Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSASATIŞ MEMURLUĞU
2021/363 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : , Satışa Bursa ili Osmangazi ilçesi Ovaakça Santral Mah. 7842 ada 1 parselursa 7842 Ada 1 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Tarla" olan 26.381,96 m2yüzölçümündeki taşınmaz Demirtaş Yolu mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmaz Uygulama imar planı kapsamında kalmaktadır. Plana göre taşınmaz kısmen yol, kısmen park, kısmen belediye hizmet alanı, kısmen orman ve trafo alanı ve geriye kalan kısmı ise 4 kat konut alanında kalmaktadır. Yol, park, Belediye hizmet alanı gibi kısımlar taşınmazın yaklaşık 7.630 m2 lik kısmını teşkil etmektedir. Geriye kalan yaklaşık 18.751 m2 lik kısmı ise 4 kat konut alanıdır. Taşınmazın etrafı tel örgü ile çevrilidir. Üzerinde herhangi bir yapı mevcut değildir. Taşınmaz yer yer değişmekle beraber % 5-7 meyilli bir yapıdadır. Taşınmazın kuzey kısmı orman ile sınır olup, diğer üç cephesi 3-4 katlı yapılarla çevrelenmiştir. Taşınmazın3.000 m2 lik alanında verim çağında bakımlı ve verimli 15-25 yaş aralığında 125 adet zeytin ağacı,20-30 yaş aralığında 27 adet incir ağacı, 5-8 yaş aralığında 5 adet incir ağacı, 20 -25 yaşlarında 1 adet kiraz ağacı, 20-25 yaşlarında 200 adet şeftali ağacı ve 5-10 yaşlarında 225 adet şeftali ağacı mevcuttur. Şeftali ağaçları hastalık ve zararlılardan dolayı yıpranmış ve verimleri azalmıştır.
Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi Ovaakça Santral Mah. 7842 Ada 1 Parsel Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 26.381,96 m2
Arsa Payı : Paylı Mülkiyet
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Ovaakça Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamındaE:1.20,5,00 m ön bahçe mesafeli 4,00 m yan bahçe mesafeli ayrık nizam 4 kat konut alanında , kısmen yolda, kısmen park alanında , kısmen belediye hizmet alanında, kısmen de orman alanında ve trafo alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 62.422.856,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasına bakılabilir
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/363 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.