Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
16. İCRA DAİRESİ
2020/5175 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 6180 Ada, 16 Parsel, AKPINAR Mahalle/Köy, Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Akpınar Mahallesi 6180 Ada 16 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Arsa" olan 143,14 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tamamı (1/1 hissesi) Bu-Sab İnşat-inşaat Malzemeleri-kimyevi Maddeler Pazarlama San. Ve TİC. Ltd. Şti. adına kayıtlıdır. Taşınmaz "1/1000 Ölçekli Bağlarbaşı-Hamitler Uygulama İmar Planı" kapsamında, Hmax (Yükseklik): 6,50 metre (2 Kat) olan bitişik nizam konut alanında ve az bir kısmı da yolda kalmaktadır.
Taşınmaz Akpınar Mahallesi 4. Hakim Sokak ile 5. Hilal Sokağın kesiştiği köşe başında yer almaktadır. Taşınmaz güneyinde 4. Hakim Sokağına ve batısında 5. Hilal Sokağa cepheli olup, doğu bitişik cephesinde 15 nolu parsel ve kuzey bitişik cephesinde ise arsa vasıflı boş parsel bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde herhangi bir zirai gelir getirecek tarımsal bir ürün ile herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yerde genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 2 veya 3 katlı bitişik nizam binalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yere özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, telefon ve doğalgaz şebeke sistemin tesis edildiği belirlenmiştir. Arsa birim değeri 2.200,00 TL/m2 olarak belirlenmiş olup,
Buna göre; Bursa İli Osmangazi İlçesi Akpınar Mahallesi 6180 Ada 15 Parsel Nolu Taşınmazın Keşif Tarihi İtibarı ile Toplam Değeri : 143,14 m2 x 2.200,00 TL/m2 = 314.908,00 TL (Üçyüzondörtbindokuzyüzsekiz Türk Lirası) olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Akpınar Mahallesi 4. Hakim Sokak No: Bila Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 143,14 m2
Kıymeti : 314.908,00 TLKDV Oranı : %18
İmar Durumu : Var ( güncel kayıtlarda olduğu gibidir)
Kaydındaki Şerhler : Güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 6180 Ada, 15 Parsel, AKPINAR Mahalle/Köy, -Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Akpınar Mahallesi 6180 Ada 15 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Arsa" olan 131,07 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tamamı (1/1 hissesi) Bu-Sab İnşat-inşaat Malzemeleri-kimyevi Maddeler Pazarlama San. Ve TİC. Ltd. Şti. adına kayıtlıdır. Taşınmaz "1/1000 Ölçekli Bağlarbaşı-Hamitler Uygulama İmar Planı" kapsamında, Hmax (Yükseklik): 6,50 metre (2 Kat) olan bitişik nizam konut alanında ve az bir kısmı da yolda kalmaktadır.
Taşınmaz Akpınar Mahallesi 4. Hakim Sokak No: Bila adresindedir. Doğu bitişik cephesinde 4 katlı mesken binası bulunan söz konusu taşınmazın güneyi 4. Hakim Sokağı'na cepheli konumda olup, batı bitişik cephesinde 16 nolu parsel ve kuzey bitişik cephesinde ise arsa vasıflı boş parsel bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde herhangi bir zirai gelir getirecek tarımsal bir ürün ile herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yerde genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 2 veya 3 katlı bitişik nizam binalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yere özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, telefon ve doğalgaz şebeke sistemin tesis edildiği belirlenmiştir.
Arsa birim değeri 2.100,00 TL/m2 olarak belirlenmiş olup,
Buna göre; Bursa İli Osmangazi İlçesi Akpınar Mahallesi 6180 Ada 15 Parsel Nolu Taşınmazın Keşif Tarihi İtibarı ile Toplam Değeri : 131,07 m2 x 2.100,00 TL/m2 = 275.247,00 TL (İkiyüzyetmişbeşbinikiyüzkırkyedi Türk Lirası) olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Akpınar Mahallesi 4. Hakim Sokak No: BilaOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 131,07 m2
Kıymeti : 275.247,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Var (güncel kayıtlarda olduğu gibidir)
Kaydındaki Şerhler : Güncel kayıtlarda olduğu gibir
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 27/05/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 5254 Ada, 9 Parsel, GÖRÜKLE/SAKARYA Mahalle/Köy, Dubleks Mesken 3 Ve Çatı Katı 10 Nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Görükle/Sakarya Mahallesi 5254 Ada 9 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Arsa" olan 398,15 m2 yüzölçümündeki taşınmazın3 ve Çatı Katında bulunan 160/892 arsa paylı 10 bağımsız bölüm numaralı Dubleks Mesken vasıflı taşınmazın tamamı (1/1 hissesi)Bu-Sab İnşat-inşaat Malzemeleri-kimyevi Maddeler Pazarlama San. Ve TİC. Ltd. Şti. adına kayıtlıdır. Taşınmazın Yönetim Planı: 15/08/2013 tarihi olup, Kat İrtifakı Tesisi: 06/09/2013 tarihidir.
Taşınmaz "1/1000 Ölçekli Görükle Uygulama İmar Planı Revizyonu" kapsamında, Hmax (Yükseklik): 12,50 metre (4 Kat) ve Emsal:1,00 olan 5 metre ön bahçe ile 3 metre yan bahçe mesafeleri bulunan ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Taşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi Görükle/Sakarya Mahallesi Taşova Caddesi No:6 adresindeki Pelin Apartmanının 4. ve Çatı Katındaki 10 kapı numaralı dubleks dairedir. Tapu bilgilerinde 3. ve Çatı katındaki 10 bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde 4. ve Çatı kattaki 10 numaralı daire olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bina Bodrum + Zemin + 3 Normal + Dubleks Katlı olmak üzere toplam 7 katlı ve betonarme karkas niteliğindedir. Binada asansör bulunmaktadır. Binanın bahçesi ve otoparkı bulunmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak, depo, ortak alanlar, üst katların beherinde ise 2'şer adet mesken nitelikli daire bulunmaktadır. Binanın dış cephesi duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalıdır.
Halihazırda boş durumda olan dubleks dairenin Normal katında brüt alanı 52,00 m2 çatı katında brüt alanı 60,00 m2 olmak üzere toplam brüt alanı 112,00 m2 ve toplam net alanın 95,20 m2 dir. Daire giriş katında salon, antre, açık mutfak ve WC-lavabo çatı katında ise 2 oda, merdiven holü, müşterek banyo-WC--lavabo ile ebeveyn odasında giyinme odası bölümlerinden oluşmaktadır. Gerek normal kattaki gerekse de çatı katındaki merdiven holü, salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplı, antre ve mutfak bölümlerinin zeminleri seramik kaplı, duvarları alçı sıvalı ve boyalı, salon ve mutfak bölümlerinin tavan kenarları ışık havuzlu, diğer bölümlerin tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Salona açık durumda olan mutfak bölümünde, üzeri granit mermer kaplı ve (L) şekilli tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve WC-lavabo bölümlerinde zemin ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Kat merdiveni betonarme üzeri mermer ile kaplı ve kenarları krom nikel korkuluklu olan dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kaplıları Amerikan panel kapı, çift camlı balkon kapıları ve pencere çerçeveleri ise PVC profillidir. Güney ve doğu cepheli olan dairenin giriş katının doğu cephesinde 1 adet balkonu ve üst katının doğu cephesinde terası mevcuttur. Dairenin ısınması doğalgaz kombili kat kaloriferi ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yerde genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan site içerisinde, bahçeli ve otoparklı, 5 veya 6 katlı ayrık nizam binalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yere özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, telefon ve doğalgaz şebeke sistemin tesis edildiği belirlenmiştir.
Kıymet taktiritarihi itibariyle 275.000,00 TL (İkiyüzyemişbeşbin Türk Lirası)olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi : Görükle/Sakarya Mahallesi Taşova Caddesi No:6Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 398,15 m2Arsa Payı : 160/892
Kıymeti : 275.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Var (Güncel Kayıtlarda Olduğu Gibidir)
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : BU PARSEL ALEYHİNE 5254 ADA 3 PARSEL LEHİNE İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR
Diğer : GÜNCEL KAYITLARDA OLDUĞU GİBİDİR
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 27/05/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 5254 Ada, 9 Parsel, GÖRÜKLE/SAKARYA Mahalle/Köy, Dubleks Mesken 3 Ve Çatı Kat 9 Nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Görükle/Sakarya Mahallesi 5254 Ada 9 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Arsa" olan 398,15 m2 yüzölçümündeki taşınmazın3 ve Çatı Katında bulunan 160/892 arsa paylı 9 bağımsız bölüm numaralı Dubleks Mesken vasıflı taşınmazın tamamı (1/1 hissesi)Bu-Sab İnşat-inşaat Malzemeleri-kimyevi Maddeler Pazarlama San. Ve TİC. Ltd. Şti. adına kayıtlıdır.
Taşınmazın Yönetim Planı: 15/08/2013 tarihi olup, Kat İrtifakı Tesisi: 06/09/2013 tarihidir.
Taşınmaz "1/1000 Ölçekli Görükle Uygulama İmar Planı Revizyonu" kapsamında, Hmax (Yükseklik): 12,50 metre (4 Kat) ve Emsal:1,00 olan 5 metre ön bahçe ile 3 metre yan bahçe mesafeleri bulunan ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi Görükle/Sakarya Mahallesi Taşova Caddesi No:6 adresindeki Pelin Apartmanının 4. ve Çatı Katındaki 9 kapı numaralı dubleks dairedir. Tapu bilgilerinde 3. ve Çatı katındaki 9 bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde 4. ve Çatı kattaki 9 numaralı daire olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bina Bodrum + Zemin + 3 Normal + Dubleks Katlı olmak üzere toplam 7 katlı ve betonarme karkas niteliğindedir. Binada asansör bulunmaktadır. Binanın bahçesi ve otoparkı bulunmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak, depo, ortak alanlar, üst katların beherinde ise 2'şer adet mesken nitelikli daire bulunmaktadır. Binanın dış cephesi duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalıdır.
Halihazırda boş durumda olan dubleks dairenin Normal katında brüt alanı 52,00 m2 çatı katında brüt alanı 60,00 m2 olmak üzere toplam brüt alanı 112,00 m2 ve toplam net alanın 95,20 m2 dir. Daire giriş katında salon, antre, açık mutfak ve WC-lavabo çatı katında ise 2 oda, merdiven holü, müşterek banyo-WC--lavabo ile ebeveyn odasında giyinme odası bölümlerinden oluşmaktadır. Gerek normal kattaki gerekse de çatı katındaki merdiven holü, salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplı, antre ve mutfak bölümlerinin zeminleri seramik kaplı, duvarları alçı sıvalı ve boyalı, salon ve mutfak bölümlerinin tavan kenarları ışık havuzlu, diğer bölümlerin tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Salona açık durumda olan mutfak bölümünde, üzeri granit mermer kaplı ve (L) şekilli tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve WC-lavabo bölümlerinde zemin ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Kat merdiveni betonarme üzeri mermer ile kaplı ve kenarları krom nikel korkuluklu olan dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kaplıları Amerikan panel kapı, çift camlı balkon kapıları ve pencere çerçeveleri ise PVC profillidir. Güney ve batı cepheli olan dairenin giriş katının batı cephesinde 1 adet balkonu ve üst katının batı cephesinde terası mevcuttur. Dairenin ısınması doğalgaz kombili kat kaloriferi ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yerde genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan site içerisinde, bahçeli ve otoparklı, 5 veya 6 katlı ayrık nizam binalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yere özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, telefon ve doğalgaz şebeke sistemin tesis edildiği belirlenmiştir.
Kıymet taktiri tarihi itibari iletarihi itibariyle 275.000,00 TL (İkiyüzyemişbeşbin Türk Lirası) olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi : Görükle/Sakarya Mahallesi Taşova Caddesi No:6Pelin Apartmanının 4. Ve Çatı Katındaki 9 Kapı Numaralı Dubleks Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 398,15 m2Arsa Payı : 160/892
Kıymeti : 275.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Var (Güncel kayıtlarda olduğu gibidir)
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : BU PARSEL ALEYHİNE 5254 ADA 3 PARSEL LEHİNE İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR
Diğer : GÜNCEL KAYITLARDA OLDUĞU GİBİDİR
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/05/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- İhale anında veya öncesinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAK olup, DOSYA NO VE T.C. NO BELİRTİLEREK (Bursa 16. İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası TAO Uluyol Şubesinde bulunan TR910001500158007298413037 İBAN NUMARALI HESABA YATIRILMASI gerekmektedir.

3-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5175 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.