Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
16. İCRA DAİRESİ
2019/12829 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 Nolu Taşınmaz : Bursa İli Nilüfer ilçesi Alaattinbey Mahallesi 2765 ada 12 Parselde kayıtlı, 11 adet 3 katlı betonarme ofis işyeri nitelikli,5.527,00 m² yüz ölçümlü ana taşınmazdaki 715/8682 arsa paylı, B blok Zemin +1+ Çatı katı 1 numaralı bağımsız dükkan 3.021.000,00 TL muhammen bedel ve %18 Kdv oranıylasatışa arz edilmiştir.
Özellikleri :Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Alaattinbey Mahallesi, İzmir Yolu Caddesi, no: 327 adresindeki Savana İş Merkezinin, B blok, bodrum+zemin+1. normal+çatı katındaki 1 bağımsız bölüm nolu (327/B kapı nolu) olan natamam dükkandır.
Halihazırda, inşaatı tamamlanmamış (natamam) durumunda olansöz konusu dükkanın bodrum katının bürüt alanı 200,00 m², ön cephedeki teras alanı ile birlikte zemin katının 201,00 m², 1. ve teras katlarının beherinin 155,00 m². olup, toplam bürüt alanı 711,00 m². ve toplam net kullanım alanı ise 583,00 m². dir. Tüm katları tek bölümlü olan dükkanın bölme duvarları ile camekanları yapılmış olup, tabanları beton üzeri şap ile kaplı, duvar ve tavan yüzeyleri ise sıvasız ve boyasızdır.
1. Satış Günü : 28/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri :Bursa Adalet Sarayı Giriş kat D blok Konferas salonu - Osmangazi Bursa
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 Nolu Taşınmaz : Bursa İli Nilüfer ilçesi Alaattinbey Mahallesi 2765 ada 12 Parselde kayıtlı, 11 adet 3 katlı betonarme ofis işyeri nitelikli,5.527,00 m² yüz ölçümlü ana taşınmazdaki 687/8682 arsa paylı, C blok Zemin +1+ Çatı katı 1 numaralı bağımsız dükkan 2.962.250,00 TL muhammen bedel ve %18 Kdv oranıylasatışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Alaattinbey Mahallesi, İzmir Yolu Caddesi, no: 327 adresindeki Savana İş Merkezinin, C blok, bodrum+zemin+1. normal+çatı katındaki 1 bağımsız bölüm nolu (327/C kapı nolu) olan natamam dükkandır.
Halihazırda, inşaatı tamamlanmamış (natamam) durumunda olansöz konusu dükkanın bodrum katının bürüt alanı 198,00 m., ön cephedeki teras alanı ile birlikte zemin katının 197,00 m², 1. ve teras katlarının beherinin 151,00 m². olup, toplam bürüt alanı 697,00 m². ve toplam net kullanım alanı ise 572,00 m². dir. Tüm katları tek bölümlü olan dükkanın bölme duvarları ile camekanları yapılmış olup, tabanları beton üzeri şap ile kaplı, duvar ve tavan yüzeyleri ise sıvasız ve boyasızdır.
1. Satış Günü : 28/08/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri :Bursa Adalet Sarayı Giriş kat D blok Konferas salonu - Osmangazi Bursa
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 Nolu Taşınmaz :Bursa İli Nilüfer ilçesi Alaattinbey Mahallesi 2765 ada 12 Parselde kayıtlı, 11 adet 3 katlı betonarme ofis işyeri nitelikli,5.527,00 m² yüz ölçümlü ana taşınmazdaki 778/8682 arsa paylı, E blok Zemin +1+ Çatı katı 1 numaralı bağımsız dükkan 3.374.500,00 TL muhammen bedel ve %18 Kdv oranıylasatışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Alaattinbey Mahallesi, İzmir Yolu Caddesi, no: 327 adresindeki Savana İş Merkezinin, E blok, bodrum+zemin+1. normal+çatı katındaki 1 bağımsız bölüm nolu (327/E kapı nolu) olan natamam dükkandır.
