Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
14. İCRA DAİRESİ
2019/7982 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 728 Ada, 17 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, 1. BODRUM 1. NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, tam hisseli taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre, taşınmaz tam hisseli olup, 1. Bodrum+Zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, bina inşaatı için 2017 tarihinde 1279 nolu ruhsat alınmıştır. Taşınmaz brüt 108,22 m² net kullanım alanı 93,00 m² olup binanın betonarme kısımları ve tuğla duvarların tamamlanmış, diğer imalatların natamam olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge ayrık nizam 3-5 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent mekezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su elektrik aydınlatma, ulaşım, çöp toplama gibi hizmetleden yararlanabilmektedir. Mahallinde yapılan keşifte bağımsız bölümlerin fiili durumları itibari ile natamam durumunda oldukları, uzun süredir inşaat yönünden herhangi bir faaliyette bulunulmadığı belirlenmiştir. Taşınmazlar için 24/07/2017 tarih ve 1279 sayılı inşaat ruhsatının alınmış olduğu, bina inşaatına ise bu tarihten sonra başlanıldığı belirlenmiş olup, binanın yeni bina olması nedeni ile değerlendirmede herhangi bir aşınma payı uygulanmamıştır. İnşaatın tamamlanmış kısımları %60 civarındadır
Adresi : Demirtaş Barbaros Mah. 467 Sok. No: BilaOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 397,08 m2
Arsa Payı : 136/1360
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı kapsamında Hmax 9,50-3 kat olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır
Kıymeti : 104.831,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 728 Ada, 17 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, 2+ÇATI KATI 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, tam hisseli dubleks mesken taşınnmaz. Bilirkişi raporuna göre, taşınmaz tam hisseli olup, 1. Bodrum+Zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, bina inşaatı için 2017 tarihinde 1279 nolu ruhsat alınmıştır. Taşınmaz brüt 140,44 m² net kullanım alanı 120,78 m² olup binanın betonarme kısımları ve dubleks dairenin giriş katında dış tuğla duvarları tamamlanmı, iç duvar tuğlalaları eksik olup, çatı katında tuğlalar yerine getirilmiş fakat herhangi bir işlem yapılmamıştır, diğer imalatların natamam olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge ayrık nizam 3-5 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent mekezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su elektrik aydınlatma, ulaşım, çöp toplama gibi hizmetleden yararlanabilmektedir. Mahallinde yapılan keşifte bağımsız bölümlerin fiili durumları itibari ile natamam durumunda oldukları, uzun süredir inşaat yönünden herhangi bir faaliyette bulunulmadığı belirlenmiştir. Taşınmazlar için 24/07/2017 tarih ve 1279 sayılı inşaat ruhsatının alınmış olduğu, bina inşaatına ise bu tarihten sonra başlanıldığı belirlenmiş olup, binanın yeni bina olması nedeni ile değerlendirmede herhangi bir aşınma payı uygulanmamıştır. İnşaatın tamamlanmış kısımları %60 civarındadır
Adresi : Demirtaş Barbaros Mah. 467 Sok. No: BilaOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 397,08 m2
Arsa Payı : 177/1360
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı kapsamında Hmax 9,50- 3 kat olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 135.547,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa İl, Osmangazi İlçe, 728 Ada, 17 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, 2+ÇATI KATI 7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, tam hisseli dubleks mesken taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre, taşınmaz tam hisseli olup, 1. Bodrum+Zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, bina inşaatı için 2017 tarihinde 1279 nolu ruhsat alınmıştır. Taşınmaz brüt 156,56 m² net kullanım alanı 134,62 m² olup binanın betonarme kısımları ve dubleks dairenin giriş katında dış tuğla duvarları tamamlanmı, iç duvar tuğlalaları eksik olup, çatı katında tuğlalar yerine getirilmiş fakat herhangi bir işlem yapılmamıştır, diğer imalatların natamam olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge ayrık nizam 3-5 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent mekezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su elektrik aydınlatma, ulaşım, çöp toplama gibi hizmetleden yararlanabilmektedir. Mahallinde yapılan keşifte bağımsız bölümlerin fiili durumları itibari ile natamam durumunda oldukları, uzun süredir inşaat yönünden herhangi bir faaliyette bulunulmadığı belirlenmiştir. Taşınmazlar için 24/07/2017 tarih ve 1279 sayılı inşaat ruhsatının alınmış olduğu, bina inşaatına ise bu tarihten sonra başlanıldığı belirlenmiş olup, binanın yeni bina olması nedeni ile değerlendirmede herhangi bir aşınma payı uygulanmamıştır. İnşaatın tamamlanmış kısımları %60 civarındadır
