Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSASATIŞ MEMURLUĞU
2021/203 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Bursa ili Yıldırım ilçesi Duaçınarı MAhallesi 1790Ada 91 Parsel sayılı taşınmaz i "İki Katlı Kargir Bina" olan 250,28 m2yüzölçümündeki taşınmaz üzerinde 3. Okul Sokaktan giriş olan Bodrum Kat + Zemin Kat+ 1. Kattan yığma temel üzerinde 40 m2 taban alanlı eski bir yapı bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 50-60 yıllıktır. Zemin Kattaki daire 2 oda, salon, mutfak ve banyo-WC bölümleri bulunmaktadır. Odaların zeminleri laminant parkedir. Pencereler PVC doğrama olup ısınma soba ile yapılmaktadır. 1. Kattaki dairede keşif günü kilitli olduğundan girilememiştir. Dükkanın içine keşif günü girilememiştir. Keşif günü mesken vasıflı iki katlı binaya girilememiştir. Daha önce hazırlanan bilirkişi raporuna ve keşif günü dışarıdan yapılan gözlemlere göre binanın özellikleri verilmiştir. 1. Kattada 40 m2 alanlı 3 oda, hol ve mutfaktan oluşan bir daire bulunmaktadır. Taşınmazın 5. Doğan Sokaktan giriş bulunan 63,00 m2 alanlı dükkan bulunmaktadır.
Taşınmazın çevresinde genellikle 2-3 katlı bitişik nizam binalar bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir.
Adresi : Bursa İli Yıldırım İlçesi Duaçınar Mahallesi 1790 Ada 91 Parsel 3. Okul Sokak No:11 Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 250,28 m2
Arsa Payı : Paylı mülkiyet
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Ankara Yolu Güzergahı Uygulama imar Planı kapsamında blok nizam E (EMsal):3,80Yançok (bina yüksekliği)36,50 metre olan yollardan 10metre ve 5 metre ön çekme mesafeli ticaret+ konut bölgesi (konut oranı en fazla % 70tir.) alınında kısmende taşınmazın çok az bir kısmı yol alanında (2,18 m2 )kalmaktadır.
Kıymeti : 1.738.816,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasına bakılabilir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa SAtış Müdürlüğü Mezat Salonu Bölge Adliye Mahkemesi C BLok 4. Kat Oda no:31

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/203 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.