Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
10. İCRA DAİRESİ
2018/14644 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli , Yıldırım İlçesi,Kazım KarabekirMahallesi , Şehit DursunAcar caddesi ile Yunusemre Bulvarı köşe parselde kain ve tapunun 3130 ada ,5 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan zemin katı iş yeri üst katları konut olan A ve B Blok Binada A Blok Zemin ve Asma kat 32, bağımsız bölüm numaralı 3513,75 m2 yüzölçümlü,618/23430 arsa paylı,vekat planına göre zemin ve asma katlı dükkanın satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir.
İmar Durumu:
Yıldırım Belediyes İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 11.01.2019 tarih ve E.219/2169 Sayılı Yazıları ile Kıymet takdirine konu olan Bursa İli , Yıldırım İlçesi , Kazım KarabekirMahallesi , Tapunun H22d.02c.3b pafta 3130 ada, 5 sayılı parselde kayıtlı 3.513.75 m2 yüz ölçümündeki taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Blok Nizam TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı):1.00, KAKS (Kat alanı kat sayısı) : 2.60, Hmax: (Yükseklik):17.50m (5 kat)ve zemin kat yüksekliği 5.50metre olan zmin üstü katlarda 10 metre ve 5 metre ön çekme mesafeli Ticaret Bölgesi inşaat alanı kullanımında kalmakta olduğu ile ayrıca taşınmaza ait 04.12.2014 tarih ve 595/17 sayılı yapı ruhsatının bulunduğu belirtilmiştir.
Yapılan İnceleme ve Tespit:
Kıymet takdirine konuolan taşınmaz Bursa İli, Yıldırımİlçesi, Kazım Karabekir Mahallesi, Şehit DursunAcar caddesi ile YunusemreBulvarıköşe parseldekain ve tapunun3130ada ,5parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan, zeminkat dükkan , üst katlar meskenolanAveBBlok olmak üzerebitişik2 BlokBinadanA Blokzemin kat 81.37 m2 devamı olan asma kat 35.37m2 olmak üzere toplam olarak toplam 116.74 m2 alanlı zemini seramik yer döşeme kaplamasıgiriş kapısı alüminyum doğrama , duvarlar saten badana dükkan vasıflı iş yeriolduğu görülmüştür Taşınmazın çevresi Kıymet takdirine konu olantaşınmaza benzer nitelikte ,çok katlı mesken yapıları ile meskun , toplu ulaşım araçları ile ilçe ve merkezine ulaşımın devamlı ve kolay olduğu ,çevresindesağlık , eğitim ve alış veriş merkezleri bulunan , Belediye ile tüm kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden eksiksizolarak yararlanmakta olan , su , kanalizasyon, telefon, elektrik, alt yapı mevcut olanbir bölgede bulunmaktadır.Muhammen bedel 120.000,00 tl olup kdv % 18'dir.
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:00 - 14:03 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:00 - 14:03 arası
Satış Yeri : 1 nolu satış odası - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol/ BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli , Yıldırım İlçesi, MilletMahallesi , 8.Ova Sokakta , Nuripek Residence Sitesinde kain ve tapunun 3094 ada , 17sayılı parselinde 7katlı ve her bir katında4daire bulunan54Kapı numaralıF Blok Apartmanında 5.kat , (20) bağımsız bölüm numaralı,19.728,51 m2 yüzölçümlü,192/65024 arsa paylı daire cinsi taşınmazın satılarak parayaçevrilmesine karar verilmiştir.
İmar Durumu:
Yıldırım Belediyesiİmar ve şehircilikMüdürlüğünün11.01.2019tarih veE.219/2169Sayılı Yazıları ile Kıymet takdirine konu olan Bursa İli , Yıldırım İlçesi , Millet Mahallesi , Tapunun 3094 ada,17sayılı parselde kayıtlı 19.728.50m2yüz ölçümündeki taşınmazın1/1000 ölçekliUygulama İmar PlanındaAyrık NizamKAKS (Kat alanı kat sayısı) : 1.50, Hmax: (Yükseklik):24.50m (Max. 8 kat)olan 5 metre ön Bahçe3m yan bahçe mesafelikonut Bölgesi İnşaatalanında kalmakta ikensöz konusu parselinde içindebulunduğu Doğal sit etkilenmegeçiş alanında kalanbölgenin; Çevre ve Şehircilik BakanlığıTabiat varlıklarını korumaGenel Müdürlüğünce17.04.2017gün ve5471 sayılıBakanlık Makamıoluru ile ?SürdürülebilirKoruma kontrollüKullanım alanı? ilan edilmişolup, Bölgeninmevcutimar planıve uygulamasının Bakanlıkça durdurulduğu ileayrıca taşınmaza ait20.04.2012 tarih ve549/11 sayılıyapı ruhsatı ile11.11.2015 tarih ve191/11 sayılıyapı kullanma izninin bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymet takdirine konu olan DaireBursa İli, Yıldırımİlçesi, Millet Mahallesi, 8. Ova sokakta,betonarme karkas inşaat tarzında 7 katlı veher bir katta 4daireli olarakyapılmış, dış cephesi Akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı, bina içi merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplama, yaklaşık 3 yıllık , asansörlü, her türlü alt yapısı , çevre tanzimi ve sosyal tesisleri tamamlanmış Nuripek Residencesitesinde, 54 kapı numaralıF Blok

apartmanında5 .kat (20) bağımsız bölüm numaralıdairesidir.
Kıymet takdirine konu olandaire, Antre, hol,salon , Ebebeyin yatak odasında duş olan3oda , Mutfak , Banyo, tuvalet veKatlanır camlı 3 adetBalkonmahallerinden ibaret ,Brüt137m2 , net 117m2 alanlı, yer döşeme kaplaması ,banyo, tuvalet ve balkon gibi ıslak mahaller seramik yer döşeme kaplaması ,Antre , hol ,Mutfak ,salon ve odalar laminat parke yer döşeme kaplaması ,duvarlar banyo ve tuvalet fayans duvar kaplaması , diğer mahal duvarları saten badana,salon ve hol tavanlarıalçıpangizli aydınlatmalı , oda pencerelerialçıpan perdelikli ,daire giriş kapısı çelik , iç kapı doğramalarımobilya doğrama kapı , pencere ile balkonkapıları PVC plastik doğrama , mutfak tezgahı mermer tezgahaltı ve tezgah üstü dolaplarımobilya , merkezi sistemkaloriferli ısınmalı olup, Halihazırda dairedekiracı oturmaktadır.Taşınmazın çevresi kıymet takdirine konuolan taşınmazla aynı özellikler de , yüksek katlı mesken yapıları ile meskun ,şehir merkezine uzakmesafedeolmakla beraber toplu taşım araçları ile şehir merkezine ve şehrin diğer bölgelerine ulaşımın kolay olduğu, alış veriş merkezleri , eğitim , sağlık ve cami gibi sosyal tesislere yakın , Belediye ile kamu kurum kuruluşlarının tüm hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olan , her türlüalt yapının mevcutolduğubir bölgede bulunmaktadır.Muhammen bedel 380.000,00 tl olup KDV % 1'dir.
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:05 - 14:08 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:05 - 14:08 arası
Satış Yeri : 1 nolu satış odası - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol/ BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14644 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.