Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:53*
T.C.BURSASATIŞ MEMURLUĞU
2022/87 SATIŞ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Bursa İli Kestel İlçesi Şevketiye Mahallesi Dede Karşısı mevkisi 113 Ada 19 Parsel numarasında kayıtlı bulunan 1.994,31 m2 tarladır. Taşınmaz % 3-5 arasında meyillidir. Taşınmaz hali hazırda bahçe olarak kullanılmaktadır. Sulama imkanı mevcuttur. Taşınmaz Kestel Belediye Başkanlığı Hizmet Binası ve Kestel Meydanına kuş uçuşu 12.520 metre , Şevketiye Mahalle Meydanına yaya 270 metre ve Ankara yolunda bulunan Kestel Metro İstasyonuna kuş uçuşu 12.350 metre mesafededir. Taşınmaz, Köy yerleşik alanı içerisinde kaldığından her türlü Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, telefon, İçme Suyu, Kanalizasyon vb. Alt yapı sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir.
Adresi : Bursa İli Kestel İlçesi Şevketiye Mahallesi 113 Ada 19 Parsel Kestel / BURSA
Yüzölçümü : 1.994,31 m2
Arsa Payı : El Birliği
İmar Durumu: Bursa İli,Kestel İlçesi, Şevketiye Mahallesi, 113 Ada 19 parsel Kestel Belediye Başkanlığı E - Portalından yapılan E-İmar Uygulaması sorgulaması çıktısında kayıtlı olduğu üzere 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Kısmen Yol ve Kısmen Konut alanında kalmaktadır. Kat adeti 2 olup, Ön Bahçe Mesafesi 5 m, Yan Bahçe Mesafesi 3 m.'dir. KAKS 0,5 ve Emsal 0,25 'dir. % 99,8 Gelişme Konut Alanında Kalmaktadır.
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 23.09.2021 tarih ve E-90240332-115.01.01-140773 sayılı yazılarında kayıtlı olduğu üzere, Bursa İli, Kestel İlçesi, Şevketiye Mahallesi, 113 Ada 19 parsel 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında''Yerleşim Alanında'' , 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planında ise kısmen ''Park Alanında '' kısmende ''Düşük Yoğunlukta Gelişme Konut Alanında '' kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.296.301,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasına bakılabilir. Artırma Bilgileri

Satış şartları:

1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.

2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olmasıhâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.

3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.

4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.

5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.


6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.

7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.

8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.

9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.

10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.

11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.

12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.