Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
BURSA
2. İCRA DAİRESİ
2019/7073 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/7073 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : BURSA İli, NİLÜFER İlçesi, İNEGAZİ Mahallesi, KÖYİÇİ Mevkii, 104 Ada No, 5 Parsel No, 335,37 m2 Yüz Ölçümlü, KARGİR EV VEBAHÇESİ Nitelikli Taşınmazın Tamamı.
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 104 Ada, 5 Parsel, İNEGAZİ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan İnegazi Mahallesi, 6. Sokak, no: 10 adresindeki 335,37 m2. miktarlı arsa ile bu arsanın bir kısmı üzerine 2 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılanmış olan 1 adet mesken binası ile bu binanın doğu bitişik cephesinde yer alan 1 adet eski binadan ibarettir. Mahallinde yapılan incelemelerine göre, yaklaşık olarak 70-80 yıl önce yapılmış olduğu belirlenen ve halihazırda da terk edilmiş olan eski bina, taş, kerpiç veya ahşap gibi yapı malzemeleri kullanılarak teşkil edilmiş olup, duvarlarının büyük bir kısmında deformasyona, yıpranmaya, zemin hareketlerine ve bakımsızlığa bağlı olarak yıkılma, çatlama ve ayrışmaların meydana geldiği, eski tip kiremitler ile örtülü olan ahşap çatısında ise kısmen çökmelerin olduğu görülmüştür. Tamamen yıkılma tehlikesi bulunan ve içerisinde ikamet edilmesi veya başka bir amaçla kullanılması sakıncalı olan bu binanın ekonomik yönünden herhangi bir değeri bulunmaması nedeni ile herhangi bir değerlendirme yapılmamıştır. Halihazırda borçlu tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan 2 katlı mesken binasının yerinde yapılan ölçümlerine göre, zemin katının inşaat taban alanı 36,00 m2. ve 1. katının 110,00 m2. olup, toplam inşaat alanı ise; 36,00+110,00 = 146,00 m2. dir. Parselin bina haricinde kalan kısımları, binanın çevresinde avlu olarak bırakılmıştır. Binanın dış cephe duvar yüzeylerisıvalı ve kireç badanalı, kısmen eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülü, kısmen de açık teras durumundadır. Depo olarak kullanılan zemin kat tek bölümlü olup, tabanı beton üzeri şap ile kaplı, duvarları sıvalı ve boyasız, giriş kapısı ise ahşaptır. Binanın 1. katı 2 adet oda, salon, hol, mutfak, banyo ve wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiş olup, hol, salon ve odaların tabanları laminat parke ve mutfak bölümünün seramik ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Mutfak bölümünde, üzeri mermer kaplı tezgah mevcut olmakla birlikte, alt ve üst kısımlarının dolapları bulunmamaktadır. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamenseramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı demir profil, iç kapıları ahşap, pencere çerçeveleri ise çift camlı PVC profildir. Odun veya kömür sobası ile ısıtılmakta olan dairenin elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan, avlu veya bahçe içerisindeki 2 veya 3 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu mahalle yerleşik birimleri içerisinde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri mevcuttur.
İmar Durumu: Bursa 2020 yılı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda, kırsal yerleşme alanında kalmakta olup, Emsal: 1.00, Yençok: 6.50 m. (2 kat) , emsale dahil toplam alan max: 250 m2. tek bir yapıya izin verilmektedir
Kıymeti : 230.233,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

07/07/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.