Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BURSA14. İCRA DAİRESİ
2019/5331 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 3819 Ada, 1 Parsel, GÜMÜŞTEPE Mahalle/Köy, A Blok 1. Kat 3 nolu bağımsız bölüm taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre; Satışı istenilen taşınmaz Bursa Nilüfer İlçesi Çamlıca Mahallesi Şekerci Sok. Ormet Sitesi A Blok No: 5 iç Kapı No: 3 adresinde bulunmakta olup, taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz, zemin kat 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümde A Blok 3 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 117,42 m² toplam brüt alanının 135,00 m² olarak hesaplanmıştır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz salon, 3 adet oda, mutfak, antre-hol, banyo-wc, wc ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve 3 adet oda alanının zeminleri ahşap parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanının zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşiminde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt üst dolap arasında ahşap tezgah bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. 2 adet balkon bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri yalıtımlı sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profi kapı merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar demir profildir. Asansör bulunmamaktadır. Yedi bloklu site içerisinde buluna taşınmazın çevresi ihata duvarı ile çevrili açık otopark, açık yüzme havuzu ve peyzaj alanları bulunmaktadır.
Taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 4-5 katlı yapılmıştır Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Kavakdere Caddesine cephe, Lefkoşa Caddesine 100 m ve Mihraplı Caddesine ize 1600 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine Valilik - 7,00 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Parsele ait tapu kaydında Gümüştepe Mahallesi olarak belirtilmekte olup, Nilüfer Belediyesi Coğrafi Bilgi Sistemlerinden alınan verilere göre mahalle ismi Çamlıca olarak belirtilmektedir. Bu sebeple adres bilgisinde Çamlıca Mahallesi olarak belirtilimiştir.
Taşınmazda borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Çamlıca Mahallesi Şekerci Sokak Ormet Sitesi A Blok No: 5 İç Kapı No: 3 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 5.303,29 m2
Arsa Payı : 1/42
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Beşevler 2. Etap doğu bölgesi uygulama imar planı revizyonu kapsamında ayrık nizam emsal 0,90 - 3 kat konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı :

%1
Kaydındaki Şerhler : Haciz
1. Satış Günü : 31/05/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

*5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5331 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.