Adresi : Demirtaş Barbaros Mah. 467 Sok. No: BilaOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 397,08 m2
Arsa Payı : 197/1360
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı kapsamında Hmax 9,50- 3 kat olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 151.060,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 108 Ada, 3 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, 1. KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, tam hisseli taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre; Zemin+4 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, doğalgazlı merkezi kalorifer sistemli, asansörlü ve bodrum katlı otoparklıdır. Zemin katında işyeri, normal katında ise 3 er adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın ön dış cephe dvuar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, üzeri ise açık teras durumundadır. Bina inşaatı için 04/12/2012 tarihinde 051 nomuralı ruhsatı alınmıştır. Mesken amaçlı kullanılan söz konusu dairenin alanı projesi üzerinde yapılan incelemelerde brüt 101,20 m² e net kullanım alanı ise 86,95 m² olduğu, daire 2 adet oda 1 adet salon, koridor, mutfak, banyo ve wc-lavabo bölümlerinden ibarettir. Salonun tabanı ahşap parke, odaların laminant parke, antre, koridor ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarlaı da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde üzeri mermerit kaplı ve ankastreli tezgah ile altı ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc lavabo bölümlerinden taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik iç kapılar Amerikan panel ahşap, çift camlı olan balkon kapısı ile pencere çerçeveleri PVC profil salonlarda Fransız balkon bulunmaktadır. Merkezi kalorifer sistem ile ısıtılmakta olup, elekrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge bitişik nizam 5 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent merkezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su elektrik, aydınlatma, ulaşım çöp toplama gibi hizmetlerden yararlanabilmektedir.
Adresi : Demirtaş Barbaros Mahallesi 10. Ova Sok. No: 2 Zorlu Apt. 1. Kat. 1 Nolu Daire Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 346,73 m2
Arsa Payı : 136/1928
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı kapsamında, bitişik nizam, 5 kat konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 197.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz, Kamu Haczi, İpotek
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 108 Ada, 3 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, 1. KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, tam hisseli taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre; Zemin+4 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, doğalgazlı merkezi kalorifer sistemli, asansörlü ve bodrum katlı otoparklıdır. Zemin katında işyeri, normal katında ise 3 er adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın ön dış cephe dvuar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, üzeri ise açık teras durumundadır. Bina inşaatı için 04/12/2012 tarihinde 051 nomuralı ruhsatı alınmıştır. Mesken amaçlı kullanılan söz konusu dairenin alanı projesi üzerinde yapılan incelemelerde brüt 102,50 m²net kullanım alanı ise 88,15 m² olduğu, daire 2 adet oda 1 adet salon, koridor, mutfak, banyo ve wc-lavabo bölümlerinden ibarettir. Salonun tabanı ahşap parke, odaların laminant parke, antre, koridor ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarlaı da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde üzeri mermerit kaplı ve ankastreli tezgah ile altı ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc lavabo bölümlerinden taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik iç kapılar Amerikan panel ahşap, çift camlı olan balkon kapısı ile pencere çerçeveleri PVC profil salonlarda Fransız balkon bulunmaktadır. Merkezi kalorifer sistem ile ısıtılmakta olup, elekrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge bitişik nizam 5 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent merkezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su elektrik, aydınlatma, ulaşım çöp toplama gibi hizmetlerden yararlanabilmektedir.
