Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
SATIŞ MEMURLUĞU
2022/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Bursa İli , Yıldırım İlçesi Şirinevler 2703 sayılı parselinde6.200.00m2 yüz ölçümünde ve üzerinde 3.442.0m2 alanlı10-12metreyüksekliğindepanel saç kaplama örtülü çelik konstrüksiyon çatılı fabrika binası ile Fabrika binası içerisinde üç katlı idari binası ve bahçede ekonomik değeri olmayan kısmen yıkılmış yapı bulunan taşınmaz olduğu görülmüştür. Fabrika ve İdari Binası : Halihazırda Dostkur Çelik fiması tarafından inşaat çeliği işleme -üretimiş yeri olarak kullanılan Fabrika binasının 3.442.00m2alanlı, 10-12metre yüksekliğinde ,üretim , depo ve idari bölüm mahallerinden ibaret yerler beton ,panel saç kaplama örtülü çelik konstrüksiyon çatılı ,duvarlar sıvalı ve badanalı , yan cephe duvar üzeri bant pencereler demir doğrama, araç giriş çıkışına uygun kapıları yağlı boyalı demir doğrama olup, %25yıpranma paylıdır İdari Bina: Fabrika binası içerisinde 100m2 oturma alanlı , 3 katlı ve toplam olarak 300m2 alanlı , Betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış zemin katı Fabrika üretim alanı atölye idari kısım , üst katlar ise idari büro ,mutfak , yemekhane, tuvalet -lavabo ve mescit mahallerinden ibaret , yeler beton , seramik ve laminat parke yer döşeme kaplaması , duvarlar sıvalı ve plastik badanalı , pencereler demir doğrama ve PVC plastik doğrama , tuvalt ve lavabo yerleri seramik , duvarları fayans duvar kaplaması olup, %25 yıpranma paylıdır.T aşınmaz Ankara Yolu Caddesine 50metre , Otosansit metro istasyonuna450 metre , otosansit sanayi Bölgesine200metre mesafede yakın çevresi iş yeri binaları ile meskun , Şehir Merkezine uzak olmakla beraber, Şehir merkezi ile şehrin diğer bölgelerine toplu ulaşım araçları ile ulaşımın devamlı ve kolay olduğu, yakın çevresinde eğitim , sağlık , alış veriş yerleri mevcut , Belediye ile kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olan ,her türlü alt yapı mevcut olan bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Bursa İli Yıldırım İlçesi Şirinevler Mah 2703 Parsel Bahçe Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 6.200,00 m2
Arsa Payı : Paylı Mülkiyet
İmar Durumu : 1 /1000ölçekli Şirinevler Mahallesi Riskli alan Uygulama İmar Planı kapsamında olup, taşınmazın büyük kısımları ayrık nizam Emsal:2.50, Yençok (Bina Yüksekliği):26.50metreolan10 metre yapı yaklaşma mesafeli , ticaret +turizm + konut (TİCTK)karma kullanım alanında Ticaret ve Turizm fonksiyonlarının toplam oranı ,parselin toplam emsalinin %50 sinden az olamaz diğer az kısımları ise yol alanında(890m2'si) kalmaktadır.
İmar planı Uygulama Hükümleri doğrultusunda söz konusu parselinde içinde bulunduğu bölgedeki taşınmazların,3194 sayılı yasanın 18.Madde Uygulaması (şuyulandırma) ile en az 2000m2 parsel büyüklüğü sağlanacak şekilde düzenlemeye tabi tutulması şartının bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti :

18.489.806,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasına bakılabilir
1. Satış Günü : 18/05/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/06/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Bursa Satış Müdürlüğü Mezat Salonu Bölge Adliye Mahkemesi C BLok 4 Kat 31 Nolu Oda

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.