Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Satış Memurluğu Osmangazi Çirişhana’de 113 m2 arsa üzerindeki üç katlı bina mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Satış Memurluğu Osmangazi Çirişhana’de 113 m2 arsa üzerindeki üç katlı bina mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 23 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01434323 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BURSASATIŞ MEMURLUĞU
2021/70 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
BURSASATIŞ MEMURLUĞU
2021/70 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Bursa ili Osmangazi ilçesi Çirgişhane Mahallesi 1689 Ada 20 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde Zemin Kat + 2 Normal Kattan oluşan üç katlı olarak betonarme karkas tarzında imal edilmiş bina bulunmaktadır. . Binanın giriş kapısından sonra bir holden geçip binanın arka tarafından Zemin Kattaki daireye, Zemin Kattaki dairenin dışındaki mozaik beton kaplamalı merdiven ile de 1. ve 2. Katındaki dairelere girilmektedir. Binada her katta 1 daire bulunmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 50-55 yıllık arasındadır. Zemin Kattaki daire antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Dairede ısınma tesisatı bulunmamaktadır. Daire giriş kapısı ve iç kapıları ahşap kapıdır. Holün zemini mozaik karodur. 2 odanın zemini ahşap, 1 odanın zemini beton ve salonun zemini seramik kaplamadır. Mutfağın zemini mozaik karodur. Mutfağın tezgahı mermer olup, tezgah altı ve üstü dolaptır. Banyonun zemini mozaik karo olup, duvarları yaklaşık yarıya kadar seramiktir. Banyoda duşyeri vardır. Tuvaletin zemini seramik olup, duvarlar yaklaşık 1/3 üne kadar kadar seramiktir. Tuvalet bölümünde alaturka tuvalet taşı ve lavabo bulunmaktadır. Tuvalet kapısı PVC doğramadır. Dairenin pencerelerin bir kısmı alüminyum doğrama bir kısmı PVC pencere doğramadır. Dairenin ısınması katı yakıt sobadır. Daire içindeki malzemeler oldukça eski ve yıpranmış durumdadır.
1. Kattaki daire hol, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı ve iç kapıları ahşap kapıdır. Hol, odalar ve salonun zeminleri laminant parke olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfağın zemini seramik kaplamadır. Mutfağın tezgahı mermer olup, tezgah altı ve üstü dolaptır. Banyonun zemini seramik olup, duvarları yarıya kadar seramiktir. Banyoda küvet, klozet ve lavabo mevcuttur. Tuvaletin zemini seramik olup, duvarlar yarıya kadar seramiktir. Tuvalet bölümünde alaturka tuvalet taşı ve lavabo bulunmaktadır. Tuvalet kapısı PVC doğramadır. Balkonun zemini seramik kaplamadır. Dairenin pencereleri PV doğramadır. Dairenin ısınması doğalgaz kombili kaloriferlidir. 2. Kattaki daire hol, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı demir doğrama ve iç kapıları ahşap kapıdır. Hol ve salonun zemini marley, odanın birini zemini marley ve birinin zemini betondur. Mutfağın zemini seramik kaplamadır. Mutfağın tezgahı mermer olup, tezgah altı ve üstü dolaptır. Banyonun zemini seramik olup, duvarları yarıya kadar seramiktir. Banyoda küvet, klozet ve lavabo mevcuttur Balkonun zemini seramik kaplamadır. Dairenin ısınması doğalgaz sobalıdır. Taşınmazın zemin kat inşaat alanı 93,00 m2, 1. Normal Kat inşaat alanı 100,00 m2, 2. Normal Kat inşaat alanı 100,00 m2 olmak üzere binanın toplam inşaat alanı ise 293,00 m2 dir. Binanın yıpranma oranı % 50 alınmıştır.
Adresi : Çirişhana Mahallesi 2.Doğru Sokak No:7-(1689 Ada 20 Parsel- Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 113,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1000
Ölçekli kanal boyu Doğusu Sağlıklaştırma Dönüşüm amaçlı uygulama imar planı kapsamında kalmaktadır.
