Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BURSA17. İCRA DAİRESİ
2018/2912 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Bilgisi : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yunuseli Mah., 7179 ada, 11 parselde, 106,67 m² tapu alanlı, niteliği ARSA vasıflı taşınmazın, 541 /1200 hissesi ilgili borçlu adına kayıtlıdır.
2-İmar Durumu: Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.08.2018 tarih ve 100879 sayılı yazısında Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yunuseli Mahallesi 7179 ada 11 parsel, 1/1000ölçekli Havaalanı Kuzeyi Yunuseli Yerleşim Bölgesi YPA-3 Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, bitişik nizam, 2 kat konut alanında kalmakta olduğu ve onaylı imar planının yazı ekinde bulunduğu belirtilmektedir.
3-Mahalli Durumu:Kıymet takdiri yapılması istenilen ve 541 /1200 hissesi borçlu ilgili adına olan söz konusu taşınmaz Bursa ili, Osmangazi İlçesi, Yunuseli Mah. 2. Dolunay Sok. No: 17 adresinde, Zemin Kat ve 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.Yerinde yapılan ölçümlerde;1 adet 3 katlı betonarme yapı ( ev ) bölümünün katlar alanı net kullanım alanı 276,10 m², katlar alanı brüt kullanım alanı 325,00 m² olarak hesaplanmıştır.Yapıların hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.Evde hissedarlar ve ilgili borçlu oturmakta olup , 1. Normal kat referans alınarak kıymet takdiri değerlendirmesi yapılmıştır.1.Normal Kat; salon, 2 adet oda, antre, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup, 3 adet odanın zemin kaplamaları laminant parke; antre ve mutfağın zemin kaplaması seramik kaplama, duvarlar ise sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermer tezgâh bulunmaktadır. Banyo ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. 1. Normal kat giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapıları ahşap panel kapıdır.Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boya uygulaması bulunmakta olup, pencereler çift camlı pvc profildir. Zemin kat pencerelerinde ferforje korkuluk uygulaması bulunmaktadır. Ana giriş kapısı demir profildir. Bina giriş merdivenleri mermer kaplama olup korkuluklar alüminyumdur. Tüm katların giriş kapıları çelik kapıdır. Binanın çatısı kiremit çatı örtüsü ile kaplıdır.Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 2- 3 katlı yapılmıştır. Taşınmaz ilçe merkezine uzak konumda olup, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur.
Adresi : Bursa ili, Osmangazi İlçesi, Yunuseli Mah. 2. Dolunay Sok. No: 17
Yüzölçümü : 106,67 m 2
İmar Durumu : Dosyasında ve yukarıda belirtildiği üzere
Kıymeti : 136.002,89 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2912 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.