Halihazırda, inşaatı tamamlanmamış (natamam) durumunda olansöz konusu dükkanın bodrum katının bürüt alanı 275,00 m², ön cephedeki teras alanı ile birlikte zemin katının 219,00 m², 1. ve teras katlarının beherinin 150,00 m². olup, toplam bürüt alanı 794,00 m² ve toplam net kullanım alanı ise 651,00 m² dir. Tüm katları tek bölümlü olan dükkanın bölme duvarları ile camekanları yapılmış olup, tabanları beton üzeri şap ile kaplı, duvar ve tavan yüzeyleri ise sıvasız ve boyasızdır.
1. Satış Günü : 28/08/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Bursa Adalet Sarayı Giriş kat D blok Konferas salonu - Osmangazi Bursa
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 Nolu Taşınmaz :Bursa İli Nilüfer ilçesi Alaattinbey Mahallesi 2765 ada 12 Parselde kayıtlı, 11 adet 3 katlı betonarme ofis işyeri nitelikli,5.527,00 m² yüz ölçümlü ana taşınmazdaki 680/8682 arsa paylı, G blok Zemin +1+ Çatı katı 1 numaralı bağımsız dükkan 2.928,250,00 TL muhammen bedel ve %18 Kdv oranıylasatışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Alaattinbey Mahallesi, İzmir Yolu Caddesi, no: 327 adresindeki Savana İş Merkezinin, G blok, bodrum+zemin+1. normal+çatı katındaki 1 bağımsız bölüm nolu (327/G kapı nolu) olan natamam dükkandır.
Halihazırda, inşaatı tamamlanmamış (natamam) durumunda olansöz konusu dükkanın bodrum katının bürüt alanı 195,00 m² ön cephedeki teras alanı ile birlikte zemin katının 198,00 m² 1. ve teras katlarının beherinin 148,00 m² olup, toplam bürüt alanı 689,00 m² ve toplam net kullanım alanı ise 565,00 m² dir. Tüm katları tek bölümlü olan dükkanın bölme duvarları ile camekanları yapılmış olup, tabanları beton üzeri şap ile kaplı, duvar ve tavan yüzeyleri ise sıvasız ve boyasızdır.
1. Satış Günü : 28/08/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri :Bursa Adalet Sarayı Giriş kat D blok Konferas salonu - Osmangazi Bursa
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 Nolu Taşınmaz :Bursa İli Nilüfer ilçesi Alaattinbey Mahallesi 2765 ada 12 Parselde kayıtlı, 11 adet 3 katlı betonarme ofis işyeri nitelikli,5.527,00 m² yüz ölçümlü ana taşınmazdaki 680/8682 arsa paylı, J blok Zemin +1+ Çatı katı 1 numaralı bağımsız dükkan 2.962,250,00 TL muhammen bedel ve %18 Kdv oranıylasatışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Alaattinbey Mahallesi, İzmir Yolu Caddesi, no: 327 adresindeki Savana İş Merkezinin, J blok, bodrum+zemin+1. normal+çatı katındaki 1 bağımsız bölüm nolu (327/J kapı nolu) olan natamam dükkandır.
Halihazırda, inşaatı tamamlanmamış (natamam) durumunda olansöz konusu dükkanın bodrum katının bürüt alanı 201,00 m² ön cephedeki teras alanı ile birlikte zemin katının 196,00 m² 1. ve teras katlarının beherinin 150,00 m² olup, toplam bürüt alanı 697,00 m² ve toplam net kullanım alanı ise 572,00 m² dir. Tüm katları

tek bölümlü olan dükkanın bölme duvarları ile camekanları yapılmış olup, tabanları beton üzeri şap ile kaplı, duvar ve tavan yüzeyleri ise sıvasız ve boyasızdır.
