Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
16. İCRA DAİRESİ
2012/6858 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmaz : Bursa İli Yıldırım İlçesi Vatan Mahallesi 4045 ada 22 Parselde kayıtlı 745,51 m² yüzölçümlü "yol" cinsiana taşınmazda borçluya isabet eden 1/4 hisse 465.943,75 TL muhammen bedel ve %18 Kdv oranıyla satışa arz edilmiştir.Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, 4045 Ada, 22 Parsel, VATAN Mahalle/Köy, Satışa arz edilen parselin bir kısmı Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarında (yolda) bir kısmı da tel çitlerle çevrilmiş bahçe içerinde kalmaktadır. Keşif tarihi itibari ile parselin bahçe kısmında kendiliğinden çıkan ve bakımsız ağaçlar ve çalılık bulunmaktadır. Söz konusu ağaçlar ve çalıların herhangi bir ekonomik değeri bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın (yol) içerisinde her hangi bir yapı bulunmamaktır. Arazi, az eğimli yapıya sahip olup toprak kumlu-tınlı yapıdadır.
Söz konusu parselin Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarına ve Selvi Sokağa bakan cepheleri bulunmaktadır. Taşınmazın imar planı içerisinde yer alması, belediye altyapı hizmetlerinden yararlanması, şehir merkezine yakın olması, dava konusu taşınmazın yakınlarında ev ve ticari yerlerin bulunması, caddelere tam cepheli olması nedeniyle taşınmazın "ARSA" vasfında olduğu anlaşılmıştır.
Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın (arsa) toplam alanı 745,51 m² dir.
Söz konusu taşınmaz yürüme mesafesiyle Vatan Spor Tesislerine 500 m, Yunus Emre Bulvarına 1100 m ve Ankara Yolu Caddesine 1100 m uzaklıktadır. Ayrıca söz konusu arsa Bursa şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 2,75 km mesafede olup, belediyenin her türlü imkânından faydalanabilecek bir konumdadır. Binanın bulunduğu çevrede, Spor tesisleri, park, yeşil alanlar, işyerleri, yaklaşık 3-4 katlı konut olarak kullanılan bitişik nizamlı binalar bulunmaktadır.
Adresi : Vatan Mah. 4045 Ada 22 Parsel Yıldırım Bursa (Yol) Yıldırım / BURSA
İmar Durumu : Vatan Mah. 4045 Ada 22 Parselin 1/1000 Ölçekli Ankara Yolu Kuzeyi 1. Bölge İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında olduğu ancak ruhsat işlemlerinin durdurulduğu belirtilmiştir.
1. Satış Günü : 02/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat D Blok MERKEZ / BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahminedilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Bursa 16. İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası TAO Uluyol Şubesinde bulunan TR910001500158007298413037 nolu iban numaralı hesaba TC Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat Kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan post cihazından yatırması lazımdır. Yabancı Para kurunda günlük değişmelerin olması 805 sayılı Kanunun birinci maddesine göre "döviz"teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
İhale anında ve öncesinde gerek Covid 19 Salgının etkisi gerekse; teminatların sayımında belirebilecek aksi durum dikkate alınarak, Nakit teminat alınmayacaktır.Bu sebeple teminatların Bursa 16. İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası TAO Uluyol Şubesinde bulunan TR910001500158007298413037 nolu iban numaralı hesaba TC Kimlik ve dosya numarası yazılarak ihale anında hesapta görülecek şekilde yatırılması gerekmektedir. aksi halde havale ve eft lerden kaynaklanan gecikmeler nedeniyle sorumluluk teminat yatırana ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 27.Maddesine göre Satış ilanının tebliği : Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/6858 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.