Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.BURSA 2. İCRA DAİRESİ
2018/6971 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :BURSA İl , NİLÜFER İlçe , BEŞEVLER Mahalle , 618 Ada No , 3 Parsel D zemin , 2 Bağımsız Bölüm mesken taşınmaz tamamı , Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Beşevler Mahallesi, Gardenya Sokak, no: 11 adresindeki Konak Sitesi’nin, D blok, 1. katındaki 2 no’lu dairedir. Tapu bilgilerinde zemin kat, 2 no’lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde, 1. kattaki 2 no’lu daire olduğu görülmüştür. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+5 normal katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörlü, site içerisinde, bahçeli ve otoparklıdır. Zemin katında sığınak, depo ve ortak alanlar,üst katlarının beherinde ise 2’ şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür. dış mekan incelemelerinin mahallinde yapılmasının ardından iç mekanı ile ilgili teknik ve fiziksel özellikleri hakkında mahallinde ikamet edenler ile görüşme yapılmak sureti ile gerekli bilgiler elde edilmiştir. Edinilen bu bilgilere göre; Halihazırda,mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin bürüt alanı 140,00 m2. ve net kullanım alanı ise 120,00 m2. olup, 3 adet oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo ve wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Ayrıca, ebeveyn yatak odasında da banyo bölümü bulunmaktadır. Salon ve odaların tabanları laminat parke, antre, koridor ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, üzeri mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Güney, doğu ve batı cepheli olan dairenin 3 cephesinde de 1’ er adet balkonu bulunmakla birlikte, bu balkonların önleri katlanabilir camekanlar ile kapatılmıştır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan site içerisinde, bahçeli, otoparklı ve bazıları da yüzme havuzlu olan 5 veya 6 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
İmar Durumu : Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.06.2018 tarih ve E.84563 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Beşevler Mahallesi, 618 ada, 3 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planı’nda, Hmax.(Yükseklik): 12,50 mt. (4 kat)ve E: 1.20 olan ayrık nizam konut alanında kalmakta olup, onaylı imar plan örneği yazımız ekindedir, denilmektedir.
Yüzölçümü : 3.064,00
Arsa Payı : 2/64
Kıymeti : 364.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu takiyatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :BURSA İl , NİLÜFER İlçe , ATAEVLER Mahalle A bodrum, 1324 Ada No , 1 Parsel No , 25bağımsız Bölüm Dükkan,Tamamı,Kıymet Takdiri yapılması istenilen taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Cumhuriyet Mahallesi, Oruçbey Sokak, no: 25 adresindeki Orkide Sitesi’nin, A blok, zemin katındaki bila kapı no’lu dükkandır. Taşınmaz, karşıdan bakış açısına göre binanın sağ köşebaşında yer almaktadır. Tapu bilgilerinde bodrum kat, 25 no’lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde zemin kattaki bila kapı no’lu dükkan olduğu görülmüştür. Yine, tapu bilgilerinde Ataevler Mahallesi olarak kayıtlı olan taşınmazın bulunduğu yer, Ataevler Mahallesi’nden ayrılarak, Cumhuriyet Mahallesi adını almıştır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+5 normal katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörlü, site içerisinde, bahçeli ve otoparklıdır. Zemin katında 5 adet dükkan ve normal katlarının beherinde ise 4’ er adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür.Halihazırda,işyeri amaçlı olarak kullanılmakta olan söz konusu dükkanın yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 68,00 m2. ve net kullanım alanı 61,00 m2. olup, içerisinde araları alçıpan paneller ile bölünmüş satış salonu ve depo odası ile wc-lavabo bölümleri bulunmaktadır. Kuzey ve doğu cepheli olan dükkandaki salon ve odanın tabanları tamamen laminat parke ve duvar yüzeyleri ise duvar kağıtları ile kaplıdır. Wc-lavabo bölümünün tabanı tamamen, duvarlarının ise ½’ si seramik olarak yapılmıştır. Dükkanın 1 kanatlı olan giriş kapısı cam ve camekanlı çerçeveleri demir profildir. Herhangi bir ısıtma sistemi bulunmayan dükkanın elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır.Genellikle alt katları işyeri ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan site içerisinde, bahçeli, otoparklı ve bazıları da yüzme havuzlu olan, 5 veya 6 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Yüzölçümü :3.465,00
Arsa Payı :1/85
İmar Durumu :Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.06.2018 tarih ve E.84563 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Ataevler, 1324 ada, 1 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Fethiye-İhsaniye Revizyon Uygulama İmar Planında, Hmax.(Yükseklik): 15,50 m. (5 kat) ve E: 1.25 olan ayrık nizam konut alanında kalmakta olup, onaylı imar planı örneği yazımız ekindedir, denilmektedir.
Kıymeti : 260.000,00 TL(Bursa 3.İcra Hukuk Mahkemesinin 14/05/2019 tarih ve 2019/41esas,2019/443 kesin kararı gereği)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takiyatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :BURSA İl , NİLÜFER İlçe , DEMİRCİ Mahalle/Mevki , 3389 Ada No , 5 Parsel A/ 13 Bağımsız Bölüm Dükkan,Kıymet Takdiri yapılması istenilen taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Demirci Mahallesi, Kavaklıdere Caddesi, no: 34 adresindeki Beyhanlar Park Sitesi’nin, A blok, zemin katındaki bila kapı no’lu dükkandır. Taşınmaz, karşıdan bakış açısına göre, binanın sağ köşesinde yer almaktadır. Tapu bilgilerinde bodrum kat, 13 no’lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde, zemin kattaki bila kapı no’lu dükkan olduğu görülmüştür. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+3 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörlü, site içerisinde, bahçeli, yüzme havuzlu ve otoparklıdır. Zemin katında 2 adet dükkan, normal ve dubleks katlarının beherinde ise 2’ şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe

duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.Halihazırda, boş durumunda olan ve kullanılmayan dükkan nitelikli söz konusu taşınmazın yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 133,00 m2. ve net kullanım alanı ise 120,00 m2. olup, geniş salon ile wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Dükkanın tabanı beton üzeri şap ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır.Wc-lavabo bölümünde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Kuzey ve doğu cepheli olan dükkanın 1 kanatlı olan giriş kapısı ile camekanlı çerçeveleri alüminyum profildir. Herhangi bir ısıtma sistemi bulunmayan dükkanın elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle alt katları işyeri ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan site içerisinde, bahçeli, otoparklı ve bazıları da yüzme havuzlu olan, 5 veya 6 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz, Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Yüzölçümü : 3.103,14M2
Arsa Payı : 130/3900
İmar Durumu :Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.06.2018 tarih ve E.84563 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, DemirciMahallesi,3389 ada, 5 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planı’nda, Hmax.(Yükseklik): 15,50 mt. (5 kat), TAKS: 0.60 ve KAKS: 2.50 olan bitişik nizam ticaret alanında kalmakta olup, onaylı imar plan örneği yazımız ekindedir, denilmektedir.
Kıymeti : 425.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takiyatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :BURSA İl , NİLÜFER İlçe , DEMİRCİ Mahalle/Mevki , 3389 Ada, 5 Parsel A/, 14 Bağımsız Bölüm Dükkan, TAMAMI, taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Demirci Mahallesi, Kavaklıdere Caddesi, no: 34 adresindeki Beyhanlar Park Sitesi’nin, A blok, zemin katındaki bila kapı no’lu dükkandır. Taşınmaz, karşıdan bakış açısına göre, binanın sol köşesinde yer almaktadır. Tapu bilgilerinde bodrum kat, 14 no’lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde, zemin kattaki bila kapı no’lu dükkan olduğu görülmüştür. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+3 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörlü, site içerisinde, bahçeli, yüzme havuzlu ve otoparklıdır. Zemin katında 2 adet dükkan, normal ve dubleks katlarının beherinde ise 2’ şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.Halihazırda,işyeri amaçlı olarak kullanılan dükkan nitelikli söz konusu taşınmazın yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 95,50 m2. ve net kullanım alanı ise 86,00 m2. olup, araları alçıpan paneller ile bölünmüş geniş salon ve depo odası ile wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Salon ve depo odasının tabanları seramik ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır.Wc-lavabo bölümünde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Güney ve doğu cepheli olan dükkanın 1 kanatlı olan giriş kapısı ile camekanlı çerçeveleri alüminyum profildir. Herhangi bir ısıtma sistemi bulunmayan dükkanın elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle alt katları işyeri ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan site içerisinde, bahçeli, otoparklı ve bazıları da yüzme havuzlu olan, 5 veya 6 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz, Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Yüzölçümü : 3.103,14M2
Arsa Payı : 91/3900
İmar Durumu :Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.06.2018 tarih ve E.84563 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Demirci, 3389 ada, 5 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Nilüfer Güneybatı Aksı Gelişme Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planı’nda, Hmax.(Yükseklik): 12,50 m. (4 kat) ve E: 1.00 olan ayrık nizam konut alanında kalmakta olup, onaylı imar plan örneği yazımız ekindedir, denilmektedir.
Kıymeti : 305.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu takiyatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 16:05 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 16:05 - 16:10 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6971 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.