Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
14. İCRA DAİRESİ
2019/11640 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 300 Ada, 10 Parsel, DEMİRTAŞ CUMHURİYET Mahalle/Köy, 1.bodrum 64 Bağımsız bölümlü Özel garaj Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, 300 Ada, 10 Parsel nolu 60.197,18 m² yüzölçümlü ?9 adet 11 katlı, 10 adet 13 katlı, 2 adet 18 katlı, 4 adet 25 katlı toplam 25 bloktan oluşan 970 bağımsız bölümlü betonarme yapı ve 485 adet özel garajdan oluşan 4 adet yer altında kapalı otopark? vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen kat mülkiyetine geçmiş olan, 1/96000 arsa paylı, 1.Bodrum Kat, 64 Nolu Bağ. Bölümün (Özel Garaj) Tam hissesi Sedat ALTUN adına kayıtlı taşınmaz
İMAR DURUMU:Osmangazi İlçesi, Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, 300 ada 10 parselin 1/1000 Ölçekli Demirtaş Belediyesi Uygulama İmar Planı Revizyonu (Yeşilşehir) İmar Planında kalmaktadır.
ADRESİ:Taşınmaz Demirtaş Cumhuriyet Mah. 3 Cad. Yasemin Park Evleri K:1.Bodrum, D:64 Osmangazi/BURSA adresinde yer almaktadır.
Taşınmazın bulunduğu Yasemin Park Evleri 24 saat özel güvenlikli olup site içerisinde peyzaj alanları, barbekü alanları, mini futbol ve basketbol sahası, yürüyüş yolları, spor ve oyun alanları bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz 1.Bodrum Katta yer almaktadır.
Taşınmazın içine girilmiş olup halihazırda borçlu tarafından kapalı otopark alanı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Otopark alanı sitenin ortak bahçe kısmının alt katında yer almakta olup araç ile ulaşımı site içindeki kapalı otopark giriş noktalarından, yaya olarak ulaşımı ortak bahçe içinde yer alan merdivenlerden inilerek sağlanmaktadır. Taşınmazın duvarları ve tavanı beton kaplı olup, zeminin yüzeyi sertleştirilmiş beton şap kaplıdır. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın heyetimizce yapılan incelemeler neticesinde yaklaşık toplam alanının 16,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Genellikle mesken amaçlı ayrık ve blok nizam binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Adresi : İlan içerisinde ayrıntılı yazılıdır.
Yüzölçümü : 60.197,18
Arsa Payı : 1/96000
İmar Durumu : İlan içerisinde detaylı olarak yazılıdır.
Kıymeti : 24.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydında olduğu üzeredir.
1. Satış Günü : 22/07/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 19/08/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 300 Ada, 10 Parsel, DEMİRTAŞ CUMHURİYET Mahalle/Köy, 23.Blok, 17.Kat, 73 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, 300 Ada, 10 Parsel nolu 60.197,18 m² yüzölçümlü ?9 adet 11 katlı, 10 adet 13 katlı, 2 adet 18 katlı, 4 adet 25 katlı toplam 25 bloktan oluşan 970 bağımsız bölümlü betonarme yapı ve 485 adet özel garajdan oluşan 4 adet yer altında kapalı otopark? vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen kat mülkiyetine geçmiş olan, 106/96000 arsa paylı, 23. Blok, 17. Kat, 73 Nolu Bağ. Bölümün (Mesken) Tam hissesi Sedat ALTUN adına kayıtlı taşınmaz.
İMAR DURUMU: Osmangazi İlçesi, Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, 300 ada 10 parselin 1/1000 Ölçekli Demirtaş Belediyesi Uygulama İmar Planı Revizyonu (Yeşilşehir) İmar Planında kalmaktadır.
ADRESİ:Taşınmaz Demirtaş Cumhuriyet Mah. 3 Cad. Yasemin Park Evleri E/23 K:17, D:73 Osmangazi/BURSA adresinde yer almaktadır.
Taşınmazın bulunduğu Yasemin Park Evleri 24 saat özel güvenlikli olup site içerisinde peyzaj alanları, barbekü alanları, mini futbol ve basketbol sahası, yürüyüş yolları, spor ve oyun alanları bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı yaklaşık 20 yıllık 25 katlı binada, her katta 4 daire yer almakta olup borçluya ait taşınmaz 17. Katta yer almaktadır.Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer kaplı olup dört asansör bulunmaktadır.