Adresi : Demirtaş Barbaros Mahallesi 10. Ova Sok. No: 2 Zorlu Apt. 1. Kat. 3 Nolu Daire Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 346,73 m2
Arsa Payı : 135/1928
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı kapsamında, bitişik nizam, 5 kat konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz, Kamu Haczi ve İpotek
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 701 Ada, 13 Parsel, DEMİRTAŞ Mahalle, 1. BODRUM KAT 13. Nolu Bağımsız Bölüm, tam hisseli dükkan vasıflı taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre; Zemin+2 normal katlı olmak üzere 3 katli ve B.A. karkas niteliğinde yapılmış olup, bina inşaatı için 20/12/2017 tarihinde 2292 nolu ruhsat alınmıştır. Satışa konu gayrimenkul brüt alanı 129,90 m² ve net kullanım alanı ise 120,82 m², olup doğalgazlı merkezi kalorifer sistemli, asansörlüve bodrum katı otoparklıdır. Zemin katında işyeri bulunmakta olup, her iki dükkanda tuvalet bulunmakta, tabanları seramik, duvarlar alçı sıva ve boyasız olup, merkezi kalorifer sistem ile ısıtılmakta olup, elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge ayrık nizam 3 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent merkezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su, elektrik, aydınlatma, ulaşım, çöp toplama gibi hizmetlerden yararlanabilmektedir.
Adresi : Demirtaş Barbaros Mahallesi 1. Kervan Sok. No: 18-20AOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 625,28 m2
Arsa Payı : 138/1733
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Demirtaş Uygulama Revizyonu İmar planı kapsamında Hmax9,50 kütle önerilen blok nizam 3 katlı yapılaşma koşullu konut alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek ve kamu haczi
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 701 Ada, 13 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, 1. BODRUM KAT 14. NOLU bağımsız bölüm tam hisseli taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre; Zemin kat dükkan olan taşınmazın, Zemin+2 normal katlı olmak üzere toplam 3 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, bina inşaatı için 20/12/2017 tarihinde 2292 nolu ruhsat alınmıştır. Satışa konu taşınmaz brüt alanı 125,30 m² ve net kullanım alanı ise 116,00 m² olup, doğalgazlı merkezi kalorifer sistemli, asansörlüve bodrum katı otoparklıdır. Zemin katında işyeri bulunmakta olup, her iki dükkanda tuvalet bulunmakta, tabanları seramik, duvarlar alçı sıva ve boyasız olup, merkezi kalorifer sistem ile ısıtılmakta olup, elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge ayrık nizam 3 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent merkezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su, elektrik, aydınlatma, ulaşım, çöp toplama gibi hizmetlerden yararlanabilmektedir.
Adresi : Demirtaş Barbaros Mahallesi 1. Kervan Sok. No: 18-20BOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 625,28 m²
Arsa Payı : 133/1733
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Demirtaş Uygulama Revizyonu İmar planı kapsamında Hmax9,50 kütle öneriler blok nizam 3 katlı yapılaşma koşullu konut alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz, İpotek ve Kamu haczi
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 728 Ada, 17 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, ZEMİN KAT 3. NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, tam hisseli taşınmaz. Bilirkişi raporuna

göre, taşınmaz tam hisseli olup, 1. Bodrum+Zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, bina inşaatı için 2017 tarihinde 1279 nolu ruhsat alınmıştır. Taşınmaz brüt 110,96 m² net kullanım alanı 95,40 m² olup binanın betonarme kısımları ve tuğla duvarların tamamlanmış, diğer imalatların natamam olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge ayrık nizam 3-5 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent mekezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su elektrik aydınlatma, ulaşım, çöp toplama gibi hizmetleden yararlanabilmektedir. Mahallinde yapılan keşifte bağımsız bölümlerin fiili durumları itibari ile natamam durumunda oldukları, uzun süredir inşaat yönünden herhangi bir faaliyette bulunulmadığı belirlenmiştir. Taşınmazlar için 24/07/2017 tarih ve 1279 sayılı inşaat ruhsatının alınmış olduğu, bina inşaatına ise bu tarihten sonra başlanıldığı belirlenmiş olup, binanın yeni bina olması nedeni ile değerlendirmede herhangi bir aşınma payı uygulanmamıştır. İnşaatın tamamlanmış kısımları %60 civarındadır
Adresi : Demirtaş Barbaros Mah. 467 Sok. No: BilaOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 397,08 m2
Arsa Payı : 139/1360
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı kapsamında Hmax 9,50- 3 kat olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 106.972,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 728 Ada, 17 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, 1. KAT BODRUM 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, tam hisseli taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre, taşınmaz tam hisseli olup, 1. Bodrum+Zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, bina inşaatı için 2017 tarihinde 1279 nolu ruhsat alınmıştır. Taşınmaz brüt 70,12 m² net kullanım alanı 60,30 m² olup binanın betonarme kısımları ve tuğla duvarların tamamlanmış, diğer imalatların natamam olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge ayrık nizam 3-5 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent mekezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su elektrik aydınlatma, ulaşım, çöp toplama gibi hizmetleden yararlanabilmektedir. Mahallinde yapılan keşifte bağımsız bölümlerin fiili durumları itibari ile natamam durumunda oldukları, uzun süredir inşaat yönünden herhangi bir faaliyette bulunulmadığı belirlenmiştir. Taşınmazlar için 24/07/2017 tarih ve 1279 sayılı inşaat ruhsatının alınmış olduğu, bina inşaatına ise bu tarihten sonra başlanıldığı belirlenmiş olup, binanın yeni bina olması nedeni ile değerlendirmede herhangi bir aşınma payı uygulanmamıştır. İnşaatın tamamlanmış kısımları %60 civarındadır
Adresi : Demirtaş Barbaros Mah. 467 Sok. No: BilaOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 397,08 m2
Arsa Payı : 88/1360
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı kapsamında Hmax 9,50- 3 kat olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 67.623,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 108 Ada, 3 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, 1.KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM tam hisseli taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre; Zemin+4 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, doğalgazlı merkezi kalorifer sistemli, asansörlü ve bodrum katlı otoparklıdır. Zemin katında işyeri, normal katında ise 3 er adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın ön dış cephe dvuar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, üzeri ise açık teras durumundadır. Bina inşaatı için 04/12/2012 tarihinde 051 nomuralı ruhsatı alınmıştır. Mesken amaçlı kullanılan söz konusu dairenin alanı projesi üzerinde yapılan incelemelerde brüt 91,08 m²net kullanım alanı ise 78,32 m² olduğu, daire 2 adet oda 1 adet salon, koridor, mutfak, banyo ve wc-lavabo bölümlerinden ibarettir. Salonun tabanı ahşap parke, odaların laminant parke, antre, koridor ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarlaı da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde üzeri mermerit kaplı ve ankastreli tezgah ile altı ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc lavabo bölümlerinden taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik iç kapılar Amerikan panel ahşap, çift camlı olan balkon kapısı ile pencere çerçeveleri PVC profil salonlarda Fransız balkon bulunmaktadır. Merkezi kalorifer sistem ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge bitişik nizam 5 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent merkezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su elektrik, aydınlatma, ulaşım çöp toplama gibi hizmetlerden yararlanabilmektedir.
Adresi : Demirtaş Barbaros Mahallesi 10. Ova Sok. No: 2 Zorlu Apt. 1. Kat. 2 Nolu Daire Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 346,73 m2
Arsa Payı : 120/1928
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı kapsamında, bitişik nizam, 5 kat konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz, Kamu Haczi ve İpotek
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 728 Ada, 17 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, 2+ÇATI KATI 9 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, tam hisseli taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre, taşınmaz tam hisseli olup, 1. Bodrum+Zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, bina inşaatı için 2017 tarihinde 1279 nolu ruhsat alınmıştır. Taşınmaz brüt 151,08 m² net kullanım alanı 130,00 m² olup binanın betonarme kısımları ve dubleks dairenin giriş katında dış tuğla duvarları tamamlanmı, iç duvar tuğlalaları eksik olup, çatı katında tuğlalar yerine getirilmiş fakat herhangi bir işlem yapılmamıştır, diğer imalatların natamam olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge ayrık nizam 3-5 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent mekezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su elektrik aydınlatma, ulaşım, çöp toplama gibi hizmetleden yararlanabilmektedir. Mahallinde yapılan keşifte bağımsız bölümlerin fiili durumları itibari ile natamam durumunda oldukları, uzun süredir inşaat yönünden herhangi bir faaliyette bulunulmadığı belirlenmiştir. Taşınmazlar için 24/07/2017 tarih ve 1279 sayılı inşaat ruhsatının alınmış olduğu, bina inşaatına ise bu tarihten sonra başlanıldığı belirlenmiş olup, binanın yeni bina olması nedeni ile değerlendirmede herhangi bir aşınma payı uygulanmamıştır. İnşaatın tamamlanmış kısımları %60 civarındadır
Adresi : Demirtaş Barbaros Mah. 467 Sok. No: BilaOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 397,08 m2
Arsa Payı : 190/1360
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı kapsamında Hmax 9,50- 3 kat olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 145.759,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve İpotek
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 728 Ada, 17 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, 1. KAT 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM tam hisseli taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre, taşınmaz tam hisseli olup, 1. Bodrum+Zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, bina inşaatı için 2017 tarihinde 1279 nolu ruhsat alınmıştır. Taşınmaz brüt 110,96 m² net kullanım alanı 95,42 m² olup binanın betonarme kısımları ve tuğla duvarların tamamlanmış, diğer imalatların natamam olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge ayrık nizam 3-5 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent mekezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su elektrik aydınlatma, ulaşım, çöp toplama gibi hizmetleden yararlanabilmektedir. Mahallinde yapılan keşifte bağımsız bölümlerin fiili durumları itibari ile natamam durumunda oldukları, uzun süredir inşaat yönünden herhangi bir faaliyette bulunulmadığı belirlenmiştir. Taşınmazlar için 24/07/2017 tarih ve 1279 sayılı inşaat ruhsatının alınmış olduğu, bina inşaatına ise bu tarihten sonra başlanıldığı belirlenmiş olup, binanın yeni bina olması nedeni ile değerlendirmede herhangi bir aşınma payı uygulanmamıştır. İnşaatın tamamlanmış kısımları %60 civarındadır
Adresi : Demirtaş Barbaros Mah. 467 Sok. No: BilaOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 397,08 m2
Arsa Payı : 139/1360
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı kapsamında Hmax 9,50-3 kat olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 106.972,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve İpotek
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 728 Ada, 17 Parsel, DEMİRTAŞ Mahallesi, 1. KAT 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, tam hisseli taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre, taşınmaz tam hisseli olup, 1. Bodrum+Zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, bina inşaatı için 2017 tarihinde 1279 nolu ruhsat alınmıştır. Taşınmaz brüt 117,44 m² net kullanım alanı 101,00 m² olup binanın betonarme kısımları ve tuğla duvarların tamamlanmış, diğer imalatların natamam olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge ayrık nizam 3-5 katlı binalardan oluşan bir alanda bulunduğu, kent mekezi olarak değerlendirilen kent meydanına 9 km mesafede olup, taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden su elektrik aydınlatma, ulaşım, çöp toplama gibi hizmetleden yararlanabilmektedir. Mahallinde yapılan keşifte bağımsız bölümlerin fiili durumları itibari ile natamam durumunda oldukları, uzun süredir inşaat yönünden herhangi bir faaliyette bulunulmadığı belirlenmiştir. Taşınmazlar için 24/07/2017 tarih ve 1279 sayılı inşaat ruhsatının alınmış olduğu, bina inşaatına ise bu tarihten sonra başlanıldığı belirlenmiş olup, binanın yeni bina olması nedeni ile değerlendirmede herhangi bir aşınma payı uygulanmamıştır. İnşaatın tamamlanmış kısımları %60 civarındadır
Adresi : Demirtaş Barbaros Mah. 467 Sok. No: Bila Osmangazi Bursa Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 397,08 m2
Arsa Payı : 147/1360
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı kapsamında Hmax 9,50- 3 kat olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 113.139,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : BURSA MERKEZ ADLİYESİ KONFERANS SALONU (ZEMİN KAT D BLOK) ULUYOL / OSMANGAZİ/ BURSA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7982 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.