Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURHANİYE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/1 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Ağacık Mahallesi, köyiçi mevkiinde kain, 119 Ada, 39 Parsel' de kayıtlı, tapuda avlulu kargir ev vasfında bulunan, 253.64 metrekare olup içinde60 metre kare taban üzerinde tek katlı iki oda ve mutfaktan ibaret yapı bulunan taşınmazdır.Taş ile örülmüş olan binanın çatısı kiremittir. TaşınmazBelediye hizmetlerinden faydalanır bir konumda, Ağacık mahallesi içindebulunmaktadır. Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 25/12/2018 tarih ve 2018/1617 sayılı kararı ile onaylanan Kırsal Yerleşik Alan sınırları içerisinde kalmakta olup Taks:0,40, E:0,50, 2 kat yapılaşma koşullarına bağlıdır. Her ne kadar tapu kaydında avlulu kargir ev vasfında ise de, mahallinde yapılan kıymet takdirinde fiili konumda taşınmazın kullanılamayacak durumda olduğu, bu hali ile satışın ev olarak yapılmasının mümkün bulunmadığı,satış arsa değeri üzerinden yapılacağından KDV %18 olarak belirlenmiş olup,satış bedeli üzerinden %18 KDV alınacaktır.
Adresi : Ağacık Mahallesi/Burhaniye/BALIKESİR
Yüzölçümü : 253,64 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Ağacık Mahallesi, Dedebayırı mevkiinde kain, 117 Ada, 16 Parsel' de kayıtlı,601,03 metrekare,tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, hafif düzeyde meyilli, kuru ekilişlere uygun olup, taşınmaz üzerinde 65-70 yaşlarında mahsul verir durumda üç adet zeytin ağacı mevcuttur. Taşınmaz ağacık mahallesi yerleşiminin kenarında olup, yola cepheli değildir. Taşınmazın yerleşim yerine yakındığı değerini olumlu etkilemektedir. Taşınmaz Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 25/12/2018 tarih ve 2018/1617 sayılı kararı ile onaylanan Kırsal Yerleşik Alan sınırları içinde kalmakta olup, Taks:0.40, E: 0.50, 2 kat yapılaşma koşullarına tabidir. Ancak söz konusu parselin kamuya ait yola cephesi bulunmadığından, yola cephe sağlanmadan inşaat izni verilemez.
Adresi : Ağacık Mahallesi Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 601,03 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 15.025,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Ağacık Mahallesi, Söğütdere mevkii'nde kain, 114 Ada, 197 Parsel' de kayıtlı,8.654,43 metrekare,zeytinlik vasfında taşınmazdır. Taşınmaz Killi-tınlı toprak yapısında, hafif düzeyde meyilli olup, içinde takriben 85 adet 65-70 yaşlarında mahsul verir durumda zeytin ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların yıllık bakımları yapılmış durumdadır. Ağaç büyüklükleri yöre ortalamasa uygun verim verecek düzeydedir. Taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır. Yerleşime 3 km mesafede olması, zayıf toprak yapısının bulunması değerini olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmaz 05/06/2015 tarihinde onaylanan Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içerisinde Tarım Alanı lejantında kalmaktadır. Taşınmazın kamuya ait bir yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Ağacık Mahallesi Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 8.654,43 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 129.816,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Ağacık Mahallesi, Dedebayırı mevkiinde kain, 114 Ada, 15 Parsel' de kayıtlı,9.084,39 metrekare yüzölçümünde,zeytinlik vasfında taşınmazdır. Taşınmaz Killi-tınlı toprak yapısında, hafif düzeyde meyilli olup, içinde takriben 90 adet 65-70 yaşlarında mahsul verir durumda zeytin ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların yıllık bakımları yapılmış olup, mahsul verir özelliktedir. Ağaç büyüklükleri yöre ortalamasında verim verecek

düzeydedir. Taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır. Yerleşime 4 km mesafede olduğundan ulaşım zorluğu vardır. Zeytin tarımına uygun toprak yapısı değerini olumlu etkilemektedir. Taşınmaz 05/06/2015 tarihinde onaylanan Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içerisinde Tarım Alanı lejantında kalmaktadır. Taşınmazın kamuya ait bir yola cephesi bulunmamaktadır.
Adresi : Ağacık Mahallesi Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 9.084,39 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 181.688,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası -
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi, Ağacık Mahallesi, Köyaltı mevkiinde kain, 102 Ada, 8 Parsel' de kayıtlı , 12.298,18 metrekare yüzölçümünde,tarla vasfında taşınmazdır.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, hafif düzeyde meyilli, kuru ekilişlere uygun olup, taşınmazın üçte biri üzerinde 35-40 yaşlarında mahsul verir zeytin ağaçları, diğer kısmında palamut ağaçları ile münferit az sayıda zeytin ağaçları mevcuttur. Taşınmaz Ağacık mahallesi yerleşim alanına 1,5 km, asfalt yola 500 metre mesafeli ve yola cephelidir. Taşınmazın yerleşim yerine yakındığı ve yola cepheli oluşu değerini olumlu etkilemektedir. Taşınmaz 05/06/2015 tarihinde onaylanan Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı sınırları içerisinde Tarım Alanı lejantında kalmaktadır.
Adresi : Ağacık Mahallesi Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 12.298,18 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 245.963,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kain olduğu, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.