Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURHANİYE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/2 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Kocacami Mahallesi, Kuyu Sokak, 149 Ada, 48 Parsel' de kain, 64,00 metre kare yüzölçümü bulunan, tapu kaydında avlulu kerpiç ev niteliğinde bulunan, 41 kapı numaralı,taşınmazdır. Burhaniye ilçe merkezinde ilçe meydanına 170 metre uzaklıktadır. Belediye ve Telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanır. Taşınmaz üzerinde 100 yıllık, yıkılmış olan harabe yapı mevcuttur. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Serbest Nizam 2 kat, Taks:0.60, Kaks: 1.20 yapılaşma koşulları ile konut alanı lejantında kalmaktadır. 49 ve 50 parseller ile şuyulu durumdadır. Şuyuu giderilmeden, yine yola terk, ihdas, tevhid vb. İşlemler yapılmadan inşaat izni verilemez. Her ne kadar tapu kaydında avlulu kerpiç ev vasfında ise de, mahallinde yapılan kıymet takdirinde fiili konumda taşınmazın kullanılamayacak, harabedurumda olduğu, konumunun merkezi olması nedeniyle bu hali ile satışın ev olarak yapılmasının mümkün bulunmadığı,satış arsa değeri üzerinden yapılacağından KDV %18 olarak belirlenmiş olup,satış bedeli üzerinden %18 KDV alınacaktır.Balıkesir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün 06/03/2020 tarih ve E.219661 Sayılı yazısı ile "Kısmen Koruma Alanı" olarak ilan edildiğinden inşaat yapılması halinde bu kurumun muvafakati gereklidir.
Adresi : Kocacami Mahallesi/Burhaniye/Balıkesir
Yüzölçümü : 64 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Şartlı olarak var.
Kıymeti : 96.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 12:30 - 12:40 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 12:30 - 12:40 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Kocacami Mahallesi, Kuyu Sokakta 149 Ada, 49 Parsel' de kain, 95,00 metre kare yüzölçümü bulunan, tapu kaydında avlulu kerpiç ev niteliğinde bulunan 43 kapı numaralı,taşınmazdır. Burhaniye ilçe merkezinde ilçe meydanına 170 metre uzaklıktadır. Belediye ve Telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanır. Taşınmaz üzerinde 100 yıllık, yıkılmış olan harabe yapı mevcuttur. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Serbest Nizam 2 kat, Taks:0.60, Kaks: 1.20 yapılaşma koşulları ile konut alanı lejantında kalmaktadır. 48 ve 50 parseller ile şuyulu durumdadır. Şuyuu giderilmeden, yine yola terk, ihdas, tevhid vb. İşlemler yapılmadan inşaat izni verilemez. Her ne kadar tapu kaydında avlulu kerpiç ev vasfında ise de, mahallinde yapılan kıymet takdirinde fiili konumda taşınmazın kullanılamayacak, harabedurumda olduğu, konumunun merkezi olması nedeniyle bu hali ile satışın ev olarak yapılmasının mümkün bulunmadığı,satış arsa değeri üzerinden yapılacağından KDV %18 olarak belirlenmiş olup,satış bedeli üzerinden %18 KDV alınacaktır.Balıkesir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün 06/03/2020 tarih ve E.219661 Sayılı yazısı ile "Kısmen Koruma Alanı" olarak ilan edildiğinden inşaat yapılması halinde bu

kurumun muvafakati gereklidir.
Adresi : Kocacami Mahallesi/Burhaniye/Balıkesir
Yüzölçümü : 95,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Şartlı olarak var.
Kıymeti : 142.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 13:00 - 13:10 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 13:00 - 13:10 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kain olduğu, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.