Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BURSA 15. İCRA DAİRESİ
2018/13514 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 3130 Ada, 5 Parsel, KAZIMKARABEKİR Mahalle/Köy, 29 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Tapu Kaydı: Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Kazımkarabekir Mahallesi, 3130 Ada, 5 Parsel numarasındaki kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği Arsa olan 3.513,75 m² yüzölçümündeki taşınmaz üzerindeki 920/23430 arsa paylı B Blok Zemin ve Asma Kat 29 Bağımsız bölüm numaralı asma katlı dükkan vasıflı taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Kazımkarabekir Mahallesi, 3130 Ada, 5 Parsel, numarasında kayıtlı bulunan 3.513,75 m²yüzölçümündeki taşınmaz "1/1000 Ölçekli Ankara Yolu Kuzeyi 1. Bölge İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı" kapsamında olup, taşınmaz Blok Nizam, TAKS (Taban Alanı Katsayısı):1.00 KAKS (Kat Alanı Katsayısı): 2,60 Hmax(Yükseklik): 17.50 Metre (5 kat) olan, zemin kat yüksekliği 5.50 metre olan ticaret bölgesi inşaat alanında kalmaktadır. Taşınmaza ait 2/2014 tarih ve 597/17 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN HALİHAZİR DURUMU:Satışa konu olan taşınmaz Bursa İli, Yıldırım ilçesi, Kazımkarabekir Mahallesi Yaylalı Sokak Yüksakoba Teras Evleri B Blok No:10-E D:29 daki dükkandır. Dükkanın olduğu bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Sitenin kapalı otoparkı bulunmaktadır. Binanın çevresinde genellikle ayrık nizam, alt katları işyeri üst katları konut amaçlı yapılar bulunmaktadır. Satışa Konu dükkan Brüt 730.00 m², net 614,31 m² kullanım alanına sahiptir. Dükkan bodrum, zemin ve asma kattan oluşmaktadır. Dükkanın bodrum katı net 42.99 m² kullanım alanına, zemin kat net 328.16 m² kullanım alanına, asma katı net 242.98 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın Zemin Katı ürün teşhir alanından oluşmaktadır. Taşınmazın Asma Katında 3 Büro, 2 WC, Mutfak, Oda ve ürün teşhir alanı bulunmaktadır. Düktanın tabanı seramik ile kaplı olup, duvar ve tabanı plastik boya ile boyalıdır. Dış giriş kapısı ve camekanı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Doğazlı merkezi sistem ile ısıtılmaktadırl WC 'lerin tabanı ve duvarı seramik kaplı olup, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Mutfakta zeminler seramik kaplı ve mutfak tezgahı ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer ile kaplıdır. Satışa konu taşınmaz Bursa şehir merkezine yaklaşık 7 km, Bursa-Ankara karayoluna yaklaşık 3 km mesafededir. Taşınmaz ulaşımı kolay bir noktada bulunmakta olup, taşınmaza yakın konumda sürekli toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, telefon ve doğalgaz şebeke sistemin tesis edildiği belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 3.513,75 Arsa Payı : 920/23430 Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü

11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Tebliğ yapılamayan ilgililere gazete ve elektronik ilanın İİK 127 maddesi gereği tebliğ yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13514 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.