Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURHANİYE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/34 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Burhaniye ilçesi Sübeylidere Mahallesi Köy İçi mevkii 143 ada 5 parselde kayıtlı bulunan 358,21 metrekare yüzölçümünde avlulu kepiç ev vasfında taşınmaz olup, taşınmaz üzerinde oturulabilir durumda ev bulunmamaktadır. Yarı yıkık durumda kalıntılar bulunmaktadır. Mevcut fiziki hali ile taşınmaz arsa vasfında değerlendirilmiştir.
Adresi : Köyiçi Mevkii/Sübeylidere Mahallesi/ Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 358,21 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Burhaniye ilçesi Sübeylidere Mahallesi Köy İçi Mevkii 149 ada 6 parselde kayıtlı bulunan 506,85 metrekare yüzölçümünde tapuda bahçeli kargir ahır vasfında taşınmaz olup, taşınmaz üzerinde kullanılamaz durumda bulunan yarı yıkık halde ahır kalıntıları mevcuttur Mevcut fiziki hali ile taşınmaz arsa vasfında değerlendirilmiştir.
Adresi : Köyiçi Mevkii Sübeylidere Mahallesi/Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 506,85 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Burhaniye ilçesi Sübeylidere Mahallesi Lapdüşen/Reşit Mevkii 167 ada 350 parselde kayıtlı Zeytinlik vasfında 705,37 metrekare yüzölçümünde bulunan taşınmazdır. Taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısında, orta düzeyde meyilli, zeytinlik vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde takriben 8 adet 75-80 yaşlarında zeytin ağaçları mevcuttur. Ağaç büyüklükleri ve verim durumları yöre ortalaması düzeydedir. Taşınmaz sulanır durumda olmayıp, su ihtiyacını yerel yağışlarla karşılamaktadır. Elektrifikasyon mevcut değildir. Taşınmazın doğrudan yola cephesi mevcut olup, konumu ve toprak yapısı değerini olumlu etkilemektedir.
Adresi : Lapdüşen/Reşit Mevkii/Sübeylidere Mahallesi/ Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 705,37 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 96.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Burhaniye ilçesi Sübeylidere Mahallesi Alataş mevkii 174 ada 19 parselde kayıtlı Zeytinlik vasfında 462,45 metrekare yüzölçümünde taşınmazdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, orta düzeyde meyilli, zeytinlik vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde takriben 5 adet 75-80 yaşlarında zeytin ağaçları mevcuttur. Ağaç büyüklükleri ve verim durumları yöre ortalaması düzeydedir. Taşınmaz sulanır durumda olmayıp, su ihtiyacını yerel yağışlarla karşılamaktadır. Elektrifikasyon mevcut değildir. Taşınmazın doğrudan yola cephesi mevcut olmayıp, konumu ve toprak yapısı değerini olumlu etkilemektedir.
Adresi : Alataş Mevkii/Sübeylidere Mahallesi/ Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 462,45 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 82.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Burhaniye ilçesi Sübeylidere Mahallesi Alataş/ Yukarıdere Mevkii 182 ada 4 parselde kayıtlı bahçe vasfında 410,11 metrekare yüzölçümünde taşınmazdır. Taşınmazkilli-tınlı toprak yapısında, hafif düzeyde meyilli, bahçe vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz yazlık sebze ekilişine uygun olup, üzerinde ceviz ve incir ağaçları mevcuttur. Taşınmaz dere kenarında olup, su ihtiyacı dere suyundan karşılamaktadır. Elektrifikasyon mevcut değildir. Taşınmazın doğrudan yola cephesi mevcut olup, konumu ve toprak yapısı değerini olumlu etkilemektedir.
Adresi : Alataş/Yukarıdere Mevkii/Sübeylidere Mahallesi/ Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 410,11 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 82.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 12:20 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 12:20 - 12:30 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Burhaniye ilçesi Sübeylidere Mahallesi Yukarıdere/Alataş mevkii 187 ada 11 parselde kayıtlı 577,19 metrekare yüzölçümünde bahçe vasfında taşınmazdır. Taşınmaz killi-tınlı toprakyapısında, hafif düzeyde meyilli, bahçe vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz kuru ekilişlere ve yazlık sebze ekilişine uygun durumdadır. Taşınmaz dere kenarında olup, su ihtiyacı dere suyundan karşılamaktadır. Elektrifikasyon mevcut değildir. Taşınmazın doğrudan yola cephesi mevcut olmayıp, konumu ve toprak yapısı değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi : Yukarıdere/Alataş Mevkii/Sübeylidere Mahallesi/ Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 577,19 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 62.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 12:50 - 13:00 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 12:50 - 13:00 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Burhaniye ilçesi Sübeylidere Mahallesi Kızılyar mevkii 197 ada 71 parselde kayıtlı Zeytinlik vasfında 2.655,08 metrekare yüzölçümünde bulunan taşınmazdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, orta düzeyde meyilli, zeytinlik vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde takriben 30 adet 65-70 yaşlarında zeytin ağaçları mevcuttur. Ağaç büyüklükleri ve verim durumları yöre ortalaması düzeydedir. Taşınmaz sulanır durumda olmayıp, su ihtiyacını yerel yağışlarla karşılamaktadır. Elektrifikasyon mevcut değildir. Taşınmazın doğrudan yola cephesi mevcut olup, konumu ve toprak yapısı değerini olumlu etkilemektedir.
Adresi : Kızılyar Mevkii/Sübeylidere Mahallesi/ Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 2.655,08 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 215.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 13:20 - 13:30 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 13:20 - 13:30 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Burhaniye ilçesi Sübeylidere Mahallesi Aslan Tepe mevkii 204 ada 10 parselde kayıtlı bulunan Tarla vasfında 9.070,83 metrekare yüzölçümünde bulunan taşınmazdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, orta düzeyde meyilli, tarla vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde münferit palamut ağaçları, çalı ve çalımsı bitkiler mevcuttur. Taşınmaz sulanır durumda olmayıp, su ihtiyacını yerel yağışlarla karşılamaktadır. Elektrifikasyon mevcut değildir. Taşınmazın doğrudan yola cephesi mevcut olup, yerleşime 1 km mesafededir. Taşınmazın konumu ve toprak yapısı değerini olumlu etkilemektedir.
Adresi : Aslan Tepe Mevkii/Sübeylidere Mahallesi/ Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 9.070,83 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 395.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 27/02/2023 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/34 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.