Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BURSA15. İCRA DAİRESİ
2019/2205 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : Bursa ili, Osmangazi ilçesi Demirtaş-Sakarya mahallesi 300ada 11 Parsel nolu, 61.297,44m2 büyüklüğünde ‘Otuz blokta yediyüzaltıkonut dört grupta ikiyüzkırkdört özel garajı olan toplam dokuzyüzelli bağımsız bölümlü yapılar’ vasıflı (120/96000) arsa paylı,11 Blok, 2. Kat, (5) nolu mesken vasıflı bağımsız bölümün tamamı.
İMAR DURUMU : Bursa ili; Osmangazi ilçesi Demirtaş mahallesi 300ada 11 parsel sayılı taşınmazın, 1/0000 ölçekli Demirtaş Nazım İmar Planında konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN NİTELİĞİ ; Satışa konu taşınmaz, Bursa ili Osmangazi ilçesi dahilinde Demirtaş-Sakarya mahallesi İnönü caddesi YASEMİNPARK EVLERİ 2ADA 2. BLOK 2.kattaki 5 nolu mesken vasıflı bağımsız bölümdür. Satışa konu taşınmazında içerisinde bulunduğu bina, betonarme kargas ve ayrık nizam olarak inşa edilmiş olup dış boyası ve sıvası yapılı durumdadır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer ile kaplanmış, korkulukları paslanmaz borudan imal edilmiştir. Çatısı eğik çatı olup üzeri kiremit ile kaplıdır.Asansörlü binada daireler merkezi sistem ile ısıtılmaktadır. Yaklaşık-25 yıllık bina olup doğu ve kuzey cephelidir.Bahçe duvarları ve korkulukları ile çevrili olup bahçe ağaçlandırılması ve çevre düzenlemesi yapılmış bulunulmaktadır. Çocuk oyun alanları mevcuttur. 24 saat güvenlik bulunmaktadır. Yakınında Bahçeşehir koleji SİMPAŞ MODERN BURSA EVLERİ, PRESTİJ OPTİMUM AVM benzin istasyonu, taksi durağı bulunmaktadır. Görüntülü interkom sistemi SPA Sosyal tesisler oyun parkı kapalı ve açık otopark yürüyüş parkuru mevcuttur.Satışa konu daire net 115m2, brüt 130m2 büyüklüğünde olup, salon 3oda mutfak banyo+wc hol ve 2.ad balkondan ibarettir. Salon ve odaların tabanı laminat parke ile kaplı olup duvarı ve tavanı alçı sıva üzeri saten ile boyalıdır. Hol ve antrenin tabanı seramik ile kaplı olup duvar ve tavanı plastik boya ile boyalıdır. Banyoda küvet klozet ve Hilton lavabo mevcuttur. Ebeveyn banyosu seramik ile kaplanmış olup klozet lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. İç kapılar ahşap dış kapı çelik balkon kapıları ile pencereleri ısıcamlı alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Mutfağın tabanıseramik ile kaplı olup verzalit tezgah ile alt ve üst dolap mevcuttur. Balkon katlanır camlı bölme ile kapatılmıştır. Elektrik su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. Taşınmaz Bursa şehir merkezine yaklaşık 8km, Bursa İstanbul karayoluna 2,5km, Demirtaş merkezine 2km mesafededir. Mahallinde elektrik su telefon doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur. Belediye ve diğer kamu kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Geometrik ve Topoğrafik yapısı her türlü tesis yapımına uygundur. Bulunduğu mevki de binalar mesken olarak değerlendirilmektedir. Bağlantılı olduğu yollar asfalt ile kaplıdır. Çevresi genellikle, orta ve yüksek gelire sahip vatandaşların ikamet ettiği, kısmen bitişik kısmen ayrık nizam yapıların bulunduğu görülmüştür.
Yüzölçümü : 61.297,44 m2Arsa Payı : 120/96000 Kıymeti : 290.000,00 TL
KDV Oranı : Teslim tarihindeki geçerli oran
Kaydındaki Şerhler

: İpotek ve haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2205 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.