Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
1. İCRA DAİRESİ
2021/5412 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konuya Konut vasıflı taşınmaz, ana taşınmaz üzerindeki C blok, 1. katında bulunan, kat irtifak tapulu , (1/1) paylı, (4) bağımsız bölüm nolu alanda 3 blok olarak zemin+5 normal katlı olmak üzere toplam 6 katlı, ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, doğalgazlı merkezi kalorifer sistemli, binanın ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, üzeri çatı durumundadır. Taşınmazın brüt alanı 194,00 m2, net kullanım alanı ise 168,70 m2 olarak tespit edilmiştir. 4 adet oda, salon, mutfak, koridor, 3 adet balkon, banyo ve wc-lavabo, çamaşır odası ve ebeveyn banyosu bölümlerinden ibarettir. Oda antre, koridor, salon laminant parke, ve diğer bölümleri seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da alçı ve tavan lamba göbek kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde üzeri mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olup ve banyoda duşakabin yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik iç kapılar Amerikan panel ahşap, çift camlı olan balkon kapısı ile pencere çerçeveleri PVC profildir. Daire Merkezi kalorifer sistem ile ısıtılmakta olup, elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır.
Adresi : Ataevler Mahallesi, Aslanbey Sokak, Ümit 3 Sitesi Apartmanı, C Blok, Daire : 4Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 3.575 m2 (Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 1/30
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Fethiye-İhsaniye Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında, 5 kat imar alanında kalmakta, bina yüksekliği 15.50 ve kaks €=1,25, ön bahçe çekme mesafesi 5m, yan bahçe çekme mesafesi 4m olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 863.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/05/2022 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 21/06/2022 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihindenönceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/5412 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.