Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.BURSA16. İCRA DAİRESİ
2022/678 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/678 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 2015 Ada, 4 Parsel, İHSANİYE Mahalle/Köy, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Esentepe Mahallesi, Çelebi Sokak, no: 36 adresindeki 77,85 m2. miktarlı arsa ile bu arsanın büyük bir kısmı üzerine zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 4 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılanmış olan 1 adet mesken binasından ibarettir. BORÇLUNUN 3/20 LİK HİSSESİ SATILACAKTIR. Tapu bilgilerinde İhsaniye Mahallesi olarak kayıtlı olan taşınmazın bulunduğu yer İhsaniye Mahallesinden ayrılarak, Esentepe Mahallesi adını almıştır. Beher katında müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli 1 er adet dairesi bulunan binanın giriş kapısı 2 kanatlı demir profil yapılı, katlar arası merdiven basamakları mermer ile kaplı ve kenarları korkuluksuz, ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri trapez kesitli alüminyum paneller ile örtülüdür. Yerinde yapılan ölçümlere göre, binanın zemin katının inşaat taban alanı 60,00 m2. ve normal katlarının beherinin 72,00 m2. olup, toplam inşaat alanı ise; 60,00+(3 kat*72,00) = 276,00 m2. dir. Binanın katlar itibarı ile görülen halihazır durumları ile diğer teknik ve fiziki özellikleri ise aşağıdaki gibidir.
Zemin kat : Halihazırda, kiracı Bünyamin Demirci tarafından mesken amaçlı olarak kullanılmakta olan bu kattaki daire 2 adet oda, salon, hol, mutfak ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Hol, salon ve odaların tabanları laminat parke, mutfak bölümünün seramik ile kaplı, duvarları sıvalı ve plastik boyalı, tavan kenarları da kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, üzeri granit mermer kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolaplar mevcuttur. Müşterekmahalde bulunan banyo-wc-lavabo bölümünde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapıları çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Doğu ve batı cepheli olan dairenin balkonu bulunmamaktadır. Doğalgazlı soba ile ısıtılmakta olan dairenin elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmaktadır.
1.ve 2. Normal katlar : Halihazırda, 1. kattaki daire borçlu Cafer Çetinkaya ve 2. kattaki daire ise kiracı tarafından mesken amaçlı olarak kullanılmaktadır. Daireler, yerleşim planı ile teknik ve fiziki özellikleri yönünden birbirleri ile benzer olarak yapılmış olup, beher daire 1 oda, salon, mutfak ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Salon ve odaların tabanları laminat parke, mutfak bölümlerinin kalebodur ile kaplı, duvarları sıvalı ve plastik boyalı, tavan kenarları da kartonpiyerlidir. Mutfak bölümlerinde, üzerleri mermer kaplı tezgah ile üst kısımlarında ahşap dolapları mevcuttur. Müşterek mahalde bulunan banyo-wc-lavabo bölümlerinde tabanlar tamamen kalebodur, duvarlarının ise 1/2 si fayans olarak yapılmıştır. Dairelerin giriş ve iç kapıları ahşap, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri PVC profildir. Doğu ve batı cepheli olan dairelerin beherinin doğu cephelerinde 1 er adet balkonu bulunmaktadır. Doğalgazlı soba ile ısıtılmakta olan dairelerin elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur.
Adresi : Esentepe Mah., Çelebi Sokak, No: 36 Nilüfer / BURSA
İmar Durumu :Var , 1/1000 ölçekli Fethiye-İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planında
Hmax.(yükseklik): 6,50 m. (2 kat) olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 229.612,50 TL Yüzölçümü : 77,85 m2
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.