Keşif esnasında dairenin içine girilmiş olup halihazırda borçlu tarafından mesken olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Dairenin ön cephesi kuzeydoğu yönünde 3. Caddeye cepheli olmakla birlikte bina girişinin sağ kısmında yer almaktadır. Daire fiiliyatta antre, hol, 2 oda, salon, mutfak, giyinme odası, çamaşır odası, vestiyer alanı, banyo+wc ve 3 balkondan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı ahşap panel, iç cephe duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, salon ve odaların zemini laminant parke kaplı olup salonda klima bulunmaktadır. Oda kapıları Amerikan panel, balkon kapısı ile pencereleri pvc doğramalı ve ısı camlı, mutfak zemini seramik, dolapları alt üst ahşap desenli olup tezgahı suntalemdir. Islak hacimlerin (Banyo+wc) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyoda dolap, klozet, küvet ve duşakabin mevcuttur. Balkonların zemini seramik kaplıdır. Dairenin ısıtması merkezi sistem doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın heyetimizce yapılan incelemeler neticesinde toplam net alanının 113,54 m² olduğu, brüt alanının 158,18 m² olduğu, eklentili brüt alanının 186,02 m² olduğu tespit edilmiştir. Genellikle mesken amaçlı ayrık ve blok nizam binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Adresi : İlan içerisinde ayrıntılı yazılıdır
Yüzölçümü : 60.197,18
Arsa Payı : 106/96000
İmar Durumu : İlan içerisinde detaylı olarak yazılıdır.
Kıymeti : 347.996,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydında olduğu üzeredir.
1. Satış Günü : 22/07/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 19/08/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :

Bursa İl, Yıldırım İlçe, 2037 Ada, 7 Parsel, ANADOLU Mahalle/Köy, Kargir Atölye Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Anadolu Mahallesi, 2037 Ada, 7 Parsel nolu 283,61 m² yüzölçümlü ?Kargir Atölye? vasfındaki taşınmazın 1/2 hissesinin borçlu Sedat ALTUN adına, 1/2 hissesinin borçlu Sami ALTUN adına kayıtlı olduğu,
İMAR DURUMU:Taşınmazın 1/1000 Ölçekli Duaçınarı-Anadolu-Vatan Mah. Uygulama İmar Planı kapsamında konut dışı kentsel çalışma alanında kalmaktadır.
ADRESİ:Taşınmaz Anadolu Mah., Yoncalı Havuz Cad., No:9, Yıldırım/BURSA adresinde yer almaktadır.
Taşınmaz Yoncalı Havuz Caddesine cepheli olup,taşınmazın yer aldığı gayrimenkulde bir adet 40-45 yıllık betonarme karkas sistemde inşa edilmiş bina bulunmakta olup bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 1. kattan oluşan müstakil giriş kapılı ve ticari nitelikli yapının, heyetimizce yerinde yapılan ölçümlere göre bodrum katın alanı 189,19 m², zemin katın alanı 189,19 m², asma katın alanı 120,00 m², 1. Katın 189,19 m²'dir. Binanın toplam inşaat alanı 189,19 + 189,19 + 120,00 + 189,19 = 687,57 m²?dir. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyasız olup bakımsız olduğu gözlemlenmiştir. Bina giriş kapısı ve vitrini demir doğramalı ve camlı, merdivenleri mozaik kaplı olup eğik çelik çatılı ve üzeri trapez saç kaplıdır. Yapının ön cephesi güney, arka cephesi kuzey yönündedir. Binada asansör bulunmamaktadır.
Binanın bodrum katı halihazırda kiracı tarafından ticari işletme(Okan Tekstil) olarak kullanılmaktadır. Bodrum kat satış bölümü ve depo alanından ibarettir. Bodrum kata giriş 2. Balkan sokaktan sağlanmaktadır. Giriş kapısı ve vitrini demir doğramalı ve camlı, iç cephe duvarları sıvalı ve plastik boyalı, zemini beton şap kaplıdır.
Zemin katının bir bölümü kiracı tarafından ticari işletme olarak bir bölümü borçlu tarafından kullanılmaktadır. Zemin kat 2 bölümden oluşmakla birlikte 3 odalı kısmı kiracı, oda, büro alanı, depo ve wc kısmı borçlu tarafından kullanılmaktadır. Giriş kapısı ve vitrini demir doğramalı ve camlı, iç cephe duvarları sıvalı ve plastik boyalı, zemini mozaik kaplıdır. Ayrıca zemin katta bir kısmı ofis, bir kısmı depo alanı olarak kullanılan çelik konstrüksiyon üzeri asma kat mevcuttur. Zemin katın ön kısmında ana binaya ek olarak 23,63 m² alanlı tek katlı duvarları sıvalı ve plastik boyalı giriş kapısı demir doğramalı ve camlı çatısı eternit kaplıdır.
1. katın tamamı borçlu tarafından kullanılmakla birlikte antre, 3 oda ve wc kısımlarından oluşmaktadır. Depo olarak kullanılan 1. katın iç cephe duvarları sıvalı ve plastik boyalı, pencereleri demir doğramalı ve camlı, zemini beton şap kaplıdır. 1. Katın üzerinde çelik konstrüksiyon üzeri trapez saç kaplı çatı mevcuttur. Taşınmazda elektrik ve su aboneliği mevcuttur. Genellikle ticari amaçlı kullanılan bitişik nizam 2-3 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumdadır.
Taşınmazın Toplam Bedeli =567.220,00 TL + 361.896,18 TL = 929.116,18 TL
Adresi : İlan içerisinde ayrıntılı olarak yazılıdır.
Yüzölçümü : 283,61 m2
İmar Durumu : İlan içerisinde ayrıntılı olarak yazılıdır.
Kıymeti : 929.116,18 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydında olduğu üzeredir.
1. Satış Günü : 22/07/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11640 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.