Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
17. İCRA DAİRESİ
2018/14912 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, Osmangazi Tapu Müdürlüğü?nün 21.07.2020 tarihlive 31162 yevmiye nolu yazı ekindeki taşınmaza ait tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Barbaros Mahallesi, 7682 ada, 19 nolu parselde, 18 nolu bağımsız bölümde, 464,51 m² tapu alanlı, 16 / 320 arsa paylı ve niteliği '?6 KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI'?vasıflı taşınmazın, b 464,51 m² tapu alanlı,ağımsız bölüm niteliği DUBLEKS MESKEN olan, 4. ve Çatı Katı, 18 nolu bağımsız bölümün tamamı ilgili borçlu adına kayıtlıdır.
2-İmar Durumu: Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 28.12.2020 tarih ve E.23660 sayılı yazı ekindeki verilere göre Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Barbaros Mahallesi, 7682 ada; 19 nolu parselde, 1 / 1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında bitişik nizam 5 kat konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir. Heyetimizce yapılan incelemelerde borçluya ait taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkulün Proje Ruhsat Tarihi 18.04.2013 ? Proje Ruhsat No 367 ve ana gayrimenkulün cepheli olduğu Demirtaş Barbaros Mahallesi Panayır Caddesinin 2021 yılı emlak rayiç bedelinin 612,95 TL olduğu tespit edilmiştir.
.3-Mahalli Durumu:Kıymet takdiri yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Barbaros Mahallesi, Panayır Caddesi, Özmahmutoğlu Beli Apartmanı, No: 5, İç Kapı No: 18 adresinde bulunmakta olup, taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Bodrum Kat, Zemin Kat, 4 Normal Kat ve Çatı Katı olmak üzere toplam 7 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 18 nolu bağımsız bölümün katlarının toplam net kullanım alanı 105,61 m², katlarının toplam bürüt kullanım alanı 150,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Dubleks mesken olarak kullanılan taşınmazın giriş katı; salon, 1 adet oda, mutfak, hol, banyo-wc, wc, üst kata çıkış merdiveni ve 1 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, hol, mutfak ve 1 adet odanın zeminleri laminant kaplamadır. 1 adet oda alanı havalandırma boşluğuna cephelidir. Hacimlerin duvarları ise saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup banyoda duş kabin bulunmaktadır. 1 adet balkonun zeminleri seramik kaplama ve cam balkon ile kapatılmıştır. Üst kata çıkış merdiveni basamakları ahşap korkulukları alüminyum profildir. Çatı katı ise; 3 adet oda, hol, banyo-wc ve 1 adet teras mahallerinden teşkil edilmiş olup hol ve 3 adet odanın zeminleri laminant kaplamadır. Hacimlerin duvarları ise saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. 1 adet oda alanı havalandırma boşluğuna cephelidir. Banyo-wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. 1 adet terasın zeminleri seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanındış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup, pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 464,51 m² tapu alanlı,
Arsa Payı : 464,51 m² tapu alanlı,
İmar Durumu : Yukarda belirtildiği gibi ve dosyasında
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat D Blok MERKEZ / BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14912 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.