Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA14. İCRA DAİRESİ
2021/7545 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 2637 Ada, 28 Parsel, SAKARYA Mahalle/Köy, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz bursa ili osmangazi ilçesi sakarya mahallesi 2. gedikli sokak, refarans apartmanı, no:50, iç kapı no:10 adresinde bulunmakta olup, taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; bodrum kat, zemin kat, 4 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 4 katlı b.a.karkas nitelikte yapılmıştır. yapılan ölçümlerde 10 no'lu bağımsız bölümün katlarının toplam net kullanım alanı 74,91 m2, toplam brüt kullanım alanı 85,00 m2 olarak hesaplanmıştır. taşınmazın tapu kaydında bağımsız bölüm niteliği belirtilmiş olup fiii durumda ise mesken olarak kullanıldığı anlaşılmıştır. onaylı ruhsat projesinde taşınmazın girişi 2.gedikli sokak üzerinden merdivenle yapılmakla olup fiili durumda merdiven iptal edilerek ana yapının içerisinden giriş yapıldığı belirlenmiştir. mesken olarak kullanılan taşınmaz salon, 2 adet oda, mutfak, antre-hol, banyo, wc ve ebeveyn duş mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve2 adet oda alanlarının zeminleri laminat parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanlarının zeminleri seramik kaplamadır. hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup salon, mutfak ve hol-antre alanı tavan duvar birleşiminde ve tavan göbeğinde asma tavan uygulaması bulunmaktadır. mutfakta alt üst dolap arasında çimstone tezgah bulunmaktadır. banyo, wc ve ebeveyn duş zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup banyoda duş kabin bulunmaktadır. giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşep panel kapılardır. pencereler çift camlı pvc profil, ısıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. bağ.bölümün bulunduğu ana yapının dış cephe duvar yüzeyleri yalıtımlı sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulamasa ıbulunmaktadır. taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı alemünyum profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar aleminyum profil, asansör bulunmaktadır. tüm katlar mesken, bitişik nizam, tüm alt yapı hizmletlerinden yararlanmaktadır, ilk öğretim okuluna 30 metre, bursa adliyesine 200 metre, kıbrıs şehitleri cd.225 metre olduğu görülmüştür.
Adresi : Sakarya Mah. Bursa Adliyesi 30 Metre Yanında Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 297,27 m2
Arsa Payı : 2152/19727
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 14/06/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 18/07/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/7545 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.