Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BURSA13. İCRA DAİRESİ
2019/2043 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Borçlu adına kayıtlı Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Ataevler mahallesi, 1408 ada, 1 nou parselde, A Blok , 4 nolu bağımsız bölümde, 16.567,02 m2 tapu alanlı, 1/216 arsa paylı ve niteliği "18 bloka havi 216 daireli betonarme apartman ve arsası" vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği mesken olan, kat mülkiyeti bulunan, A Blok, 1. kat, 4 nolu bağımsız bölümün tamamı borçluya aittir Borçlu adına kayıtlı taşınmaz Bursa ili, Nilüfer İlçesi, Ataevler Mahallesi, 1408 ada, 1 parsel de kayıtlı, tapu kaydında bağımsız bölüm niteliği mesken olarak belirtilen A Blok 4 nolu bağımsız bölümün içinde bulunduğu 18 bloklu 216 daireden oluşan site kentsel dönüşüm çalışması kapsamında yıkılarak arsa vasfına dönüşmüştür. Arsa olarak kullanılan taşınmaz, Ata Bulvarı ile 75. Yıl Bulvarları kesişiminde bulunan toplu konut yoğunluklu bölgede bulunmaktadır. Parselin Kuzey cephesinde Organize Sanayi Bölgesi, diğer cephelerinde ise konut alanları bulunmaktadır. Bölgede kentsel dönüşün çalışmaları kapsamında yenileme çalışmaları devam etmektedir. Çevresinde okullar, sanayi tesisleri, parklar ve dini tesisler bulunmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 7-8 katlı yapılmıştır. Taşınmaz belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Ata Bulvarına 10m, Kara Mehmet Ortaokuluna 90 m ve Yılmaz Akkılıç Parkına ise 250 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine 10,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Ataevler Mahallesi, Ata Caddesi No: bila
Arsa Payı : 1/216
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Ataevler Mevzi İmar Planı kapsamında, ticaret+konut alanında kalmakta olduğu, söz konusu parsele imar uygulaması yaptırmadan imar parseli teşekkül etmeden ve tapuya tescili yapılmadan proje tanzim edilemez, inşaat ruhsatı düzenlenemez denilmektedir.
Kıymeti : 383.495,83 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 3350 Ada, 4 Parsel, DEMİRCİ Mahalle/Köy, Yerinde yapılan ölçümlerde 10 nolu bağımsız bölümün giriş katı net kullanım alanı 64,38 m2, giriş katı bürüt kullanım alanı 86,00 m2, çatı katı net kullanım alanı 59,83 m2, çatı katı bürüt kullanım alanı 98,00 m2, toplam net kullanım alanı 124,21 m2 toplam bürüt kullanım alanı 184,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Mesken olarak kullanılan taşınmaz dubleks olup; giriş katı, salon, 1 adet oda, mutfak, hol, banyo, wc, üst kata çıkış merdiveni ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup, salon ve 1 adet odanın zemin kaplaması laminant parke, mutfak ve hol alanının zemin kaplaması seramik kaplamadır. Duvarlar saten alçı üzeri boyalıdır. Salon ve hol alanının tavanlarında alçıpan asma tavan, diğer hacimlerin tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgah bulunmaktadır. Banyo ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup banyoda duş kabin bulunmaktadır. Üst kata çıkış merdiven ahşap basamaktır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler ahşap görünümlü olup çift camlı pvc profildir. 2 adet balkonu bulunmakta olup, 2 adet balkon cam balkon uygulaması ile kapatılmış ve balkonların zeminleri seramik kaplamadır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Çatı katı 2 adet oda, hol, banyo ve 1 adet teras mahallerinden teşkil edilmiş olup, 2 adet odanın zemin kaplaması laminant parke, hol alanının zemin kaplaması seramik kaplamadır. Duvarlar saten alçı üzeri saten boyalıdır. Hacimlerin tavanlarında alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Banyo zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. 1 adet terası (30m2) bulunmakta olup, zeminleri seramik kaplamadır. Taşınmazın bulunduğu bina dış duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup, pencere kenarlarında söve ve ön cephenin bir kısmında kompozit cephe uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazda asansör

bulunmaktadır. Merdiven kaplamaları mermer olup, korkuluklar alüminyum profildir. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı alüminyum profilden yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu sitede 1 adet blok bulunmakta olup, site içerisinde açık otopark ve peyzaj alanları bulunmaktadır. Konu taşınmazın içinde bulunduğu yapıda zemin katlar ticari, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrın nizam 5-6 katlı yapılmıştır. Taşınmaz belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Eflak Caddesine 10 m, Üçevler Şehit Faik Gökçen İlkokuluna 250 m ve Ahıska Caddesine ise 750 mmesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa şehir merkezine 10,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Demirci mahallesi, Denizciler Caddesi, Koştular Apartmanı, No: 89, İç Kapı No: 10
Yüzölçümü : 124,21 m2 (Net kullanım alanı)
Arsa Payı : 290/2938 arsa paylı
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Nilüfer Günetbatı Aksı Gelişme Bölgesi Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında, konut alanında kalmakta olduğu ve onaylı İmar Planı örneğinin yazı ekinde bulunduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2043 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.