Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
14. İCRA DAİRESİ
2021/4647 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 731 Ada, 6 Parsel, DEMİRTAŞ BARBAROS Mahalle Bodrum Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Konut nitelikli taşınmaz
Bilirkişi raporuna göre ; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Mahallesi, 731 ada, 6 nolu parsel bodrum kat 11 nolu bağımsız bölümde, 396,61 m² tapu alanlı, 95 / 1233 arsa paylı ve niteliği, mesken nitelikli daire ihale usulü ile satışa çıkacaktır. Ana taşınmaz; Zemin Kat, 3 Normal Kat ve Çatı Katı olmak üzere toplam 5 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Net kullanım alanı 70,59 m², toplam bürüt kullanım alanı 85,00 m² , 1 adet salon, 2 adet oda, mutfak¬¬, antre-hol, banyo-wc, wc ve 1 adet balkon dan ibarettir. Salon, 2 adet oda ve hol alanının zeminleri laminant parke kaplama, duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması ve salonda alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında granit tezgâh bulunduğu, banyo-wc ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup ve duş kabin bulunduğu, balkon zeminleri seramik kaplama olup güvenlik amaçlı demir korkuluk bulunduğu, daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Güvenlik amaçlı pencerelerinde ferforje uygulaması bulunmaktadır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profildir ve asansör bulunmamaktadır. Tek bloklu site içerisinde bulunan taşınmazın çevresi ihata duvarı ile çevrili olup, açık otopark alanı ve peyzaj alanları bulunmaktadır. Binadaki tüm dairelermesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 5-7 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Demirtaş Yolu Caddesine 70 m, Demirtaş Barajına 1500 m ve Fatih Sultan Mehmet Camisine ise 400 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir merkezine ( Valilik ) 11,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
AYRICA : Satışa konu taşınmaz tapu kaydında 1/2 hisseli olup her iki hissedarın da dosyamızdan ipotek borçlusu olması nedeni ile tam hisseli olarak satışı yapılacaktır.
Adresi : Demirtaş Barbaros Mahallesi, 476 Sokak, Öztürk İnş. Apt. No : 9 İç Kapı No : 11Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 396,61
Arsa Payı : 95/1233
İmar Durumu : 1/1 ölçekli Demirtaş uygulama imar planı revizyonu kapsamında blok nizam 3 kat hmaks 9.50 konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek - haciz (tapu kaydındaki gibidir)
1. Satış Günü : 17/05/2022 günü 10:00 - 10:05arası
2. Satış Günü : 14/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4647 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.