Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
15. İCRA DAİRESİ
2013/9189 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, 6530 Parsel nolu 1.136,34 m² yüzölçümlü Arsa vasfındaki taşınmazda yer alan, 32/805 arsa paylı, A Blok Zemin Kat, 2 Nolu Bağ. Bölüm (Mesken) sayılı taşınmaz, %1 KDV oranı ve 216.450,00TL Muhammen Bedel ile satışa sunulmuştur.
ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Kurtuluş Mahallesi, Gaffar Okkan Caddesi, Tural Sitesi, 6530 Parsel, A Blok, ZeminKat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm (mesken) Gürsu/BURSA adresinde yer almaktadır.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul bitişik nizam betonarme karkas sistemde inşa edilmiş bir binadır. Taşınmazın bulunduğu A blok, Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kat + Çatı Kat olmak üzere toplam 4 katlı olup binanın zemin ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Binada asansör bulunmamakta olup kapalı otopark mevcuttur. Binanın dış cephe duvarları sıvalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdivenleri mermer kaplı, merdiven korkulukları alüminyum doğramalıdır.
Daire A Blok zemin katta yer almakta olup ön cephesi doğu yönündedir. Dairenin antre, yatak odası, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Dairenin dış kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, mutfak ve holün zemini seramik kaplı, pencereleri pvc doğramalı ve camlı, oda kapıları Amerikan kapıdır. Mutfakta alt üst pvc kaplı mdf kapaklı mutfak dolabı mevcut olup mutfak tezgahı mermerittir. Banyoların ve wc?nin duvarları ve zemini tamamen seramik kaplı olup lavabo, banyo dolabı, duşa kabin, alaturka hela taşı ve klozet bulunmaktadır. Balkonların zemini seramik kaplı ve camekanla kapalıdır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombi ve kalorifer peteklidir.
Antre net 10,50 m², oda-1 net 14,20 m², oda-2 net 9,25 m², mutfak net 10,20 m², salon net 25,80 m²,yatak odası net 15,90 m², banyo net 4,60 m², wc net 1,60 m², balkon-1 net 2,50 m² ve balkon-2 net 2,65 m²olmak üzere taşınmazın net alanı 97,20 m², brüt alanı 117,00 m²?dir.
Taşınmaz, Bursa İli, Gürsu İlçesi sınırları dahilinde bulunan Kurtuluş Mahallesinde Gaffar Okkan Caddesine cepheli olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Kurtuluş Mahallesi, Gaffar Okkan Caddesi, Tural Sitesi, A Blok, Zemin Kat D:2, Gürsu/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Şehir Cengiz Topel Caddesine 230 m, Gürsu İlçe Merkezine 900 m, Bursa-Ankara Yoluna ve Gürsu Metro İstasyonuna 1,20 km, Bursa-Heykel Şehir Merkezine 10,85 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu çevrede genellikle mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 2-3 katlı binalar bulunmakta olup Bursa şehir merkezine uzak konumdadır, mahallinde elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
İMAR DURUMU: Gürsu İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, 6530 parselin 1/1000 Ölçekli Gürsu Revizyon İmar Planı kapsamında bitişik nizam 3 kat konut alanı lejantı ile tanımlı yerde kalmakta olduğu ve dosyada mevcut olan bilgilere göre Gürsu İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, 6530 Parsel sayılı taşınmaza ait 31.12.2008 tarih ve 215 sayılı yapı ruhsatı bulunduğu anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 216.450,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış

Günü : 19/03/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Tebliğ yapılamayan ilgililere gazete ve elektronik ilanın İİK 127 maddesi gereği tebliğ yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/9189 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.