Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURHANİYE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Balıkesir ili Gömeç ilçesi Yaya Mahallesi köyiçi mevkii 652 ada 2 parselde kayıtlı, tapuda avlulu kerpiç ev niteliğinde, 137,11 metrekare yüzölçümünde olup, taşınmaz Gömeç İlçe merkezinde yer almakta, E-87 otoyoluna ve Gömeç eski mezarlığına cepheli konumdadır. Denize 2 km, camiye 250 metre, okula 100 metre, Sahilyolu kavşağına 120 m,Hali hazırda içinde arsa içinde 24 metrekare metruk, yığma bir bina yer almakta olup, bina metruk ve kullanılmaya elverişli olmayıp fiilen boş arsa durumundadır. imar uygulaması yönünden 1/1000 ölçekli imar planı içinde, 5 katlı yapılaşmalı yerleşim yeri adası içinde olduğu, etrafında 4-5 katlı yapılar ve boş arsalar bulunmaktadır. Alıcı bulma ve satış kabiliyeti yüksek, ulaşım güzergahına yakın, ayvalık yolu üzerinde ayrıca emlak piyasası tarafından tercih edilen bir konumda olması değerini olumlu,cephe genişliğinin dar olması, birden fazla bağımsız parsellerle bölünmesinin mümkün olmaması, yol seviyesinden 1,5 metre aşağı kotta bulunması nedeniyle dolgu ve subasman maliyetinin olması, karşısında mezarlık bulunması değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi : Yaya Mahallesi Gömeç / BALIKESİR
Yüzölçümü : 137,11 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 137.110,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 09:40 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 27/01/2020 günü 09:40 - 09:50 arası
Satış Yeri : Burhaniye Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki

beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kain olduğu, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.