Kıymeti : 425.240,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Dosyasına bakılabilir
1. Satış Günü : 23/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa Satış Müdürlüğü Mezat odası Bölge Adliye Mahkemesi 4 Kat Oda No:31
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/70 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Özellikleri : Satışa konu Bursa ili Osmangazi ilçesi Çirgişhane Mahallesi 1689 Ada 20 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde Zemin Kat + 2 Normal Kattan oluşan üç katlı olarak betonarme karkas tarzında imal edilmiş bina bulunmaktadır. . Binanın giriş kapısından sonra bir holden geçip binanın arka tarafından Zemin Kattaki daireye, Zemin Kattaki dairenin dışındaki mozaik beton kaplamalı merdiven ile de 1. ve 2. Katındaki dairelere girilmektedir. Binada her katta 1 daire bulunmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 50-55 yıllık arasındadır. Zemin Kattaki daire antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Dairede ısınma tesisatı bulunmamaktadır. Daire giriş kapısı ve iç kapıları ahşap kapıdır. Holün zemini mozaik karodur. 2 odanın zemini ahşap, 1 odanın zemini beton ve salonun zemini seramik kaplamadır. Mutfağın zemini mozaik karodur. Mutfağın tezgahı mermer olup, tezgah altı ve üstü dolaptır. Banyonun zemini mozaik karo olup, duvarları yaklaşık yarıya kadar seramiktir. Banyoda duşyeri vardır. Tuvaletin zemini seramik olup, duvarlar yaklaşık 1/3 üne kadar kadar seramiktir. Tuvalet bölümünde alaturka tuvalet taşı ve lavabo bulunmaktadır. Tuvalet kapısı PVC doğramadır. Dairenin pencerelerin bir kısmı alüminyum doğrama bir kısmı PVC pencere doğramadır. Dairenin ısınması katı yakıt sobadır. Daire içindeki malzemeler oldukça eski ve yıpranmış durumdadır.
1. Kattaki daire hol, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı ve iç kapıları ahşap kapıdır. Hol, odalar ve salonun zeminleri laminant parke olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfağın zemini seramik kaplamadır. Mutfağın tezgahı mermer olup, tezgah altı ve üstü dolaptır. Banyonun zemini seramik olup, duvarları yarıya kadar seramiktir. Banyoda küvet, klozet ve lavabo mevcuttur. Tuvaletin zemini seramik olup, duvarlar yarıya kadar seramiktir. Tuvalet bölümünde alaturka tuvalet taşı ve lavabo bulunmaktadır. Tuvalet kapısı PVC doğramadır. Balkonun zemini seramik kaplamadır. Dairenin pencereleri PV doğramadır. Dairenin ısınması doğalgaz kombili kaloriferlidir. 2. Kattaki daire hol, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı demir doğrama ve iç kapıları ahşap kapıdır. Hol ve salonun zemini marley, odanın birini zemini marley ve birinin zemini betondur. Mutfağın zemini seramik kaplamadır. Mutfağın tezgahı mermer olup, tezgah altı ve üstü dolaptır. Banyonun zemini seramik olup, duvarları yarıya kadar seramiktir. Banyoda küvet, klozet ve lavabo mevcuttur Balkonun zemini seramik kaplamadır. Dairenin ısınması doğalgaz sobalıdır. Taşınmazın zemin kat inşaat alanı 93,00 m2, 1. Normal Kat inşaat alanı 100,00 m2, 2. Normal Kat inşaat alanı 100,00 m2 olmak üzere binanın toplam inşaat alanı ise 293,00 m2 dir. Binanın yıpranma oranı % 50 alınmıştır.
Adresi : Çirişhana Mahallesi 2.Doğru Sokak No:7-(1689 Ada 20 Parsel- Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 113,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1000
Kıymeti : 425.240,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Dosyasına bakılabilir
1. Satış Günü : 23/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa Satış Müdürlüğü Mezat odası Bölge Adliye Mahkemesi 4 Kat Oda No:31
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/70 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |