Bursa 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Nilüfer Görükle Dumlupınar’da 47 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Bursa 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Nilüfer Görükle Dumlupınar’da 47 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Bursa |
| İhalenin Tarihi | 15 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01528001 |
| İhaleyi Yapan İdare | Bursa 2. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.BURSA2. İCRA DAİRESİ
2021/4935 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2021/4935 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :BURSA İli, NİLÜFER İlçesi, GÖRÜKLE/DUMLUPINAR Mahallesi, 5437 Ada No, 1 Parsel No, 1. Normal Kat, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı, 77/1899 Arsa Pay/Paydalı, 310,35 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü, Arsa Ana Taşınmaz Nitelikli, Daire Bağımsız Bölüm Nitelikli Taşınmazın Tamamı.
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Görükle Dumlupınar Mahallesi, Nar Sokak, no: 5 adresindeki Nokta Apartmanı’nın, 1. normal katındaki 1 kapı no’lu dairedir. Taşınmaz, Nar Sokak ile Ziraat Sokağı’nın kesiştiği köşe başında yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, 2 bodrum+zemin+2 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörlü ve otoparksızdır. 2. Bodrum katında sığınak, depo ve ortak alanlar, üst katlarının beherinde ise 6’şar adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür. Halihazırda, kiracı tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 47,00 m2. ve net kullanım alanı ise 41,90 m2. olup, 1 adet oda, salon, hol, açık mutfak ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümlerinden ibarettir. Salon ve odanın tabanları laminat parke, hol ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da kartonpiyerlidir. Hole açık durumunda olan mutfak bölümünde, üzeri mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Müşterek mahalde bulunan banyo-wc-lavabo bölümünde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan balkon kapısı ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Kuzey ve batı cepheli olan dairenin kuzey cephesinde 1 adet balkonu bulunmaktadır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 5 veya 6 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, doğalgaz, su telefon ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
İmar Durumu : Nilüfer İlçesi, Görükle, 5437 ada, 1 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Görükle Revizyonu Uygulama İmar Planı’nda, Hmax.(Yükseklik): 12,50 mt. (4 kat) olan bitişik nizam ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 164.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tapu Kaydı :BURSA İli, NİLÜFER İlçesi, GÖRÜKLE/DUMLUPINAR Mahallesi, 5437 Ada No, 1 Parsel No, 1. Normal Kat, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı, 77/1899 Arsa Pay/Paydalı, 310,35 Ana Taşınmaz Yüzölçümlü, Arsa Ana Taşınmaz Nitelikli, Daire Bağımsız Bölüm Nitelikli Taşınmazın Tamamı.
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Görükle Dumlupınar Mahallesi, Nar Sokak, no: 5 adresindeki Nokta Apartmanı’nın, 1. normal katındaki 1 kapı no’lu dairedir. Taşınmaz, Nar Sokak ile Ziraat Sokağı’nın kesiştiği köşe başında yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, 2 bodrum+zemin+2 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörlü ve otoparksızdır. 2. Bodrum katında sığınak, depo ve ortak alanlar, üst katlarının beherinde ise 6’şar adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür. Halihazırda, kiracı tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 47,00 m2. ve net kullanım alanı ise 41,90 m2. olup, 1 adet oda, salon, hol, açık mutfak ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümlerinden ibarettir. Salon ve odanın tabanları laminat parke, hol ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da kartonpiyerlidir. Hole açık durumunda olan mutfak bölümünde, üzeri mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Müşterek mahalde bulunan banyo-wc-lavabo bölümünde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan balkon kapısı ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Kuzey ve batı cepheli olan dairenin kuzey cephesinde 1 adet balkonu bulunmaktadır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 5 veya 6 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, doğalgaz, su telefon ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
İmar Durumu : Nilüfer İlçesi, Görükle, 5437 ada, 1 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Görükle Revizyonu Uygulama İmar Planı’nda, Hmax.(Yükseklik): 12,50 mt. (4 kat) olan bitişik nizam ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 164.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- İhale anında veya öncesinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAK olup, teminatın DOSYA NO ve T.C. BELİRTİLEREK Bursa 2. İcra Müdürlüğü'nün Vakıflar Bankası T.A.O. TR840001500158007290499806 IBAN NUMARALI HESABA YATIRILMASI gerekmektedir.
3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranındaki miktarı, 2 numaralı satış şartında belirtildiği gibi dairemizin IBAN numarasına yatırmaları lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4935E. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |