Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
18. İCRA DAİRESİ
2020/9598 ESAS
TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri : Bursa İli, Yıldırım İlçesi, 3093 Ada, 2 Parsel, Millet Mahallesi, 5.Normal Kat ve Çatı 23 nolu bağımsız bölüm nolu taşınmazdır. Taşınmaz ayrık nizam inşa edilmiş çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış açık otoparkı ve kamelyası mevcut olan tek bloktan oluşan binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup bodrum kat+zemin kat+5 normal kat+çatı kat olmak üzere toplam 6 kattan (zemin üstü) oluşmaktadır. Binanın giriş katında ticari amaçlı dükkan alanları ile diğer katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olan daireler mevcut olup asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvarları sıvalı, mantolamalı ve boyalı,giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer, eğimli çatının üzeri arduaz kaplıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmazın içine girilmiş olup halihazırda kiracı tarafından mesken amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Dairenin ön cephesi güney yan cephesi doğu yönünde bulunmakta olup apartman girişinin sağ üst kısmında yer almaktadır. Dubleks dairenin fiiliyatta giriş katı antre, hol, salon, mutfak, banyo+wc ve 2 balkondan, çatı katı kat holü, 3 oda, banyo+wc, eb.banyo, giy. odası ve 4 teras alanından oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, mutfağın zemini seramik; antre, hol, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplı olup salonda fransız balkonu ile tavanında alçıpan havuz detayları mevcuttur. Oda kapıları ahşap kaplamalı panel, balkon kapısı ve pencereleri antrasit renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta ankastre alt üst ahşap kaplamalı ve beyaz renkli dolapları mevcut olup tezgah granit mermerdir. Islak hacimlerin (Banyo, wc, duş) zemini ve duvarları tamamen seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Balkon ve terasların zemini seramik kaplı olup mutfak balkonunda cam balkon kapama sistemi mevcuttur. Dubleks dairenin çatı katına antrede yer alan basamakları mermer kaplı merdiven ile ulaşılmaktadır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Dubleks dairenin modern bir görünüme sahip olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın tapudaki mimari projesine göre net alanı 198,00 m², brüt alanı 225,00 m²dir.
Adresi : Millet Mah., 4. Çakmak Sok., No:3, K:5, D:23 Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü : 198 m2
Arsa Payı : 55/1000
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Ankara Yolu Kuzeyi 1. Bölge İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında KAKS:1.50 yapılaşma koşullu konut alanında kalmakta ve ana taşınmaza ait 25.01.2016 tarihli yapı ruhsatı var
Kıymeti : 618.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir ve ipotek vardır.
1. Satış Günü :

11/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 08/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı Konferans Salonu - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat D Blok

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/9598 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.