1. Satış Günü : 28/08/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Bursa Adalet Sarayı Giriş kat D blok Konferas salonu - Osmangazi Bursa
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 Nolu Taşınmaz :Bursa İli Nilüfer ilçesi Alaattinbey Mahallesi 2765 ada 12 Parselde kayıtlı, 11 adet 3 katlı betonarme ofis işyeri nitelikli,5.527,00 m² yüz ölçümlü ana taşınmazdaki 966/8682 arsa paylı, K blok Zemin +1+ Çatı katı 1 numaralı bağımsız dükkan 5.314.200,00 TL muhammen bedel ve %18 Kdv oranıylasatışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Alaattinbey Mahallesi, İzmir Yolu Caddesi, no: 327 adresindeki Savana İş Merkezinin, K blok, bodrum+zemin+1. normal+çatı katındaki 1 bağımsız bölüm nolu (327/K kapı nolu) olan natamam dükkandır.
Halihazırda, inşaatı tamamlanmamış (natamam) durumunda olansöz konusu dükkanın bodrum katının bürüt alanı 259,00 ² ön cephedeki teras alanı ile birlikte zemin katının 321,00 m² 1. ve teras katlarının beherinin 231,00 m² olup, toplam bürüt alanı 1.042,00 m² ve toplam net kullanım alanı ise 854,00 m² dir. Tüm katları tek bölümlü olan dükkanın bölme duvarları ile camekanları yapılmış olup, tabanları beton üzeri şap ile kaplı, duvar ve tavan yüzeyleri ise sıvasız ve boyasızdır.
1. Satış Günü : 28/08/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Bursa Adalet Sarayı Giriş kat D blok Konferas salonu - Osmangazi Bursa
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Taşınmazların Ortak Özellikleri:Borçluya ait taşınmazlar toplam 4 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, tüm katları iç cepheden merdiven ve asansör bağlantılı olmak üzere, bodrum katı otopark, üst katları ise dükkan olarak teşkil edilmiştir. Köşebaşı konumlu olan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri şeffaf fiberglass malzemeler ile örtülüdür.
İnşaatı henüz tamamlanmamış olan dükkanlar köşebaşında yer aldığı, seramik veya parke gibi taban veya duvar kaplamaları ile tavan ve duvar yüzeylerine ait sıva ve boyaların yapılmadığı, giriş kapısının takılmadığı, asansör montajının yapılmadığı, ısıtma, soğutma ve havalandırma sistemleri ile elektrik ve sıhhi tesisatlar gibi diğer tüm imalatların ise eksik bırakıldığı görülmüştür.
Halihazır durumu itibarı ile kullanıma elverişli durumumda olmayan söz konusu borçluya ait dükkanlar inşaat yönünden eksik imalatların bulunması nedeni ile yapılan genel değerlendirmelere göre, fiziki gerçekleşme oranının yaklaşık olarak % 85 seviyesinde olduğu tespit edilmiş olup, taşınmaza ait kıymetlendirme hesabında bu fiziki gerçekleşme oranı dikkate alınmıştır.
Genellikle işyeri amaçlı olarak kullanılan ayrık nizam binaların bulunduğu, yaya trafiğinin az, araç trafiğinin fazla, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz, Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
İmar Durumu : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Alaattinbey, 2765 ada, 12 parsel sayılı yer, 1/1.000 ölçekli Ertuğrul Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planı’nda, kat yüksekliği ile ön, arka ve yan bahçe mesafeleri plan notlarında belirtildiği gibi olmak üzere, TAKS: 0.50 olan ayrık nizam ticaret alanında kalmaktadır.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Bursa 16. İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası TAO Uluyol Şubesinde bulunan TR910001500158007298413037 nolu iban numaralı hesaba TC Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılmasıveya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat Kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan post cihazından yatırması lazımdır.Yabancı Para kurunda günlük değişmelerin olması 805 sayılı Kanunun birinci maddesine göre "döviz"teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 27.Maddesine göre Satış ilanının tebliği : Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12829 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/07/2020