Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Satış Memurluğu Osmangazi Yunuseli’de 649 metrekare arsa üzerindeki beş adet bina mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Satış Memurluğu Osmangazi Yunuseli’de 649 metrekare arsa üzerindeki beş adet bina mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 03 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01454286 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.BURSASATIŞ MEMURLUĞU
2021/53 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2021/53 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu yer Bursa ili Osmangazi İlçesi Yunuseli Mahallesi 6712 Ada 2 Parselde kain olup, niteliği arsa olan 649,85 m²?lik taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde hali hazırda 5 adet bina bulunmaktadır. Tek Katlı Bina Özellikleri : Binanın önüne bina yapıldığından dolayı yola cephesi bulunmamakta olup binaya ulaşım bulunmamaktadır. Binanın önünde 6 nolu tabela bulunmaktadır. Bina hol, 3 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Binanın 100,53 m² oturma alanı bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı beton teras tarzındadır. Bina yaklaşık 14 yıllıktır.
İki Katlı Bina Özellikleri : 750. Sokak 4 Kapı nolu binanın alanı 108,74 m² ve 1. Katın alanı 121,69 m²?dir. Dış cephesi sıvalı ve badanalıdır. Binanın çatısı merdiven üstü kiremit örtülü 1. Kata balkon çıkması vardır. Zemin katı yaklaşık 22 yıllıktır. 1. Katı yaklaşık 14 yıllıktır. Daireler hol, 3 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmakta olup, üst kat balkondan ibarettir. Binanın ısınması doğalgazdır.
İki katlı Bina Özellikleri : 750. Sokak ile 10. Çetin Sokağın kesiştiği köşede 10. Çetin sokak 11 Nolu binanın oturma alanı 75,07 m²ve 1. Katın alanı 89,39 m²?dir. 1. Katında balkon çıkması vardır. Binanın giriş kapısı demir doğrama olup, 12 yıllıktır. Zemin kattaki daire hol, 2 oda mutfak banyo tuvalet bölümlerinden oluşur. Dairenin ısınması soba ile sağlanmaktadır. Beton merdivenlerle 1. Kata çıkılmakta olup, 1. Katın giriş kapısı yoktur. Daire hol 3 oda mutfak banyo WC ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. 1 adet iç kapı bulunmakta olup, diğer iç kapılar yoktur. 1. Katın tamamlanma oranı %70 seviyesinde olduğu belirtilmiştir. Tek katlı bina Özellikleri : 10. Çetin sokak 9 kapı numaralı binanın oturma alanı 85,64 m²dir. Bina yaklaşık 13 yıllıktır. Zemin kattaki daire hol 3 oda mutfak banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Daire soba ile ısınmaktadır. Üç katlı bina özellikleri : 10. Çetin sokak 7 kapı numaralı binanın oturma alanı 99,02 m² olup, 1. Katın alanı 110,04 m²?dir. 2. Katın alanı 110,04 m²?dir. Binanın dış cephesi sıvalı ve badanalıdır. Binanın 1. Ve 2. Katında balkon çıkması vardır. Binanın zemin katı yaklaşık 13 yıllıktır. 1. Ve 2.Katı yaklaşık 12 yıllıktır. Binanın zemin katında ve 2. katında birer daire bulunmaktadır. Daireler hol 3 oda mutfak banyo ve tuvalet 1. Ve 2. Katında fazladan banyo bölümleri bulunmaktadır. Zemin ve 1. Kattaki daireler doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. 2. Katta doğalgaz tesisatı çekilmiş ama petekler bulunmamaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle ayrık nizam 2-3 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda toplu taşınma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik telefon ve doğalgaz şebeke sisteminin tesis edildiği belirtilmiştir.
Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi Yunuseli Mahallesi 6712 Ada 2 Parsel Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 649,85 m2
Arsa Payı :Paylı Mülkiyet
İmar Durumu : : 1/1000
Ölçekli Havaalanı kuzeyi Yunuseli Yerleşim 4. Bölge Uygulama İmar Planı Revizyon kapsamında bitişik nizam 2 Kat konut alamında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.793.842,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasına bakılabilir
1. Satış Günü : 03/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa Satış Müdürlüğü Mezat Salonu Bölge Adliye Mahkemesi C Blok 4. KatOda No:31
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/53 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Özellikleri : Satışa konu yer Bursa ili Osmangazi İlçesi Yunuseli Mahallesi 6712 Ada 2 Parselde kain olup, niteliği arsa olan 649,85 m²?lik taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde hali hazırda 5 adet bina bulunmaktadır. Tek Katlı Bina Özellikleri : Binanın önüne bina yapıldığından dolayı yola cephesi bulunmamakta olup binaya ulaşım bulunmamaktadır. Binanın önünde 6 nolu tabela bulunmaktadır. Bina hol, 3 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Binanın 100,53 m² oturma alanı bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı beton teras tarzındadır. Bina yaklaşık 14 yıllıktır.
İki Katlı Bina Özellikleri : 750. Sokak 4 Kapı nolu binanın alanı 108,74 m² ve 1. Katın alanı 121,69 m²?dir. Dış cephesi sıvalı ve badanalıdır. Binanın çatısı merdiven üstü kiremit örtülü 1. Kata balkon çıkması vardır. Zemin katı yaklaşık 22 yıllıktır. 1. Katı yaklaşık 14 yıllıktır. Daireler hol, 3 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmakta olup, üst kat balkondan ibarettir. Binanın ısınması doğalgazdır.
İki katlı Bina Özellikleri : 750. Sokak ile 10. Çetin Sokağın kesiştiği köşede 10. Çetin sokak 11 Nolu binanın oturma alanı 75,07 m²ve 1. Katın alanı 89,39 m²?dir. 1. Katında balkon çıkması vardır. Binanın giriş kapısı demir doğrama olup, 12 yıllıktır. Zemin kattaki daire hol, 2 oda mutfak banyo tuvalet bölümlerinden oluşur. Dairenin ısınması soba ile sağlanmaktadır. Beton merdivenlerle 1. Kata çıkılmakta olup, 1. Katın giriş kapısı yoktur. Daire hol 3 oda mutfak banyo WC ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. 1 adet iç kapı bulunmakta olup, diğer iç kapılar yoktur. 1. Katın tamamlanma oranı %70 seviyesinde olduğu belirtilmiştir. Tek katlı bina Özellikleri : 10. Çetin sokak 9 kapı numaralı binanın oturma alanı 85,64 m²dir. Bina yaklaşık 13 yıllıktır. Zemin kattaki daire hol 3 oda mutfak banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Daire soba ile ısınmaktadır. Üç katlı bina özellikleri : 10. Çetin sokak 7 kapı numaralı binanın oturma alanı 99,02 m² olup, 1. Katın alanı 110,04 m²?dir. 2. Katın alanı 110,04 m²?dir. Binanın dış cephesi sıvalı ve badanalıdır. Binanın 1. Ve 2. Katında balkon çıkması vardır. Binanın zemin katı yaklaşık 13 yıllıktır. 1. Ve 2.Katı yaklaşık 12 yıllıktır. Binanın zemin katında ve 2. katında birer daire bulunmaktadır. Daireler hol 3 oda mutfak banyo ve tuvalet 1. Ve 2. Katında fazladan banyo bölümleri bulunmaktadır. Zemin ve 1. Kattaki daireler doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. 2. Katta doğalgaz tesisatı çekilmiş ama petekler bulunmamaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle ayrık nizam 2-3 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda toplu taşınma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik telefon ve doğalgaz şebeke sisteminin tesis edildiği belirtilmiştir.
Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi Yunuseli Mahallesi 6712 Ada 2 Parsel Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 649,85 m2
Arsa Payı :Paylı Mülkiyet
İmar Durumu : : 1/1000
Kıymeti : 1.793.842,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasına bakılabilir
1. Satış Günü : 03/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa Satış Müdürlüğü Mezat Salonu Bölge Adliye Mahkemesi C Blok 4. KatOda No:31
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/53 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |