Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA10. İCRA DAİRESİ
2021/9928 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 4843 Ada, 2 Parsel, HAMZABEY Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulanan Hamzabey Mahallesi, 1. Uluslar Sokak No: 5 Adresindeki Seha Apartmanı'nın zemin katındaki 6 kapı nolu dairedir. Tapu bilgilerinde " Büro " Vasflı olarak kayıtlmı olan taşınmazın, yerinde yapılan incelemelerine göre gerekli tadilat ve değişikler yapılarak mesken kullanımına uygun duruma getirilmiş olduğu ve fiili durumu itibarıyla " Mesken " amaçlı olarak kullanıldığı görülmüştür. Borçluya ait taşınmazda içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+2 normal katlı olmak üzere toplam 4 katlı ve B.A Karkas niteliğinde yapılmış olup, Asansörsüz ve Otoparkszıdır. Bordum katında depo ve 1 adet mesken, üst katlarının baherinde ise 2'er adet nitelikli dairesi bulanan binanın ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür. Halihazırda, borçlu Mualla Budak tarfından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 62,00m2 ve net kullanım alanı ise 56,00 m2 olup, 2 adet oda, salın ,hol, mutfak, Banyo, ve WC,- Lavabo bölümlerinden ibarettir. Tüm bölümlerin tabanları laminat parke ile kaplı, duvarları sıvalı ve plastik boyalı, tavan kenarları da alçılı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, üzeri mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamameni seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan balkon kapısı ve pencere çerçevereli ise PVC profildir. Kuzey ve güney ( apartman boşluğu) cepheli olan dairenin güney cephesinde 1 adet bolkonu bulunmaktadır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 5 evya 6 katlı bitişik nizam binaların bulundğu bir mahallde yer alan borçuya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahalinde elektirik, su , telfon doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Hamzabey Mahallesi 1. Uslular Sokak No: 5 Seha Apartmanı Zemin Kat 6 Kapı No Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 164,87 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı Kapsamında, Kentsel sit alaın sınırı ve kentsel tasarım öğeleri özel denetim tabi alanmahr dahilinde, bitişik nizam 3 kat ticaret alanında vekısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 186.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış

Günü : 19/07/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9928 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.