapa yapı inşaat halindedir. Betonarme karkas imalatlar ve ayırıcı yutong tuğla duvar imalatları tamamlanmıştır. Parsel çevresi çevre duvarı için çevre duvarı için zemin topuk betonu atılmıştır. Bodrum katta oda mahalleri, zemin katta salon, mutfak, balkon, wc mahalleri, üst katta oda mahalleri,,wc banyo
mahalli ve çatısı açık teras haldedir. Taşınmazın inşai seviyesi %40 olduğu görülmüştür.
Adresi : Balıkesir ili, Burhaniye ilçesi, Taylıeli Mahallesi, Karayerler Mevkii
Yüzölçümü : 227,48 m²
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Uygulama imar planı içinde, konut alanlı ayrık nizam 2 kat müsaadeli.
Kıymeti : 596.350,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhi vardır.
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Burhaniye Belediyesi Belediye Mezat Salonu Burhaniye
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İhale alıcısının taşınmazın şerh-beyan-irtifak hanesinde belirtilen hususları ve bunlara ilişkin neticeleri peşinen kabul etmiş sayılacağı,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/44 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/11/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Balıkesir ili, Gömeç İlçesi, Karaağaç Mahallesi, Ayvaharman Mevkii, Çanakkale-İzmir Karayolu üzeri,338 ada,5 parsel,6.815,10m² alanlı arsa vasfında taşınmazdır. Taşınmaz Çanakkale-İzmir karayolmu üzerinde Çanakkale istikametine ilerlerken Gömeç İlçe Merkezi bölgesi geçtikten sonra karayolu üzrinden Karaağaç Köyü Mahallesine varılır. Karaağaç Köyü Mahallesi anayol cepheli, her ne kadar tapu kaydında arsa vasıflı görünse de üzerinde imalatı devam eden tepo ve ilamatı tamamlanmış tepo imalatları bulunmaktadır. Taşınmazların zemin katları dükkan, işyeri, cafe, restoran gibi ticari yapılar olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yakınında Karaağaç Köyü Camii, Ahmet Karakaş Ortaokulu, Çanakkale-İzmir karayolu, bu karayolu üzeri Opet benzin istasyonu, market, cafe, restoranlar bulunmaktadır. Gömeç ilçe merkezine 3,00 km mesafededir. Parsel içersinde kat yüksekliği 6,50 metre olan yaklaşık 1400m² kapalı kullanım alanlı imalat ve depo yeri bulunmaktadır. Bu yapının yol cephesi tarafında tek katlı yaklaşık 1150 m² yapı ile bu yapının üst katında inşai çalışmaları devam eden 1150 m² açık bölüm bulunmaktadır. Parsel içersindeki bina şap beton atılmış zeminli, taşıyıcı sistemi ağır çelik, üzeri profil ve sandwich panel çatılıdır. Yan cephe bölümleri paneller ile kapatılmıştır. Bina içersinde betonarme imalatlar da bulunmaktadır. Bina hali hazırda imalat ve depo yeri olarak kullanılmakta , aynı zamanda ofis odaları, wc, mutfak mahalleri de bulunmaktadır. Toplam yapının yaklaşık 3700 m² olduğu,2250 m² kapalı, 1150 m² açık olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Balıkesir ili, Gömeç İlçesi, Karaağaç Mahallesi, Ayvaharman Mevkii
Yüzölçümü : 6.815,10 m²
Arsa Payı :Tam
İmar Durumu : Gömeç Uygulama imar planı içinde konut dışı kentsel çalışma alanı.
Kıymeti : 5.382.646,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Burhaniye Belediyesi Belediye Mezat Salonu Burhaniye
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Balıkesir ili, Burhaniye ilçesi, Taylıeli Mahallesi, Karayerler Mevkii, 270 ada,1 parsel, arsa vasıflı,227,48 m² alanlı taşınmazdır. Taşınmaz adres kayıt sisteminde Burhaniye ilçesi, İskele mahallesi, Şehit Mehmet Akyol Caddesi ile Hasan Çavuş Caddesi kesişim noktasında köşe konumludur. Taşınmaz denize 300 metre ,Çanakkale-İzmir karayoluna 100 metre , Burhaniye ilçe merkezine 5,80 km mesafededir. Keşif günü yapılan incelemede arsa üzerinde inşa edilmekte olan kaba yapı inşaatı halinde 1 adet bina görülmüştür. Parsel içindeki yapı betonarme karkas olarak inşa edilmiş bodrum,zemin,1 normal kat ve üstü açık teras alanlı binadır. Yapı 60 m² bodrum,60 m² zemin,70 m² normal kat olmak üzere toplamda 190 m² net kullanım alanlı 220 m² brüt kullanım alanlıdır. Bina halihazırda kapa yapı inşaat halindedir. Betonarme karkas imalatlar ve ayırıcı yutong tuğla duvar imalatları tamamlanmıştır. Parsel çevresi çevre duvarı için çevre duvarı için zemin topuk betonu atılmıştır. Bodrum katta oda mahalleri, zemin katta salon, mutfak, balkon, wc mahalleri, üst katta oda mahalleri,,wc banyo
Adresi : Balıkesir ili, Burhaniye ilçesi, Taylıeli Mahallesi, Karayerler Mevkii
Yüzölçümü : 227,48 m²
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Uygulama imar planı içinde, konut alanlı ayrık nizam 2 kat müsaadeli.
Kıymeti : 596.350,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhi vardır.
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/01/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Burhaniye Belediyesi Belediye Mezat Salonu Burhaniye
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İhale alıcısının taşınmazın şerh-beyan-irtifak hanesinde belirtilen hususları ve bunlara ilişkin neticeleri peşinen kabul etmiş sayılacağı,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/44 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |