Bursa 19. İcra Dairesi Müdürlüğü Gürsu Kazıklı’da 8343 m2 şeftali bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Bursa 19. İcra Dairesi Müdürlüğü Gürsu Kazıklı’da 8343 m2 şeftali bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 02 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 10:55 |
| İhale iKN | ILN01459077 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bursa 19. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
BURSA
19. İCRA DAİRESİ
2020/8575 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
BURSA
19. İCRA DAİRESİ
2020/8575 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 3028 Ada, 2 Parsel, KAZIKLIKÖYÜ Mahalle/Köy,
Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kazıklıköyü Mahallesi, 3028 ada, 2 nolu parselde, TARLA VE ŞEFTALİ BAHÇESİ 'vasıflı taşınmaz.
İmar Durumu:
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğü nün 05.04.2021 tarih ve E.52862 sayılı yazı ekindeki verilerine ve yapılan araştırmalara göre Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kazıklıköyü Mahallesi, 3028 ada; 2 nolu parselde, 1 / 5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında tarım alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Taşınmaz Bursa Ankara YolununGüneydoğu istikametinde kalmakta olup Bursa - Ankarayoluna kuşuçuşu1150 m uzaklıkta,kazıklıköy mahallesiyerleşim merkezindengüneybatı istikametine doğru kuş uçuşu 2.10 km mesafededir.Parselin Kadastro yolunacephesi bulunmakta olup, düze yakın arazi yapısındadır.Taşınmazın çevresinde ekili tarım arazileri ile meyve bahçeleri bulunmaktadır. Parsel içerisinde ortalama verim çağında kapama armut bahçesi olduğu tespit edilmiştir. Parsel içerisinde bulunan ağaçlar taşınmazın kıymetine dâhil edilmiştir. Toprak yapısı killi-tınlı ve iyi bünyelidir. Bitki besleme ve zirai mücadele yapıldığı gözlemlenmiş, ağaçlarının bakımlı olduğu görülmüştür. Arazinin tümünde hem yabancı ot mücadelesinin hem de yıllık toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür. Genellikle tarımsal nitelikli meyve bahçelerinin ve ekili tarım arazilerinin bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik ve su gibi altyapı hizmetleri bulunmamaktadır.
(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kazıklıköyü Mahallesi, 3028 Ada, 2 Nolu Parselde Gürsu / BURSA
Yüzölçümü : 8.343,23 m2
Kıymeti : 1.668.646,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 29/12/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat D Blok MERKEZ / BURSA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 3029 Ada, 3 Parsel, KAZIKLIKÖYÜ Mahalle/Köy, Kumluk Mevkii, Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kazıklıköyü Mahallesi, 3029 ada, 3 nolu parselde, 4.965,18 m² tapu alanlı ve niteliği ' ŞEFTALİ BAHÇESİ vasıflı taşınmaz.
İmar Durumu:
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğü' nün 05.04.2021 tarih ve E.52862 sayılı yazı ekindeki verilerine ve yapılan araştırmalara göre Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kazıklıköyü Mahallesi, 3029 ada; 3 nolu parselde, 1 / 5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında tarım alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Mahalli Durumu:
Taşınmaz Bursa Ankara YolununGüneydoğu istikametinde kalmakta olup Bursa - Ankarayoluna kuşuçuşu850 m uzaklıkta,kazıklıköy mahallesiyerleşim merkezindengüneybatı istikametine doğru kuş uçuşu 1,75 km mesafededir.Parselin Kadastro yolunacephesi bulunmakta olup, düze yakın arazi yapısındadır
Taşınmazın çevresinde ekili tarım arazileri ile meyve bahçeleri bulunmaktadır. Parsel içerisinde ortalama verim çağında kapama ayva bahçesi olduğu tespit edilmiştir. Parsel içerisinde bulunan ağaçlar taşınmazın kıymetine dâhil edilmiştir. Toprak yapısı killi-tınlı ve iyi bünyelidir. Bitki besleme ve zirai mücadele yapıldığı gözlemlenmiş, ağaçlarının bakımlı olduğu görülmüştür. Arazinin tümünde hem yabancı ot mücadelesinin hem de yıllık toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür. Genellikle tarımsal nitelikli meyve bahçelerinin ve ekili tarım arazilerinin bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik ve su gibi altyapı hizmetleri bulunmamaktadır. 26/05/2021 tarihli kıymet takdiri raporuna göre düzenlenmiştir.
/>
(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 3028 Ada, 2 Parsel, KAZIKLIKÖYÜ Mahalle/Köy,
Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kazıklıköyü Mahallesi, 3028 ada, 2 nolu parselde, TARLA VE ŞEFTALİ BAHÇESİ 'vasıflı taşınmaz.
İmar Durumu:
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğü nün 05.04.2021 tarih ve E.52862 sayılı yazı ekindeki verilerine ve yapılan araştırmalara göre Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kazıklıköyü Mahallesi, 3028 ada; 2 nolu parselde, 1 / 5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında tarım alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Taşınmaz Bursa Ankara YolununGüneydoğu istikametinde kalmakta olup Bursa - Ankarayoluna kuşuçuşu1150 m uzaklıkta,kazıklıköy mahallesiyerleşim merkezindengüneybatı istikametine doğru kuş uçuşu 2.10 km mesafededir.Parselin Kadastro yolunacephesi bulunmakta olup, düze yakın arazi yapısındadır.Taşınmazın çevresinde ekili tarım arazileri ile meyve bahçeleri bulunmaktadır. Parsel içerisinde ortalama verim çağında kapama armut bahçesi olduğu tespit edilmiştir. Parsel içerisinde bulunan ağaçlar taşınmazın kıymetine dâhil edilmiştir. Toprak yapısı killi-tınlı ve iyi bünyelidir. Bitki besleme ve zirai mücadele yapıldığı gözlemlenmiş, ağaçlarının bakımlı olduğu görülmüştür. Arazinin tümünde hem yabancı ot mücadelesinin hem de yıllık toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür. Genellikle tarımsal nitelikli meyve bahçelerinin ve ekili tarım arazilerinin bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik ve su gibi altyapı hizmetleri bulunmamaktadır.
(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kazıklıköyü Mahallesi, 3028 Ada, 2 Nolu Parselde Gürsu / BURSA
Yüzölçümü : 8.343,23 m2
Kıymeti : 1.668.646,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 29/12/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat D Blok MERKEZ / BURSA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gürsu İlçe, 3029 Ada, 3 Parsel, KAZIKLIKÖYÜ Mahalle/Köy, Kumluk Mevkii, Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kazıklıköyü Mahallesi, 3029 ada, 3 nolu parselde, 4.965,18 m² tapu alanlı ve niteliği ' ŞEFTALİ BAHÇESİ vasıflı taşınmaz.
İmar Durumu:
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğü' nün 05.04.2021 tarih ve E.52862 sayılı yazı ekindeki verilerine ve yapılan araştırmalara göre Bursa İli, Gürsu İlçesi, Kazıklıköyü Mahallesi, 3029 ada; 3 nolu parselde, 1 / 5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında tarım alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Mahalli Durumu:
Taşınmaz Bursa Ankara YolununGüneydoğu istikametinde kalmakta olup Bursa - Ankarayoluna kuşuçuşu850 m uzaklıkta,kazıklıköy mahallesiyerleşim merkezindengüneybatı istikametine doğru kuş uçuşu 1,75 km mesafededir.Parselin Kadastro yolunacephesi bulunmakta olup, düze yakın arazi yapısındadır
Taşınmazın çevresinde ekili tarım arazileri ile meyve bahçeleri bulunmaktadır. Parsel içerisinde ortalama verim çağında kapama ayva bahçesi olduğu tespit edilmiştir. Parsel içerisinde bulunan ağaçlar taşınmazın kıymetine dâhil edilmiştir. Toprak yapısı killi-tınlı ve iyi bünyelidir. Bitki besleme ve zirai mücadele yapıldığı gözlemlenmiş, ağaçlarının bakımlı olduğu görülmüştür. Arazinin tümünde hem yabancı ot mücadelesinin hem de yıllık toprak işlemesinin yapıldığı görülmüştür. Genellikle tarımsal nitelikli meyve bahçelerinin ve ekili tarım arazilerinin bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik ve su gibi altyapı hizmetleri bulunmamaktadır. 26/05/2021 tarihli kıymet takdiri raporuna göre düzenlenmiştir.
Adresi : Bursa İli Gürsu İlçesi Kazıklıköyü MahallesiGürsu / BURSA
Yüzölçümü : 4.965,18 m2
Kıymeti : 993.036,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 29/12/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Bursa Merkez Adliyesi Konferans Salonu ( Zemin Kat D Blok) MERKEZ / BURSA - Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat D Blok MERKEZ / BURSA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-İİK'nun 9. Maddesiİcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmüile Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 sayılıkararıYargıtay 12. HD2021/1635 Esas, 2021/3021 onama sayılı kararı gereğince Artırmaya iştirak edenlerin mahcuzun yukarıda yazılı tahminideğerinin %20 olan nakit teminatın Müdürlüğümüz hesabına geçecek şekilde,
Vakıflar Bankası TR56 0001 5001 5800 7298 4128 91 IBAN nolu hesaba, dosya numarası, ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak İhale bitiminden önce yatırılması ve dekontun bir suretinin ibraz edilmesi veya milli bir bankanın Kabul edilebilir teminat mektubunu tevdi etmeleri lazımdır. Bankayayatırılmayan Nakit teminat ile satışa iştirak kabul edilmeyecektir. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı, satış isteyen hissedar veya ilgiliden artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nisbet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8575 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |