Bursa 12. İcra Dairesi Müdürlüğü Bursa Osmangazi’de mesken icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bursa 12. İcra Dairesi Müdürlüğü Bursa Osmangazi’de mesken icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 09 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 14:10 |
| İhale iKN | ILN01682359 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bursa 12. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.BURSA 12. İCRA DAİRESİ
2020/3576 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
T.C.BURSA 12. İCRA DAİRESİ
2020/3576 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/3576 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Bursa İl, Osmangazi İlçe, 5267 Ada, 1 Parsel, AKTARHÜSSAM Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm AKTARHÜSSAM MAHALLESİ, OSMANGAZİ / BURSA, 5267 ADA; 1 PARSEL; 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM
1.1-Taşınmazın Tapu Kaydı:
Osmangazi Tapu Müdürlüğünün verilerine ve dosya içerisinde bulunan taşınmaza ait tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Aktarhüssam Mahallesi, 5267 ada, 1 nolu parselde, 6 nolu bağımsız bölümde, 256,14 m² tapu alanlı, 4 / 48 arsa paylı ve niteliği 'ARSA vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği MESKEN olan, 3.Kat, 6 nolu bağımsız bölümün tamamı Nuran ŞİŞMAN: ibrahim Kızına ( Edinme Sebebi: SatıŞ: 02.03.2000 ) ait olduğu belirtilmektedir. Taşınmaza ait Tapu Kaydının şerh/Beyan/irtifak bölümünde; Beyan; Taşınmaz Üzerinde: Yönetim Planı: 28.10.1988
1.2-Mahalli Durumu:
Kıymet takdiri yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Aktarhüssam Mahallesi, Ilgarlar Caddesi, Alakoç Apartmanı, No: 27, İç Kapı No: 6 adresinde bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz tek bloklu bitişik nizam site içerisinde bulunmakta ve ana taşınmaz Bodrum Kat, Zemin Kat, Asma Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 6 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 93,78 m², toplam bürüt kullanım alanı 113,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup; salon, 3 adet oda, antre ve hol alanının zeminleri laminant kaplama, mutfak alanının zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları ise saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Wc alanı çamaşırlık olarak kullanılmaktadır. 2 adet balkon bulunmakta olup balkonların zeminleri seramik kaplamdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır.
Pencereler ahşap görünümlü çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri seramik kaplamadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı alüminyum profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar demir profildir. Taşınmaz tek bloklu bitişik nizam apartman içerisinde bulunmakta olup cadde ve yola cephelidir.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın zemin katları ticari, diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 5-7 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Ahmet Hamdi Tanpınar Caddesine 40 m, Haşim İşcan Caddesine 150 m ve Şehreküstü Metro İstasyonuna 190 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine ( Valilik ) 1,00 km uzaklıkta bulunmaktadır.
5627 ada 1 Parsel; 6 nolu bağımsız bölümün kıymeti : 1.017.000,00 (BİRMİLYONONYEDİBİN TÜRKLİRASI)
Adresi : Aktarhüssam Mahallesi Ilgarlar Caddesi, Alakoç Apartman No: 27İç Kapı No:6 Osmangazi / BURSA
İmar Durumu :Var -Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün verilerine ve dosya içerisinde bulunan verilere göre Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Aktarhüssam Mahallesi, 5267 ada, 1 nolu parselde, 1 / 1000 ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon İmar Planı kapsamında, Bitişik Nizam, H:15,50 m ticaret alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir. Heyetimizce yapılan incelemelerde ve yazı ekinde bulunan verilerde borçluya ait taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkulün Proje Ruhsat Tarihi 17.08.1988 - Proje Ruhsat No 470 / 27 ve ana gayrimenkulün cepheli olduğu Aktarhüssam Mahallesi Ilgarlar Caddesinin 2022 yılı arsa rayiç bedelinin 2.200,00 TL olduğu tespit edilmiştir
Kıymeti : 1.017.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir aşınmaza ait Tapu Kaydının şerh/Beyan/irtifak bölümünde; Beyan; Taşınmaz Üzerinde: Yönetim Planı: 28.10.1988
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Bursa İl, Osmangazi İlçe, 5267 Ada, 1 Parsel, AKTARHÜSSAM Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm AKTARHÜSSAM MAHALLESİ, OSMANGAZİ / BURSA, 5267 ADA; 1 PARSEL; 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM
1.1-Taşınmazın Tapu Kaydı:
Osmangazi Tapu Müdürlüğünün verilerine ve dosya içerisinde bulunan taşınmaza ait tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Aktarhüssam Mahallesi, 5267 ada, 1 nolu parselde, 6 nolu bağımsız bölümde, 256,14 m² tapu alanlı, 4 / 48 arsa paylı ve niteliği 'ARSA vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği MESKEN olan, 3.Kat, 6 nolu bağımsız bölümün tamamı Nuran ŞİŞMAN: ibrahim Kızına ( Edinme Sebebi: SatıŞ: 02.03.2000 ) ait olduğu belirtilmektedir. Taşınmaza ait Tapu Kaydının şerh/Beyan/irtifak bölümünde; Beyan; Taşınmaz Üzerinde: Yönetim Planı: 28.10.1988
1.2-Mahalli Durumu:
Kıymet takdiri yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Aktarhüssam Mahallesi, Ilgarlar Caddesi, Alakoç Apartmanı, No: 27, İç Kapı No: 6 adresinde bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz tek bloklu bitişik nizam site içerisinde bulunmakta ve ana taşınmaz Bodrum Kat, Zemin Kat, Asma Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 6 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 93,78 m², toplam bürüt kullanım alanı 113,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup; salon, 3 adet oda, antre ve hol alanının zeminleri laminant kaplama, mutfak alanının zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları ise saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Wc alanı çamaşırlık olarak kullanılmaktadır. 2 adet balkon bulunmakta olup balkonların zeminleri seramik kaplamdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın zemin katları ticari, diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 5-7 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Ahmet Hamdi Tanpınar Caddesine 40 m, Haşim İşcan Caddesine 150 m ve Şehreküstü Metro İstasyonuna 190 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine ( Valilik ) 1,00 km uzaklıkta bulunmaktadır.
5627 ada 1 Parsel; 6 nolu bağımsız bölümün kıymeti : 1.017.000,00 (BİRMİLYONONYEDİBİN TÜRKLİRASI)
Adresi : Aktarhüssam Mahallesi Ilgarlar Caddesi, Alakoç Apartman No: 27İç Kapı No:6 Osmangazi / BURSA
İmar Durumu :Var -Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün verilerine ve dosya içerisinde bulunan verilere göre Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Aktarhüssam Mahallesi, 5267 ada, 1 nolu parselde, 1 / 1000 ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Revizyon İmar Planı kapsamında, Bitişik Nizam, H:15,50 m ticaret alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir. Heyetimizce yapılan incelemelerde ve yazı ekinde bulunan verilerde borçluya ait taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkulün Proje Ruhsat Tarihi 17.08.1988 - Proje Ruhsat No 470 / 27 ve ana gayrimenkulün cepheli olduğu Aktarhüssam Mahallesi Ilgarlar Caddesinin 2022 yılı arsa rayiç bedelinin 2.200,00 TL olduğu tespit edilmiştir
Kıymeti : 1.017.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir aşınmaza ait Tapu Kaydının şerh/Beyan/irtifak bölümünde; Beyan; Taşınmaz Üzerinde: Yönetim Planı: 28.10.1988
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2022 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2022 - 14:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2022 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2022 - 14:10 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |