Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.BURSA17. İCRA DAİRESİ
2017/939 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/939 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:
Dosya içerisinde bulunan tapu kayıt örneğine göre Kıymet takdirine konu, Bursa İli, Nilüfer Karaman Mahallesi 192 ada, 1 sayılı parselinde , 5.000.00m2 yüz ölçümünde ve ana taşınmazı , A , B, C, D, E Blokları Havi Elli Daireli Apartman vasfı ile kayıtlı olantaşınmazda1 / 50arsa paylı , 3. Normal katta (8)bağımsız bölüm numaralı meskenin 1 / 1 payı borçlu adına kayıtlıdır.
İmar Durumu:
Kıymet takdirine konu olan Bursa İli, Nilüfer İlçesi ,Karaman Mahallesi , 192 ada1parsel sayılı taşınmaz 1/1000Ölçekli , Fethiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında taban alanı kat sayısı0.40 , kullanma alanı kat sayısı1.25 , ön bahçe çekme mesafesi 5.00metre , yan bahçe çekme mesafesi 4.00metre , H:15.50metreayrık nizam5 kat konut alanında kalmaktadır.
Yapılan İnceleme ve Tespit:
Kıymet takdirine konu olan Dairenin Bursa İli, Nilüfer İlçesi , Karaman Mahallesi , Sözeri Lisesi Sokak Ersoy Sitesi ,betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış, dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı, bina içi merdivenler mermer kaplama , bina giriş kapısı demir doğrama , asansörlü ,beş bloklu site içerisinde32yıllık 6 kapı numaralı EBlokapartmanın3. Normal kat (8) bağımsız bölüm numaralı dairesidir.
Kıymet takdiri yapılan Daire Salon , 3 oda, mutfak , duşa kabinli banyo , tuvalet , 2 balkon PVC Plastik doğrama ile kapatılmış 3balkon mahallerinden ibaret 140m2 brüt120m2 net alanlı yerler mutfak , banyo , tuvalet ve balkon gibi ıslak mahaller seramik , salon ve odalar ahşap parke yer döşeme kaplaması , duvarlar banyo ve tuvalet fayans duvar kaplaması , diğer mahal duvarları saten badana , tavanlar kartonpiyerli , daire giriş kapısı çelik , iç kapılar vernikli ahşap pres kaplama , pencereler ile balkon kapıları PVC Plastik Doğrama, mutfak tezgahı mermer tezgah üstünde ve tezgah altında mobilya dolap mevcut , sıcak su tesisatlı ve merkezi sistem kaloriferli ısınmalı olup , halihazırda dairede borçlu oturmaktadır.
Taşınmazın çevresi çok katlı ve genelde şiteler halinde çok katlı konut yapıları ile meskun , İzmir yolu Caddesine 100metremesafedeçevresindeeğitim , sağlık , alış veriş yerleri mevcut, Şehir merkezine ve diğer bölgelerine toplu ulaşım araçları ile ulaşımın devamlı ve kolay olduğu , Nilüfer metroistasyonuna100metre mesafede, Belediye ile kamu kurum ve kuruluşlarının tüm hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olan , su , kanalizasyon, telefon, elektrik, alt yapı mevcut olan bir bölgede bulunmaktadır.
Değerlendirme:
Yukarıda açıklanan hususların doğrultusunda kıymet takdirine konu olan Dairenin bulunduğu bölge , nitelik ve nicelikleri , ana alterlere olan mesafesi , ulaşım , Belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanma durumu , mahal, fiili durumu, mahalli konumu , imar durumu , getirebileceği kira miktarı , emlak alım satım koşulları , mahallin rayiç bedelleri ve emsalleri günün iktisadi durumları gibi kıymetine tesir edebilecek tüm vasıf ve unsurlar birlikte değerlendirildiğinde mesken vasfındaki taşınmazın bu günkü serbest piyasa gerçek alım satım rayiçdeğeri500.000.00TL olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Sonuç:
Kıymet takdirine konu Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Karaman Mahallesi , Sözeri Lisesi sokak , Ersoy Sitesinde kain ve tapunun192ada 1 sayılı parselinde kayıtlı6kapı numaralı E Blok Apartmanda 3. Normal kat140m2, net 120m2alanlı,1 / 50 arsa paylı(8)bağımsız bölüm numaralı dairenin bu günkü serbest piyasa gerçek alım satım rayiçdeğerinin500.000.00TLolacağı görüş ve kanaatiyle tarafımızdan üç suret olarak tanzim ve imza edilen iş bu raporumuz Sayın Müdürlüğünüzün takdirlerine saygı ile sunulur.
Adresi : Bursa İli , Nilüfer İlçesi , Karaman Mahallesi , Sözeri Lisesi sokak , Ersoy Sitesinde kain ve tapunun192ada 1 sayılı parselinde kayıtlı6kapı numaralı E Blok Apartmanda 3. Normal kat(8)bağımsız bölüm numaralı daire Nilüfer / BURSA
İmar Durumu: Kıymet takdirine konu olan Bursa İli, Nilüfer İlçesi ,Karaman Mahallesi , 192 ada1parsel sayılı taşınmaz 1/1000Ölçekli , Fethiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında taban alanı kat sayısı0.40 , kullanma alanı kat sayısı1.25 , ön bahçe çekme mesafesi 5.00metre , yan bahçe çekme mesafesi 4.00metre , H:15.50metreayrık nizam5 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Y. PlanıTarihi 16.02.1989 ayrıca Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.