Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 6089 Ada, 1 Parsel, AKPINAR Mahalle/Köy, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Akpınar Mah., 6089 ada 1 parsel numaralı 1.173,15 m2 yüz ölçümlü, İki Adet Beş Katlı Betonarme Apartman. Ofis, İş Yeri ve arsası vasıflı ana taşınmaz üzerinde A blokta mevcut bodrum, zemin ve asma katta, bina girişine göre sol tarafta konumlu 12 bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkandır. Takip konusu taşınmaz TKGM Portalı'nda incelenen kat irtifak projesinc göre bodrum katta net 57 m2
+ zemin katta net 187 m2 + asma katta net 117 m2 toplam net 367 m2 kapalı alana sahiptir, Mahallinde yapılan incelemede bodrum kat devamına bağlantıyı sağlayan İç merdivenin üzerinin kapatıldığı, asma katta merdiven kovası tarafından 16 m2 alanın taşınmaz kapalı alanına daihledildği görülmüştür. Söz konusu büyüme bina ortak alanı içerisinden yapıldığından mevcut alana dahil edilmemiştir. Taşınmaz toplamda net 367 m2 kapalı alan brüt 385 m2 alana sahiptir.Taşınmazın 9ö vitrin cephesi bulunmaktadır. Mahallinde market olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın pencere doğramaları alüminyum camları ısıcamlıdır. Zemin kat ve asma kat zeminleri seramik kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Asma katta tuvalet bulunmaktadır.
İş konusu taşınmazın inşaat yeni yapı ruhsatı 19.09.2013 tarihinde alınmıştır. Takip konusu taşınmazın mevcut toplam net 367 m2 , kapalı alanı, brüt 385 m2 alanı bulunmaktadır.
Akpınar Mahallesi, 6089 Ada 1 Parsel, Asma Katlı Dükkan B.B. No:12
Adresi : Akpınar Mahallesi, 1. Akpınar Sokak, No: 27A, (12 bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkan), Osmangazi, Bursa açık adresinde konumludur
Yüzölçümü : mevcut toplam net 367 m2 , kapalı alanı, brüt 385 m2 alan
Arsa Payı : 426/7108
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.260.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/01/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat D Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 6270 Ada, 2 Parsel, BAĞLARALTI Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Bağlaraltı Mah., 6270 ada 2 parsel numaralı 698,08 m2 yüzölçümlü, Yedi Katlı Betonarme Bina Ve Arsası vasıflı ana taşınmaz üzerinde mevcut 5. Ve Çatı katında, bina girişine göre sağ tarafta konumlu 11 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Takip konusu taşınmaz TKGM Portalı 'nda incelenen kat irtifak projesine göre 5. katta net 86 m2 kapalı alana, brüt 125 m2; çatı katında net ?37 m2 kapalı alana, brüt 42 m2 alana sahiptir.
Mahallinde yapılan incelemede 5. katta mimari projesinde batı tarafta balkon alanı olarak gözüken kısım kapalı alana dahil edilmiştir. Mahallinde 5. katta net ?96 m2 kapalı alana, brüt 125 m2; çatı katında net 37 m2 kapalı alana, brüt 42 m2 alana sahiptir. Ayrıca çatı arasından ?23 m2 teras alanı açılmıştır. Taşınmaz kat irtifak projesine göre 5. katta, antre, hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo ve 2 balkon alanlarından, çatı katında hol, banyo ve 2 oda alanından ibarettir. Takip konusu taşınmazın mevcut toplam net ?133 m2, kapalı alan, brüt ?167 m2 alana sahiptir. Mahallinde yapılan incelemede taşınmaz giriş kapısı çelik kapı olup kapsamlı tadilat beyanı ile iç bölme duvarlarının büyük bir bölümünün yıkıldığı ve iç kapıların bulunmadığı görülmüştür. Pencere doğramaları pvc doğramalı ısıcamlıdır. Taşınmaz içerisinde mutfak ve ıslak hacim zeminleri fayans kaplamalıolup diğer zemin kaplamaları beton şaplıdır. Mutfak dolapları ve armatürleri sökülmüştür. Üst kat çıkış merdivenleri bulunmamaktadır. Söz konusu imalat eksiklikleri taşınmazın değerinde etkisi dikkate alınmıştır.
İş konusu taşınmazın inşaat ruhsatı 2013 yılından önce alınmıştır. Takip konusu taşınmazın mevcut toplam net ?133 m2, kapalı alanı, brüt ?167 m2 alanı bulunmaktadır.
Bağlaraltı Mahallesi, 6270 Ada 2 Parsel, 5. Ve Çatı Kat, Dubleks Mesken, BM. No:11
Adresi : Bağlaraltı Mahallesi, A109. Sokak, No:2, Dair 11. Yıldırım, Bursa
açık adresinde konumludur.
Yüzölçümü : 167 m2
Arsa Payı : 20/200
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/01/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 01/02/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat D Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13726 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.