Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Burhaniye ilçesi, Ağacık Mahallesi, Köyaltı mevkii, 105 ada, 17 parselde kayıtlı 10.120,91 metrekare yüzölçümünde, Zeytinlik vasfında taşınmazdır. Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı sınırları içinde tarım alanı lejantında kalmaktadır ayrıca İçme ve Kullanma suyu Orta Mesafeli Koruma Alanı içinde kaldığıdan DSİ Bölge Müdürlüğü ve BASKİ Genel Müdürlüğünün görüşleri alınmadan inşaat ve uygulama yapılamaz. Taşınmaz konum olarak Ağacık mahallesine 1,6 km, Şahinler Mahallesine 2 km, Burhaniye ilçe merkezine 7 km mesafededir. Taşınmaz doğrudan asfalt yola cepheli olup, ulaşım özel araç veya traktör ile sağlanabilir özelliktedir. Taşınmazın etrafında tel örgü veya çit gibi sınırları çevreleyen bir unsur yoktur. Taşınmaz içinde takriben yıllık bakımları yapılmış, mahsul verir durumda bulunan, 75-80 yaşlarında, 100 adet zeytin ağacı mevcuttur. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı olup, hafif düzeyde meyillidir.(yaklaşık eğim %1-2'dir) Ağaç büyüklükleri ve verimleri yöre ortalaması seviyesindedir. Taşınmazda elektrifikasyon mevcut olmayıp, sulanır durumda olmayan ağaçların su ihtiyacı yerel yağışlarla sağlanmaktadır.
Adresi : Ağacık Mahallesi/ Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 10.120,91 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 506.040,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/09/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 25/10/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satışgiderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/07/2021