Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. BURSA
16. İCRA DAİRESİ
2019/11066 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmaz : Bursa İli Nilüfer ilçesi Ertuğrul Mahallesi köy içi mevkii 980 ada 8 parselde kayıtlı 678,63 m² yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan, 183/2555 arsa paylı zemin kat 2 numaralı bağımsız dükkan 1.430.000,00 TL muhammen bedel ve %18 Kdv oranıyla satışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Ertuğrul Mahallesi, İzmir Yolu Caddesi, Ofis-1071 İş Merkezi, no: 340/B adresindeki dükkandır. Taşınmaz, İzmir Yolu Caddesi ile Eflatun Sokağının kesiştiği köşebaşında yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+3 normal+çatı katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, bodrum katı otoparklıdır. Zemin katında 2 adet dükkan, üst katlarının beherinde ise8 er adet büro nitelikli işyerleri bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri cam giydirmeli, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.
Halihazırda, kiracı tarafından işyeri amaçlı olarak kullanılan söz konusu dükkanın yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 260,00 m² ve net kullanım alanı ise 234,00 m² olup, içerisinde alüminyum profil çerçeveli kapı ve camekanlar ile teşkil edilmiş olan 1 adet ofis odası, geniş teşhir salonu ve wc-lavabo bölümleri bulunmaktadır. Salon ve odanın tabanları seramik veya halı ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, alçıpan asma tavanlı ve spot lambalar ile aydınlatmalıdır. Wc-lavabo bölümünde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dükkanın 2 kanatlı ve fotoselli olan giriş kapısı ile camekanlı çerçeveleri alüminyum profildir. Herhangi bir ısıtma sistemi bulunmayan dükkanın elektrik ve su abonelikleri mevcuttur.
Genellikle işyeri amaçlı olarak kullanılan 5 veya 6 katlı ayrık veya blok nizam binaların bulunduğu, yaya trafiğinin az, araç trafiğinin işlek ve ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz, Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
İmar Durumu :Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.10.2019 tarih ve E.126033 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Ertuğrul, 980 ada, 8 parsel sayılı yer, 1/1.000 ölçekli Ertuğrul Toplu Konut Alanı Revizyonu Uygulama İmar Planı’nda, Hmax.(Yükseklik): 12,50 m. (4kat) olan bitişik nizam ticaret alanında kalmakta olup, 11.09.2018 tarih ve 1062/09 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiştir.
Kaydındaki Şerhler : 31.10.2019 tarih ve 45406 yevmiye ile Bursa Veraset ve Harçlar Vergi Dairesi Müdürlüğü lehine 492 sayılı harçlar kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin 13/a maddesi kapsamındaki cins değişikliği işlemleri için 02.10.2019 tarih ve 201900203RaZ-166 Vergi Dairesi alındısı ile tahsil edilmiştir şerhi vardır.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adalet Sarayı Zemin

Kat A Blok MERKEZ / BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Bursa 16. İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası TAO Uluyol Şubesinde bulunan TR910001500158007298413037 nolu iban numaralı hesaba TC Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılmasıveya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat Kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan post cihazından yatırması lazımdır.Yabancı Para kurunda günlük değişmelerin olması 805 sayılı Kanunun birinci maddesine göre "döviz"teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 27.Maddesine göre Satış ilanının tebliği : Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11066 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2020