Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 1418 Ada, 2 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa ili , Nilüfer ilçesi, Ataevler mah,1418 Ada,2 parsel ,5. kat,13 nolu Bağımsız Bölüm satılacaktır.
Taşınmazın tapu kaydında altı katlı betonarme bina ve arsası vasfında olduğu ,imar ve ruhsat durumunda Ataevler Mevzi İmar Planı kapsamında Hamitler 1. etap Revizyon İmar Planı kapsamında TAKS :0,28 ayrık nizam 5 kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. Taşınmazın tek bloktan oluşan çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış, açık otoparkı mevcut olan binada yer almaktadır. taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum kat zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin ve normal katlarında mesken amaçlı kullanılmakta olup daireler mevcut olup asansör bulunmaktadır. bina dış cephe duvarları sıvalı ve boyalı, giriş kapısı demir ferforjeli ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer. eğimli çatının üzeri kiremit kaplıdır. Daire kuzey ve batı yönünden cepheli olup apartman girişinin sağ ön kısmında yer almaktadır. Daire mimari projesine göre giriş holü, koridor, 3 oda , salon , mutfak, banyo, wc- lavabo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Emsal dairenin giriş kapısı çelik kapılı , duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, antre, koridor ve mutfağın zemini seramik, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplı olup salonun tavanında kartonpiyer detayları mevcuttur. salonunda fransız balkon bulunmakla birlikte oda kapıları amerikan9 panel, balkon kapısı ve pencereleri beyaz renkli çift camlı pvc profildir. mutfak dolapları alt üst ahşap görüntülü olup tezgah suntalemdir. balkonların zemini ile ıslak hacimlerin zemini ve duvarları seramik kaplıdır. dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer petekli olup salonunda klima bulunmaktadır. net alanı 123,22 m2 brüt alanı ise 146,18 m2 dir. Bursa Şehir Merkezine uzak konumundadır.
(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 540.866,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat D Blok MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada isteklibulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-İİK'nun 9. Maddesi İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü ile Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 sayılı kararı Yargıtay 12. HD2021/1635 Esas, 2021/3021 onama sayılı kararı gereğince Artırmaya iştirak edenlerin mahcuzun yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 olan nakit teminatın Müdürlüğümüz hesabına geçecek şekilde, Vakıflar Bankası TR56 0001 5001 5800 7298 4128 91 IBAN nolu hesaba, dosya numarası, ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak İhale bitiminden önce yatırılması ve dekontun bir suretinin ibraz edilmesi veya milli bir bankanın Kabul edilebilir teminat mektubunu tevdi etmeleri lazımdır. Bankaya yatırılmayan Nakit teminat ile satışa iştirak kabul edilmeyecektir. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı, satış isteyen hissedar veya ilgiliden artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nisbet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/8033 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.