Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Satış Memurluğu Yıldırım Yiğitler’de 1.453 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıBursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Satış Memurluğu Yıldırım Yiğitler’de 1.453 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlBursa
İhalenin Tarihi02 Mart 2022
İhale Saati10:00
İhale iKNILN01539137
İhaleyi Yapan İdareBursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Satış Memurluğu
İhalenin İlanı :
T.C.
BURSA
SATIŞ MEMURLUĞU
2021/352 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :, Satışa konu Bursa ili Yıldırım ilçesi Yiğitler Mah. 2597 ada 142parsel 1.453,84m2 alanlı Selmani Farisi caddeye cepheli konumunda arsa olsada taşınmaz üzerinde tek katlı iki adet yıma yapı ve arası olduğu, taşınmaz bulunduğu mevkii merkezi konumda olup, uluşamı kolay ve Belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Bursa İli Yıldırım İlçesi Yiğitler Mah. 2597 Ada 142Parsel
Yüzölçümü : 1.453,84 m2
Arsa Payı : Paylı mülkiyet
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık nizam E (Emsal): 2.00,Yançok (bina Yüksekliği 24,50 metre olan 5 metre ön çekme mesafeli Ticaret+ konut (TİCK)( Emsal en fazla% 80'i konut kulanılacaktır) alanında kısmende taşınmazın az kısmı yol alanında (194,75m2 si) kalmaktadır. TAŞINMAZLAR MÜSTAKİLEN YAPILAŞMAYAELVERİŞLİ DEĞİLDİR. İmar Planı Uygulaması hükümleri doğrultusunda söz konusu parsellerinde içinde bulunduğu konut bölgesi ve ticari+ konut bölgesinde kalan taşınmazların 3194 sayılı Yasanın 18 Maddesi uygulaması (Şuyulandırma) ile an az 1000 m2 parsel büyüklüğünü sağlayacak şekilde düzenlenmeye tabi tutulması şartı bulunmaktadır.
Kıymeti : 4.044.848,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2597 Ada 13parseldaki bina bu parsel 8,46 m2,2597 Ada 16 parseldeki binabu parsele 7,30 m2 2597 Ada 30 parseldeki bina bu parsele 19,93 m2 2597 Ada 29 pArseldeki bina bu parsele 4,22 m2 ve 2597 Ada 25 parseldeki bina bu parsele 6,45 m2 tecavüzlüdür.
1. Satış Günü : 02/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa Satış Müdürlüğü Mezat Salonu Bölge Adliye Mahkemesi C BLok4 .Kat 31 nolu Oda
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 2597 Ada, 141 Parsel, YİĞİTLER Mahalle/Köy, Satışa konu Bursa ili Yıldırım ilçesi Yiğitler Mah. 2597 ada 141parsel D 242 Sokak ile D 243 Sokak arasında ve 237 Sokağa cepheli konumunda Boş arsa vasfında taşınmaz olduğu, taşınmaz üzerinde herhangi bir inşaat veya zirai ürün olmadığı gibi belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşımı kolaydır.
Adresi : Bursa İli Yıldırım İlçesi Yiğitler Mah. 2597 Ada 141 Parsel
Yüzölçümü : 232,32 m2
Arsa Payı : Paylı mülkyiet
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama imar planında ayrık nizam E'(emsal)1.80,Yençok(bina Yüksekliği 24,50 metre olan 5 metre ön çekme mesafeli konut bölgesinde kısmende yolda kalmaktadır. TAŞINMAZLAR MÜSTAKİLEN YAPILAŞMAYA ELVERİŞLİDEĞİLDİR İmar Planı Uygulaması hükümleri doğrultusunda söz konusu parsellerinde içinde bulunduğu konut bölgesi ve ticari+ konut bölgesinde kalan taşınmazların 3194 sayılı Yasanın 18 Maddesi uygulaması (Şulandırma) ile an az 1000 m2 parsel büyüklüğünü sağlayacak şekilde düzenlenmeye tabi tutulması şartı bulunmaktadır.
Kıymeti : 580.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2597 Ada 13parseldaki bina bu parsel 8,46 m2,2597 Ada 16 parseldeki binabu parsele 7,30 m2 2597 Ada 30 parseldeki bina bu parsele 19,93 m2 2597 Ada 29 parseldeki bina bu parsele 4,22 m2 ve 2597 Ada 25 parseldeki bina bu parsele 6,45 m2 tecavüzlüdür.
1. Satış Günü : 02/03/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 04/04/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Bursa Satış Müdürlüğü Mezat Salonu Bölge Adliye Mahkemesi C BLok4 .Kat 31 nolu Oda
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu Bursa ili Yıldırım ilçesi Yiğitler Mah. 2597 ada 139 parsel 252
,48 m2 alanlı D241 Sokak ile D 242 Sokak arasında237 sokağa cepheli konubta borç arsa vasıfnda olduğu taşınmazın üzerinde herhang bir nişaat ve ziraai ürün olmadığı, taşınmaz Belediyenen alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşımı kolaydır.
Adresi : Bursa İli Yıldırım İlçesi Yiğitler Mah. 2597 Ada 139 Parsel
Yüzölçümü : 252,48 m2
Arsa Payı : Paylı mülkiyet
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama imar planında ayrık nizam E'(emsal)1.80,Yençok(bina Yüksekliği 24,50 metre olan 5 metre ön çekme mesafeli konut bölgesinde kısmende24,82 m2 si yolda kalmaktadır. TAŞINMAZLAR MÜSTAKİLEN YAPILAŞMAYA ELVERİŞLİDEĞİLDİR İmar Planı Uygulaması hükümleri doğrultusunda söz konusu parsellerinde içinde bulunduğu konut bölgesi ve ticari+ konut bölgesinde kalan taşınmazların 3194 sayılı Yasanın 18 Maddesi uygulaması (Şulandırma) ile an az 1000 m2 parsel büyüklüğünü sağlayacak şekilde düzenlenmeye tabi tutulması şartı bulunmaktadır.
Kıymeti : 631.200,00 TL
KDV
Oranı
: %18
Kaydındaki Şerhler : 2597 Ada 13parseldaki bina bu parsel 8,46 m2,2597 Ada 16 parseldeki binabu parsele 7,30 m2 2597 Ada 30 parseldeki bina bu parsele 19,93 m2 2597 Ada 29 pArseldeki bina bu parsele 4,22 m2 ve 2597 Ada 25 parseldeki bina bu parsele 6,45 m2 tecavüzlüdür.
1. Satış Günü : 02/03/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 04/04/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Bursa Satış Müdürlüğü Mezat Salonu Bölge Adliye Mahkemesi C BLok4 .Kat 31 nolu Oda
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 2597 Ada, 140 Parsel, YİĞİTLER Mahalle/Köy, Satışa konu Bursa ili Yıldırım ilçesi Yiğitler Mah. 2597 ada 140parsel boş arsa vasfında olduğu, üzerinde harhangi bir inşaat veya zirai ürün bulunmadığı , belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşımı kolaydır.
Adresi : Bursa İli Yıldırım İlçesi Yiğitler Mah. 2597 Ada 140Parsel
Yüzölçümü : 18,88 m2
Arsa Payı : Paylı Mülkiyet
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama imar planında ayrık nizam E'(emsal)1.80,Yençok(bina Yüksekliği 24,50 metre olan 5 metre ön çekme mesafeli konut bölgesinde kısmende11,75 m2'si yolda kalmaktadır. TAŞINMAZLAR MÜSTAKİLEN YAPILAŞMAYA ELVERİŞLİDEĞİLDİR İmar Planı Uygulaması hükümleri doğrultusunda söz konusu parsellerinde içinde bulunduğu konut bölgesi ve ticari+ konut bölgesinde kalan taşınmazların 3194 sayılı Yasanın 18 Maddesi uygulaması (Şulandırma) ile an az 1000 m2 parsel büyüklüğünü sağlayacak şekilde düzenlenmeye tabi tutulması şartı bulunmaktadır.
Kıymeti : 28.320,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2597 Ada 13parseldaki bina bu parsel 8,46 m2,2597 Ada 16 parseldeki binabu parsele 7,30 m2 2597 Ada 30 parseldeki bina bu parsele 19,93 m2 2597 Ada 29 pArseldeki bina bu parsele 4,22 m2 ve 2597 Ada 25 parseldeki bina bu parsele 6,45 m2 tecavüzlüdür.
1. Satış Günü : 02/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bursa Satış Müdürlüğü Mezat Salonu Bölge Adliye Mahkemesi C BLok4 .Kat 31 nolu Oda

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/352 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa