Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu kaydına göre; Bursa İli, Nilüfer İlçesi, İhsaniye Mah., 5001 Ada, 1 parsel nolu arsa vasıflı taşınmaz. 1/1000 Ölçekli Fethiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında bulunduğu, Satışa konu taşınmaz Esentepe Mah., İnen Sok., No:14, Nilüfer/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmaz tapu da her ne kadar arsa vasfında olsa, bile satışa konu taşınmazın üzerinde bir adet zemin kat, 2 normal kat ve teras kat olmak üzere toplam 4 katlı (zemin üstü) kargir binanın bulunduğu, binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve bir kısmı boyalı, ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven sahanlık ve basamakları mozaik kaplı olup çatısı terastır. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz mesken amaçlı kullanılmaktadır. Borçlu tarafından kullanılan zemin kattaki giriş holü, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve wc’den müteşekkildir. Taşınmazın giriş kapısı ahşap panel, iç cephe duvarları sıvalı ve boyalıdır. Oda kapıları ahşap panel olan taşınmazın pencereleri beyaz renkli pvc profil ve ısı camlıdır. Mutfakta dolap mevcut olup ıslak hacimlerin (Banyo, wc) zemini ile duvarların bir kısmı seramik kaplıdır. Taşınmazın ısıtması doğalgazlıdır. Dairenin yanında depo kısmı da bulunmaktadır. 119,61 m² yüzölçümlü arsanın sadece 221/600 hissesi ve borçlunun kullanmış olduğu ( Zilyetlik ) zemin kattaki daire satılıktır. Daha detaylı bilgiyi müdürlüğümüze başvurarak öğrenebilirsiniz. Ayrıca taşınmaz mevcut haliyle satılacak olup, müdürlüğümüzün hiçbir taahhütü yoktur. Tüm sorumluluk ihale alıcısına aittir.
Adresi : Esentepe Mah., İnen Sok., No:14Nilüfer / BURSA
Kıymeti : 208.791,03 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde Tedaş Genel Müdürlüğü Lehine 119,61 m² Sahada İrtifak Hakkı bulunduğuna dair şerh.
1. Satış Günü : 29/11/2021 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 24/12/2021 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi, Konferans Salonu, Zemin Kat, D Blok Merkez / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihindenönceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/7246 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.