Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BURSA
15. İCRA DAİRESİ
2019/2644 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Bursa ili, 0smangazi ilçesi Maksem mahallesi 5491 ada 4 Parsel nolu, 481,85m2 büyüklüğünde 'arsa vasıflı kat irtifakı kurulu binada (12/356) arsa paylı (B) Blok 4.kat 16 nolu MESKEN vasıflı taşınmaz, 285.000,00 TL muhammen bedel ve %1 KDV oranı ile satışa sunulmuştur.
ÖZELLİKLERİ : MaksemMahellesi, 8. Murat Sokakta Sabah apartmanı B Blok, No: 4 Dış Kapı nolu zemin+6 normal kattan ibaret toplam 7 katlı binanın 4. kat 16 nolu Bağımsız bölümlü meskendir. Betonarme karkas tarzında yapılan dış cephesi akrilik esaslı dış cepe boya ile boyalı bina giriş kapısı demirdoğrama kapılı mermer merdivenli asansörlüdür. Çatısı eğik olup üzeri kiremit kaplıdır. Daireninde içinde bulunduğu binada numaralandırmanıntapudaki kayıtlarda farklı yapıldığı, tapuda 16 nolu bağımsız bölüm mahellinde 15 olduğu ve bu şekilde kullanıldığı anlaşılmıştır. Her katta 3 daire bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, hol, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan ibaret olup, hol, ve salon ve oda zeminleri laminant parke tavanlar kartonpiyerli, mutfakta zeminler laminant parke, tezgahı çimstone, altında ve üstünde dolaplar Mdf den yapılmıştır. Banyo zemini ve duvarlar seramık, duşakabin, lavabo, klozet mevcuttur. Wc zemin ve duvarlar seramik olup, kapatılarak kiler olarak kullanılmaktadır. Balkon camlı pvc lambiri ile kapatılmıştır. Tüm kapılar amerikan lake kapı, pencereler pvc dir. Isınma doğalgaz bireysel kombiyle sağlanmaktadır. 98 m² brüt, 90 m² net alanındadır. 28 yıllık binadır. 13.06.1991 tarihli yönetim planı bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde 5-6 altı katlı mesken olarak kullanılan binalar bulunduğu ilçenin ana alter caddelerinden Maksem Caddesine, alışveriş merkezlerine, eğitim ve sağlık merkezlerine yakın, toplu taşıma araçları ile şehrin her tarafına ulaşımın devamlı ve kolay olduğu, belediye ile tüm kamu kurum ve kuruluşlarının eksiksiz hizmetlerinden yararlanılan bir bölgede bulunmaktadır.
İMAR DURUMU : Bursa ili Osmangaziilçesi Maksem mahallesi 5491 ada 4 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın 1/5000 ölçekli Muradiye koruma amaçlıimar planı kapsamında kütle tanımlanmış inşaat taban alanı:454m2, 6 kat ticaret alanında kalmakta olup bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 481,85 m2Arsa Payı : 12/356 Kıymeti : 285.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok MERKEZ / BURSA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2644 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.