Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
13. İCRA DAİRESİ
2015/13304 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 1.1-Taşınmazın Tapu Kaydı:
Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Elmasbahçeler Mah., 2188 ada, 2 nolu parselde, 144, 91 m² tapu alanlı, niteliği ' EV 'vasıflı taşınmazın 1 / 4 hissesi satılacaktır.
1.3-Mahalli Durumu:
1 / 4 hissesi borçluya ait olan taşınmazBodrum Kat, Zemin Kat ve 1 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerindeyapılan ölçümlerde yapının; bodrum kat net kullanım alanı 70,43 m², bodrum kat bürüt kullanım alanı 100,00 m²; zemin kat net kullanım alanı 70,43 m², zemin kat bürüt kullanım alanı 100,00 m²; 1.normal kat net kullanım alanı 86,95 m², 1.normal kat bürüt kullanım alanı 111,00 m²;
toplam net kullanım alanı 227,81 m², toplam bürüt kullanım alanı 311,00 m²olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Bodrum Kat; depo alanı olarak kullanılmakta olup, zeminlerde ve duvarlarda kaplama bulunmamaktadır.
Zemin Kat; salon, 2 adet oda, mutfak, hol, banyo ve wc mahallerinden teşkil edilmiş olup; salon ve 2 adet odanın zemin kaplaması laminant parke, mutfak ve hol alanının zemin kaplaması seramik kaplama olup, mutfak alanının duvarları seramik, diğer hacimlerin duvarları ise sıva üzeri boyalıdır. Tüm hacimlerin tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. Arka cephesinde bahçe olarak kullanılan alan bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profil olup, ferforje uygulaması bulunmaktadır. Isıtma soba ile yapılmaktadır.
1.Normal Kat; salon, 2 adet oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 1 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup; salon ve 2 adet odanın zemin kaplaması laminant parke, mutfak ve hol alanının zemin kaplaması seramik kaplama olup, hacimlerin duvarları ise sıva üzeri boyalıdır. Tüm hacimlerin tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup, banyoda duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma soba ile yapılmaktadır.
Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup, taşınmazın ana giriş kapısı camlı demir profildir. Bina giriş ve merdiven zemin kaplamalarında şap ve benzeri kaplama yapılmamış olup, korkulukta bulunmamaktadır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu parselde tüm katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 3-4 katlı yapılmıştır. Taşınmaz merkezi konumda olup, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yürüme mesafesinde İnönü Caddesine 130 m, Kemal Bengü caddesine 250 m ve Tramvay durağına ise 150 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile şehir merkezin 1 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Borçlunun Taşınmaz Üzerindeki Hissesi Oranı: 1 / 4 ' dir.
Adresi : Bursa ili, Osmangazi İlçesi, Elmasbahçeler Mahallesi, 1. Yüksel Çıkmazı Sokak, No:23 adresinde,
Yüzölçümü : 144,91m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : OsmangaziBelediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 10.05.2017 tarih ve E.63532 sayılı yazısına göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Elmasbahçeler Mahallesi, 2188 ada, 2 parsel sayılı yer 1 / 1000 ölçekli Elmasbahçeler Gökdere İmar Planı kapsamında,

bitişik nizam, 4 ( dört ) kat konut alanında vekısmen yolda kalmakta olduğubelirtilmektedir.
Kıymeti : 82.348,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/02/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 25/03/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/13304 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/07/2020

Ayşe IŞIK İcra Müdür Yardımcısı 107065

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.